Achat Maison dans le quartier Canteleu-Ampere à Lambersart (59) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 187 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 203 m²
• 6 chambres
• 

Lambersart (59)

Située à Lambersart, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette vaste maison familiale à vendre offre un cadre de vie idéal. À proximité de l'avenue Hippodrome, dans une rue paisible, vous serez à seulement 7 minutes à pied du métro, du bois de la Citadelle, des écoles et des commerces. Le bus se trouve à 150 mètres, et le Vieux Lille est accessible en 10 minutes. Cette maison de 10 pièces (203 m2) comprend 6 chambres, 2 salles de bain, un jardin, une cave, un garage et un parking privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée, un double séjour exposé nord-ouest avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. Le 1er étage abrite 3 grandes chambres lumineuses, un bureau/chambre d’amis avec mezzanine et lavabo/douche, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses et une salle de sport avec espace lavabo/douche complètent ce bien. En plus, vous bénéficierez d'une cave de 20 m2, d'un garage de 20 m2 pour voiture et moto, d'une place de parking privée avec raccordement pour voiture électrique, et d'un beau jardin arboré avec terrasse et abri de jardin. Cet emplacement privilégié et les volumes généreux de cette maison à acheter à Lambersart ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage est au gaz, avec un double vitrage renforcé, une alarme, un adoucisseur d'eau et la fibre. Le DPE est C+ et le GES C. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites entre 2003 et 2006, et des volets électriques équipent 8 des 10 pièces.

iad France - Tuline Bicgel vous présente cette maison à acheter à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier prisé de Canteleu, cette maison, en retrait de rue et au sein d'une cité calme et familiale, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du métro.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour chaleureux de près de 25 m², qui se prolonge par une cuisine équipée de plus de 15 m² avec un coin buanderie, formant ainsi un espace de vie convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l'étage, cette maison propose une chambre de 11 m² ainsi que deux pièces en enfilade d'environ 7,5 m², parfaites pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace polyvalent. Une salle de bain se trouve également à ce niveau.Les combles, accessibles et déjà isolés, ont commencé leur aménagement et offrent un potentiel intéressant avec environ 3 m² habitables supplémentaires (32 m² au sol).À l'extérieur, une terrasse de 11 m² exposée Ouest vous permettra de profiter des belles soirées. Avec ses volumes bien pensés et son emplacement recherché à Lambersart, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 239, classe climat : B indice 9. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Tuline Bicgel, mandataire indépendant en immobilier.