EXCLUSIVITE L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de 70,89m2 idéalement situé sur Lambersart, dans le quartier résidentiel calme des CONQUERANTS La maison offre un vaste séjour de 22m2, donnant accès sur une grande cuisine de 8m2, desservant elle même un extérieur au calme de 94m2 exposé Sud-Est ! A l'étage, la palier dessert 3 chambres, chacune entre 9 et 10m2 Attenant à la maison, un garage vient compléter le bien, de quoi stationner sereinement son véhicule ! Maison Vendu louée 875€/mois jusqu'à 2028 Prenez contact avec votre agence Orpi afin de venir la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23092
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Maison familiale Lambersart – 96 m² avec jardin sud – Métro à 6 min 318 000 € Dans le quartier calme de Braille-Verghelles, à 450 mètres du métro Pont Supérieur, cette maison de famille coche les bonnes cases : jardin sud sans vis-à-vis, proximité immédiate des écoles, et surtout, elle est prête à vivre. Ce qui fait la différence au quotidien Le jardin de 106 m² exposé sud, c'est le vrai atout de cette maison. Pas de vis-à-vis gênant, assez grand pour que les enfants jouent tranquilles, parfait pour les repas dehors dès les beaux jours. En ville, c'est rare et ça change vraiment la vie. À l'intérieur, le séjour de 29 m² est lumineux et bien pensé, avec une cuisine équipée qui s'ouvre naturellement sur l'espace de vie. C'est fonctionnel sans être révolutionnaire, mais ça vit bien au quotidien. Les trois chambres à l'étage sont de bonnes dimensions et calmes. La cave de 16 m² est un vrai plus pour le rangement, à Lambersart, c'est loin d'être systématique. Pourquoi ce secteur marche bien Vous êtes dans l'une des rues les plus recherchées de Lambersart. Le métro Pont Supérieur à 6 minutes à pied vous emmène directement à Lille, Roubaix ou Tourcoing. Pour les enfants, l'école est pratiquement dans la même rue, et vous avez le choix entre plusieurs établissements dans un rayon de 300 mètres. Commerces, médecins, pharmacies : tout est accessible à pied. C'est un quartier familial où les gens restent, preuve que la qualité de vie est là. L'état de la maison Construction traditionnelle en briques du Nord, toiture entretenue, double vitrage, chauffage gaz fonctionnel. La maison a été soignée par les propriétaires : pas de gros travaux à prévoir, vous emménagez directement. Informations pratiques 96 m² habitables, 4 pièces 3 chambres (possibilité 4ème) Jardin SUD 106 m² sans vis-à-vis Cave 16 m² Métro Ligne 2 à 6 min à pied Écoles à moins de 5 min à pied Visites possibles 7j/7, contactez-moi directement via ''Contacter le vendeur'' Les maisons avec jardin et métro à pied partent généralement vite sur ce secteur. Si l'emplacement vous correspond, ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EXCLUSIF 59520 - LAMBERSART - VERGHELLES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES 103 M² - JOLIE MAISON de résidence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche de toute commodités, commerces, transports. Elle est sur deux niveaux, d'une surface de 103m², et vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, et une grande véranda de + de 20 m2 idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, 4 chambres confortables de bons volumes, vous assurent un espace de repos optimal pour toute la famille et une grande salle de bain. Un garage et un parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules, terminent la description de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Lambersart. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Exclusivité Lambersart Dans une belle avenue très bien placée de Lambersart, venez découvrir cette nouveauté offrant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une grande cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage, une cave et un jardin complètent ce bien qui séduira les familles , comme les jeunes couples. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à deux pas de la mairie et du bourg, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et résidentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m², prolongé par une belle véranda de 19 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur le jardin. La cuisine de 9 m² complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéal pour une famille.Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, viennent compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.Rare sur le secteur à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 Honoraires charge acquéreur : 13 000 soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459
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