Achat Maison à La Voulte-sur-Rhône (07) : 9 annonces

iad France - Alexandre Jullien vous propose : Charmante maison à vendre à La Voulte-sur-Rhône, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 49m² sur deux étages est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée, ainsi qu'un stage salon confortable au premier étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, offrant un véritable cocon pour le quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Cette maison jouit d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, garantissant un confort durable avec des radiateurs électriques pour une chaleur agréable. Située dans un quartier calme et proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison à acheter à La Voulte-sur-Rhône offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Jullien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Située au coeur du centre historique de La Voulte-sur-Rhône, cette maison de ville atypique de 120 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Elle offre de beaux volumes et une configuration originale sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, complété d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre). Une cuisine à aménager vient compléter cet espace. Le bien dispose de trois chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une cave saine vient compléter ce bien. Côté confort : chauffage par chaudière gaz, raccordement au tout-à-l'égout. Le plus : son caractère atypique, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Une belle opportunité en coeur de ville, pour habiter ou investir, avec la possibilité de personnaliser selon vos envies. Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530264597 - ROMANS.

En exclusivité sur la commune de La Voulte sur Rhone, découvrez cette villa d'architecte d'une superficie d'env 240m² sur un terrain de 1563m² avec piscine. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur les terrasses. Une mezzanine avec balcon, surplombe le salon, offrant un coin bureau ou bibliothèque idéal. Côté nuit : une suite parentale (23m²) avec salle d'eau et toilette, 3 chambres (env 12m²) 1 salle de bain et 1 wc. Un studio indépendant complète le bien. Il est composé d'une pièce d'env 32m², avec cuisine séparée, salle d'eau, wc et terrasse privative. L'accès à ce studio se fait par une entrée indépendante ou par l'intérieur de la maison. Idéal pour loger de la famille, pour une rentabilité locative ou pour une profession libérale. Côté dépendances : un cellier attenant à la cuisine, une buanderie, un grenier, une cave et un double garage avec coin atelier. De nombreux stationnements sont disponibles et vous aurez la possibilité de garer aussi un camping car de grande taille. Côté extérieurs : Le jardin est entièrement clos et arboré et la maison dispose de plusieurs terrasses d'expositions différentes. La principale, dominant la piscine et le pool house entièrement équipé. Huisseries Alu double vitrage, Chauffage mixte au sol au gaz de ville ou PAC eau/eau, clims réversibles, poêle à bois Surface : 240 m² Prix du bien : 497 000 € - Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890€ et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LA VOULTE SUR RHÔNE - Au sein d’un lotissement CALME, venez découvrir cette très belle VILLA récente de PLAIN-PIED avec GARAGE implantée sur un terrain de 510 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement LUMINEUSE, ouverte sur le JARDIN grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie AGRÉABLE et convivial. La cuisine CONTEMPORAINE, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au GARAGE par un CELLIER/BUANDERIE offrant praticité au quotidien. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et SPACIEUSE. Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE vitrage PVC, de radiateurs ELECTRIQUES, d'un POÊLE à GRANULÉS pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ainsi que de PANNEAUX Photovoltaïques : de quoi assurer une excellente PERFORMANCE énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage du POTAGER et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Le JARDIN vous invite à partager de beaux moments en FAMILLE ou entre AMIS ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos ENVIES ! Proche de toutes COMMODITES à pied (commerces, écoles…), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison INDIVIDUELLE qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARDECHE, centre ville de La Voulte, proche des commodités, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ dans une maison de village, une maison entièrement rénové , en rez-de-chaussée un appartement qui n'appartient pas a la vente , mais une entrée indépendante qui donne accès au 1er étage, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, WC ; au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains et au 3ème étage, une petite pièce en sous-pente avec vue sur les toits. Une cave voutée en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz , DPE: C Vidéo de cette maison sur demande Retrouvez plus d'informations sur notre site internet www.orpi.com 'Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier' Référence agence : 7452

iad France - Marie Dirat vous propose à la vente cette charmante maison de 93 m² habitables, accompagnée de son jardin de 168 m², située à La Voulte-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Installée dans un environnement calme, cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations modernes. Dès votre arrivée, un porche permet le stationnement de deux véhicules de grand gabarit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 23 m². À l'étage, une mezzanine pleine de caractère crée un bel espace supplémentaire, accompagné d'une salle d'eau avec WC indépendant et de deux grandes chambres. En sous-sol, une WC supplémentaire, une buanderie spacieuse et deux grandes caves sont également à disposition. La troisième chambre se trouve également dans ce sous-sol. La climatisation et un adoucisseur d'eau apportent un confort supplémentaire à cette maison. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vous accueillir. Ses équipements modernes, son jardin cosy et ses trois niveaux bien agencés en font une demeure rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Voulte-sur-Rhône, à visiter sans tarder!

iad France - Justine Dupuis vous propose : maison à vendre à La Voulte-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du Vieux La Voulte, dans le secteur des rues du Château, cette maison de rue à rénover offre un réél potentiel de valorisation. D’une superficie d’environ 60 m², elle se compose de quatre pièces et nécessite une rénovation complète, permettant une réorganisation totale des espaces selon vos besoins. Le bien est mitoyen des deux côtés, en monopropriété, avec une toiture indépendante et un raccordement au tout-à-l’égout. Implantée dans une rue piétonne, la maison bénéficie d’un environnement calme, typique du centre ancien. La commune de La Voulte-sur-Rhône profite d’une situation centrale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux commodités. Un bien idéal pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat, offrant une belle opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

La Voulte-sur-Rhône (07)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose à la vente une maison contemporaine à La Voulte-sur-Rhône, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, érigée en 2014 sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, offre un cadre calme avec une vue imprenable sur la vallée et le Rhône. La maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 600 m², dispose de 138 m² habitables, caractérisés par de belles volumes et une luminosité naturelle agréable. Elle comprend un sous-sol complet avec un grand garage et plusieurs espaces modulables selon vos besoins, tels qu'un atelier, une salle de jeux ou du stockage. Parmi les caractéristiques principales : - Un salon/salle à manger spacieux équipé d'un poêle à granulés - Une cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts - Quatre chambres, dont deux communicantes avec salle d’eau intégrée - Une salle de bains avec baignoire et deux WC - Un bureau pour le télétravail ou comme espace personnel - Une grande terrasse couverte accessible depuis le salon, parfaite pour profiter des extérieurs - Menuiseries en double vitrage et baies coulissantes dans le salon - Façades récemment rénovées - Assainissement individuel avec drains périphériques - Fibre optique en cours d'installation Bien que cette maison nécessite un léger rafraîchissement et quelques ajustements, notamment dans la cuisine, cela vous permettra de la personnaliser à votre goût. Disponible immédiatement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vue exceptionnelle. Une vidéo de présentation peut être fournie sur demande. Les visites sont possibles en soirée ou le week-end, afin de s'adapter à vos disponibilités. La taxe foncière s'élève à 1 623 € par an. Je collabore également en inter-agence pour élargir les possibilités de visite et de commercialisation. Un accompagnement est possible pour le montage du dossier d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 105) et classe climat : A (indice 3). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Diana Siemiradzka, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 528837099.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

430 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 370 m²
• 4 chambres
• 

La Voulte-sur-Rhône (07)

iad France - Cédric Fery vous présente une maison de village de 370 m² à La Voulte-sur-Rhône, en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une superficie de 115 m² à réinventer. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 127 m² avec 4 chambres, une cuisine donnant sur la terrasse, un salon, ainsi qu'une salle de bain, des WC et des rangements. Le deuxième étage se compose de 132 m² divisés en trois surfaces à aménager selon vos envies. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat maison La Voulte-sur-Rhône. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 280 et une classe CLIMAT E avec un indice de 60. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Fery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 432290997.