Achat Maison à Landres-et-Saint-Georges (08) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

105 500 €

950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

Landres-et-Saint-Georges (08)

En exclusivité chez 3G IMMO, découvrez cette maison à acheter à Landres-et-Saint-Georges, située dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette maison semi-mitoyenne de 111 m² est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et agréable, grâce à son environnement verdoyant et à un ruisseau en bout de parcelle. Le bien se compose de 6 pièces, incluant 2 chambres spacieuses de 17 m² et 20 m², favorisant une organisation confortable des espaces de vie. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux WC, alliant praticité et confort au quotidien. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, garantissant une installation immédiate. Offerte au prix de 105 500 €, cette maison à vendre à Landres-et-Saint-Georges représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant accessible dans un secteur calme. Chauffage central électrique - DPE D Assainissement CONFORME Menuiseries en PVC double vitrage Contactez-moi dès maintenant au 06 60 51 32 34 pour découvrir cette propriété sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Dannevoux, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison de plain-pied de 88 m² est idéale pour un achat maison Dannevoux. Érigée sur une parcelle de 407 m², incluant un jardin arrière de 168 m², cette propriété est entièrement clôturée et sans vis-à-vis.La maison comprend une cuisine de 9 m², un salon de 12 m², une salle à manger de 17 m², ainsi que 3 chambres de 10, 10 et 12 m². Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un placard intégré et un garage de 22 m².Côté technique, elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'une micro-station et la taxe foncière s'élève à 300 € par an.Un de ses atouts majeurs est l'absence de murs porteurs, permettant toutes les ouvertures et réaménagements selon vos envies. C'est une maison à acheter à Dannevoux qui laisse libre cours à votre imagination.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires inclus sont de 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. La consommation énergétique est élevée, classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2890 et 3960 € selon l'usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère We Invest France : Sophie Pierre, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 823 225 164 BAR LE DUC.

iad France - Quentin HORENS vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Grandpré, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant, cette maison de village de 137 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine, ainsi qu'un couloir menant aux toilettes et à une petite véranda/chaufferie. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Au second étage, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'un espace grenier aménageable. De plus, la maison comprend une cave. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec accès à une dépendance pouvant être transformée en atelier ou pour tout autre projet, ainsi qu'à un jardin adjacent à la rivière. L'accès aux espaces extérieurs peut se faire par la maison ou via un couloir latéral. La toiture a été intégralement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière à bois installée en 2010. Cette maison était anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques pouvant affecter ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047.

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 111 m² – Jardin plein sud – Garage – Proche de la Belgique & Luxembourg – Stenay, Meuse (55), LorraineDécouvrez cette maison à vendre à Stenay, idéalement située dans une charmante petite ville proche de la Belgique et du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant parfait pour les frontaliers.Description du bien :Maison mitoyenne entièrement rénovée, avec 111 m² habitables, comprenant une terrasse, un jardin exposé plein sud, et un grand garage avec accès arrière.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine équipée : 17,94 m²- Salon lumineux : 24,45 m²- Séjour : 12,40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin- WC suspendu avec espace buanderie- Coin chaufferie- Cave voûtée authentiqueÀ l'étage :- Palier desservant : - 3 grandes chambres : 14,40 m² / 19,80 m² / 16,30 m² - Salle de douche avec WC - Dressing - Grenier aménageable : 24,15 m²Extérieurs & dépendances :- Terrasse et jardin exposés plein sud- Dépendance en fond de parcelle- Grand garage de 41,35 m² avec accès arrièreLe bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 40 m² au-dessus du garage.Prestations techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Baie vitrée aluminium- Toiture récente (2016) avec sous-toiture- Chauffage central par chaudière à granulés (2017)- Assainissement : tout-à-l'égout- Taxe foncière : 450 €Les atouts de ce bien :- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir- Exposition plein sud- Grand garage avec potentiel locatif- 3 belles chambres- Proximité avec la Belgique & Luxembourg (idéal pour les frontaliers)- Bien rare en exclusivitéC'est un bien idéal pour :- Une résidence principale familiale- Un investisseur (possibilité de création de studio indépendant)- Des frontaliers en quête de calme et d'accessibilitéÀ visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 603947).

À Briquenay, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison en pierre de taille de 142 m² est à vendre. Sa parcelle de 1590 m² est entièrement close et arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée labellisée flamme verte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain en cours de rénovation. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un futur WC et une salle de bain à terminer, ainsi que deux greniers qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureau ou dressing. L'accès au garage est également un atout. Cette maison à acheter à Briquenay dispose de menuiseries en PVC et bois en double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation datant de 2015, et d'un assainissement individuel conforme aux normes. La toiture a été refaite en 2016 en bac acier isolé, et l'isolation des murs périphériques est de 10 cm, avec 55 cm dans les combles. Le DPE est classé en D. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magalie Germain vous propose une magnifique maison à vendre à Varennes-en-Argonne, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette splendide maison de caractère, datant de 1923 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 197m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie incluant une entrée avec vestiaire, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée avec accès à une véranda et une terrasse. Un bureau aménagé, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau et un dressing apportent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Les finitions soignées et les matériaux de qualité modernisent cette maison de caractère. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée avec insert garantissent un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'un grand garage pour deux véhicules, d'une buanderie, d'une chaufferie et de plusieurs places de parking. La taxe foncière s'élève à 1342 euros. Idéalement située, la maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Varennes-en-Argonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.

iad France - Kelly Seydlitz vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Dannevoux, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété, située dans un écrin de verdure, se trouve à seulement 25 km de Verdun et à 6 km de Consenvoye. Vous apprécierez le cadre rural tout en ayant accès aux services de proximité tels qu'une maison médicale, une station essence et une école. Cette maison Dannevoux à vendre comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres, dont une dotée d'un dégagement parfait pour un dressing. Le bien dispose également d'un garage et d'un grand terrain de 26 ares. Le chauffage est au fioul avec une cheminée au bois. Des travaux sont à prévoir pour optimiser votre confort. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter qu'il se classe ENERGIE G indice 411 et CLIMAT G indice 116. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Kelly Seydlitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

233 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• Terrain 255 m²
• 

À 11km de Landres-et-Saint-Georges (08)

iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une maison à acheter à Grandpré d’environ 300 m² à rénover, offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage de plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien comprend également une véranda, une cour et un bâtiment en fond de cour, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Une vente maison Grandpré rare, proposant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

iad France - Quentin HORENS vous invite à découvrir cette maison à vendre à SENUC, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare bénéficie d'une situation exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure entre Senuc et Lançon. Construite en 1968, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de plus d’un hectare (11 196 m²) bordée par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose d'un sous-sol chauffé comprenant plusieurs espaces fonctionnels : un hall d'entrée spacieux, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage chauffé. Au rez-de-chaussée, un élégant sol en terrazzo habille l'ensemble du niveau. Vous y trouverez une cuisine, un joli séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine aménagée en bibliothèque dessert une chambre supplémentaire avec balcon et trois petits greniers pour le rangement. À l'extérieur, le parc arboré, le petit étang et la rivière en bordure de propriété créent un environnement naturel rare, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture et la façade ont été refaites il y a environ 12 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois dans le séjour. La maison est également autonome en eau grâce à un captage de source avec surpresseur. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

Située à CORNAY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre, datant de la fin du XIXᵉ siècle, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Grandpré. Imposée sur un terrain de 3000 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété présente 243 m² habitables, alliant volumes généreux et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert des espaces de vie, avec un séjour spacieux de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. L'étage dispose de plusieurs grandes chambres et d'espaces complémentaires, permettant d'envisager des aménagements variés, tels que des chambres supplémentaires ou un bureau. Bien que la maison nécessitent un rafraîchissement général, elle conserve le charme de l'ancien. La toiture, refaite en ardoise espagnole, assure pérennité et sérénité. Un bâtiment indépendant avec chaufferie et garage complète l'ensemble. Cette maison à acheter à CORNAY séduira ceux en quête d'un bien de caractère et d'un environnement préservé, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Opportunité d'achat maison à Stenay, Meuse, en région Lorraine ! À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison de caractère de plus de 250 m² habitables offre une qualité de vie exceptionnelle tout en garantissant une rentabilité immédiate. Composée de six appartements déjà loués, elle génère un revenu locatif d'environ 2 500 € par mois, avec une vacance locative très faible depuis plusieurs années. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, spacieuse avec près de 70 m², dispose d'un plafond cathédrale culminant à 6 mètres, agrémentée d'une cheminée moderne. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace fonctionnel de 20 m², idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres et d'une vaste pièce de 28 m², adaptable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine privative, d'une grande terrasse ensoleillée de 150 m² et d'un jardin intime de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le garage sur trois niveaux offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires d'environ 75 m² chacun, optimisant ainsi votre investissement. Ce bien rare sur le marché représente une chance unique d'acquérir une maison à acheter à Stenay, à la fois comme résidence principale de standing et comme placement locatif performant. Saisissez cette offre rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 604556).

À vendre en exclusivité cette superbe maison de 137 m² habitables, entièrement rénovée, située à Romagne-sous-Montfaucon, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison, à acheter à Romagne-sous-Montfaucon, offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie avec accès à la cave, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, tandis qu'un second palier donne accès à une salle de bain avec WC et à une troisième chambre. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, un insert, des menuiseries en double vitrage, et une toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arborée, d'un jardin d'agrément, d'une terrasse couverte, de deux abris, d'un verger et d'un potager. Une opportunité rare et à saisir. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

A 8 Km de toutes commodités,Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de 76 m² est édifiée sur un vaste terrain de 5042 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce Pavillon de plain-pied sur sous-solde 1980 à conforter se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine,, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres offrant un espace de vie confortable, d'une salle de bains pour le quotidien, et de WC séparés pour plus de praticité.Chaque pièce offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse.Chauffage poêle à bois, Radiateur électrique à Inertie, Assainissement : Fosse Septique non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Landres-et-Saint-Georges (08)

À vendre : maison à acheter à Mouzay, située dans le département de la Meuse en Lorraine. Cette agréable maison de 167 m² se trouve dans un environnement tranquille, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. À seulement 2 km de toutes les commodités, elle s'étend sur un terrain de 392 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée de 32 m² avec poêle à pellet, un salon, une grande salle à manger et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 22 m² et une chambre supplémentaire de 35 m² à rénover. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets solaires garantissent une isolation efficace, complétée par un système de chauffage utilisant un insert à bois, un poêle à pellet et une pompe à chaleur réversible. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique sont également présents. La terrasse, le terrain et la grange accentuent l'attrait de cette maison à vendre à Mouzay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Landres-et-Saint-Georges (08)

À DUN-SUR-MEUSE (55110), dans le département de la Meuse en région Lorraine, votre conseillère immobilier SAFTI, Aline WEBER, vous propose une maison authentique où est né le célèbre sculpteur Jean ROBERT, dit IPOUSTEGUY. Cette maison DUN-SUR-MEUSE à vendre, construite vers 1920 sur un terrain de 175 m², dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse cuisine équipée avec des meubles en chêne massif, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson à gaz butane ainsi qu'une hotte. Vous trouverez également une buanderie avec accès extérieur, une vaste pièce de vie de 31 m² avec insert à bois, un palier desservant l'escalier menant à l'étage et une salle de douche avec WC. L'étage se compose d'un palier donnant accès à quatre chambres aux superficies variées (9.22 m², 18.60 m², 16.59 m² et 16.45 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable. La propriété bénéficie d'un grenier d'environ 32 m², d'un garage de 50 m² avec mezzanine, offrant ainsi un large potentiel d'aménagement. Les caractéristiques notables incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage central au fuel avec chaudière télécommandée, un assainissement individuel et une toiture en bon état. La maison est idéalement située à proximité des commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, etc.), à 13 minutes de Stenay, 36 minutes de Verdun et 45 minutes de Virton en Belgique. Que ce soit pour un achat maison DUN-SUR-MEUSE pour y vivre ou un investissement locatif (actuellement en location), ce bien regorge de possibilités. N’hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523.

Vous êtes à la recherche d'une ferme à acheter à Verrières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce charmant corps de ferme au cœur du village de Verrières, offrant de grands espaces pour réaliser vos projets. Ce bien remarquable s'étend sur une parcelle de 3 343 m2, garantissant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation se répartit sur plusieurs niveaux pour offrir un bel espace de vie adapté à votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour chaleureux, avec un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier menant à trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un vaste grenier au deuxième étage et une cave en sous-sol apportent encore plus de rangement. L'un des véritables atouts de cette vente ferme à Verrières est constitué par ses nombreuses dépendances. Vous aurez accès à une ancienne écurie et de grandes granges, idéales pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour le stockage. À l'arrière, un grand jardin clos vous attend pour vos moments de détente à l'extérieur. Prix de vente : 130 000 EUR, à la charge du vendeur. Localisation : Verrières (08390). Bien non soumis au DPE : absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Théo Gonzales à theo.gonzales@cotefrance.immo ou au 07 86 59 60 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mélissandre Guillaume d'OPTIHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Septsarges dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison Septsarges à vendre est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort moderne et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée de plus de 19 m², une salle à manger d’environ 17 m² et un salon lumineux de 13 m² avec baie vitrée et volet électrique, donnant accès directement à la terrasse et au jardin à l’arrière de la propriété. Un WC séparé complète ce niveau. Vous bénéficierez aussi d’un garage isolé avec des doubles portes, dont une est motorisée. À l’étage, la maison propose 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), dont une à terminer. La salle de bain est également à personnaliser selon vos goûts. Côté technique : * Toiture récente en tuiles * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique * VMC * Dalles en béton Les avantages incluent : * Absence d’amiante et de plomb * Électricité entièrement refaite sans anomalies * Maison bien isolée avec un DPE classé C Pour les commodités, Septsarges se trouve à environ 30 km de Verdun, offrant ainsi un accès à de nombreux commerces. Les écoles maternelle et primaire avec cantine et périscolaire à Consenvoye et Sivry sont à quelques minutes, facilitant la vie des familles. De plus, une maison de santé est située à Consenvoye et une boulangerie à Montfaucon en Argonne ajoute un confort au quotidien. Cette maison à acheter à Septsarges représente une belle opportunité à ne pas manquer. Fonctionnelle et pleine d’atouts, elle nécessite peu de travaux restants et offre encore un potentiel de personnalisation. Avec ses 4 chambres, son garage et son jardin, le tout à un prix accessible, une visite s’impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélissandre GUILLAUME, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) au 06 72 85 71 50 (réf. 603913).

À vendre en exclusivité, cette maison individuelle à terminer se situe à Dun-sur-Meuse, dans le département de la Meuse, en région Lorraine, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Édifiée sur un grand sous-sol et dotée d'un terrain de 1863 m², elle offre une vue panoramique sur la verdure. Cette maison à acheter à Dun-sur-Meuse est idéalement positionnée sur les hauteurs de la ville, dans un secteur très recherché, et offre un fort potentiel pour ceux qui aiment les grands espaces et souhaitent personnaliser leur habitat. Détails de la propriété : • Surface habitable : 162,30 m² répartis sur six grandes pièces à aménager selon vos envies. Un deuxième étage est également aménageable pour ceux qui cherchent encore plus d'espace. • Sous-sol spacieux : 182,60 m² incluant un double garage avec portes coulissantes, parfait pour une activité artisanale, un atelier ou pour les passionnés de voitures. Accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. • Extérieur : - Terrain total de 1863 m² comprenant un grand espace latéral et arrière avec un potager et un verger. - Terrain de 347 m² en face de la maison, parfait pour du stationnement. - Terrasse au premier étage offrant une vue imprenable sur les environs. • Équipements : Maison équipée du triphasé, facilitant tous types de projets électriques. Points forts : • Vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse. • Secteur recherché, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier travail et domicile. • Fort potentiel d’aménagement avec des espaces généreux et modulables. Un bien rare à Dun-sur-Meuse. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC), au 06 08 03 51 87 (réf. 604135).

À STENAY, dans le département de la Meuse en région Lorraine, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de ville de 76 m² à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, collège-lycée, médecin, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, supermarché, magasin de matériaux, restaurants, etc.). Elle saura vous séduire par sa proximité avec le centre-ville et son environnement agréable, propice aux promenades et à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant accès à un premier garage, une buanderie et une cave. Un second garage accessible par l'extérieur complète cette offre. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'un dressing. Au deuxième étage, une seconde chambre et un grenier aménageable vous offrent de nombreuses possibilités pour créer la maison idéale. Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : électrique. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à STENAY, contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Malancourt, Meuse (55), à vendre pour seulement 50 000 euros ! Avec une surface habitable de 50 m², cette maison dispose de 2 pièces, dont une chambre confortable au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 19,58 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située sur un terrain de 492 m², cette maison à acheter à Malancourt nécessite un rafraîchissement. Profitez d'un cadre tranquille, sans vis-à-vis, et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. Les fenêtres en mixte bois-PVC et les volets roulants apportent une touche contemporaine à cette belle construction en béton. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour ceux en quête d'une vente maison Malancourt à petit budget. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Verdun. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas GILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837689876 - BAR LE DUC.

À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Nichée sur les hauteurs paisibles de Dun-sur-Meuse, cette maison à acheter Dun-sur-Meuse offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour les amoureux de grands espaces. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée :• Une entrée spacieuse et accueillante (8,90 m²). • Une cuisine aménagée lumineuse de 19,85 m². • Un vaste salon-séjour de 39,80 m² avec cheminée en pierre et insert bois, s'ouvrant sur une véranda de 15,35 m² pour profiter de la vue. • Trois chambres généreuses (16,90 m², 16 m² et 15,20 m²) avec lavabo, dont deux avec WC. • Une salle de bains avec douche et baignoire (7,50 m²), ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e étage : • Un petit appartement privé de 47 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et coin bar, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Un grenier immense de 84 m², sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Au sous-sol : • Une surface impressionnante de 160 m², incluant : o Un bureau (12,55 m²) et un WC. o Un garage double motorisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. o Une chaufferie, une buanderie et un cellier (16,90 m²). Un extérieur serein : Cette maison traditionnelle en pierre de taille se trouve sur un terrain clos de 989 m², avec une cour, un balcon plein sud, une terrasse, un bassin à poissons et un terrain paysagé. De plus, un terrain voisin de 5 230 m² vous offre de multiples possibilités. Informations pratiques :• Chauffage central au fioul, menuiseries en aluminium avec volets roulants. • Classe énergétique : D. • Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette vente maison Dun-sur-Meuse et laissez-vous séduire par cette superbe propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 603945).

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Épinonville ! À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison sur un joli terrain arboré à Épinonville est l'opportunité qu'il vous faut ! **Située dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de Verdun , 10 mn de Varennes en Argonne , 5 mn des Ardennes et non loin de la Belgique et du Luxembourg. Cette maison de 100m² vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Elle vous offre la possibilité d’y vivre de plain-pied et d’augmenter la superficie habitable. **Poussez la porte de celle-ci pour y découvrir une cuisine à aménager, un séjour de 26m2, une salle d’eau, un toilette et une chambre. À l’étage, vous pouvez y concevoir 2 à 3 chambres ou un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain arboré de plus de 1000m² et de dépendances. Ce bien offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation. Transformez cette maison traditionnelle en un havre de paix à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Une opportunité à saisir dans un cadre calme à Épinonville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magalie Germain vous propose à la vente une maison à acheter à Sivry-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, et non loin de la Meuse. Cette maison, en cours de rénovation, dispose d'une électricité entièrement refaite. À l'entrée, un couloir mène à un séjour lumineux grâce à un puits de lumière, avec un espace ouvert pour une future cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain, des WC, et une chambre offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine qui apporte de la luminosité au séjour, et un grand grenier aménageable. À l'arrière, un jardin et un garage non attenant offrent un accès à un chemin avec une vue imprenable sur la nature, idéal pour les promenades. Avec un peu de home staging, cette maison en vente à Sivry-sur-Meuse révèle tout son potentiel. Le parquet entreposé dans le grenier est prévu pour recouvrir toutes les pièces de l'étage. Le chauffage fonctionne au fuel, et la taxe foncière est de 360 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 230 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Germain, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité à Stenay, dans le département de la Meuse (55) en Lorraine, cette spacieuse maison de ville de 235 m² offre un garage, une cour, 4 chambres et un grenier aménageable. Rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux et son excellent état général, tout en présentant un fort potentiel. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison à acheter à Stenay bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et restaurants. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou même à un projet de gîte touristique, grâce à sa configuration et son emplacement privilégié dans une zone à forte valeur touristique. La maison se compose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée, un couloir, un garage avec porte motorisée, une cuisine équipée, une véranda, une terrasse et une cave. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, un séjour avec boiseries et parquet en chêne massif, ainsi qu'une seconde cuisine. Le deuxième étage abrite 4 chambres, dont une de 24 m² avec cheminée et parquet, et une autre de 21 m² avec dressing. Le grenier aménageable de 95 m² et le sur-grenier de 49 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Des informations complémentaires incluent un chauffage central au fioul récent, des menuiseries PVC double vitrage, et une toiture en très bon état. Cette maison à vendre à Stenay est idéalement située dans une région riche en histoire et nature, à proximité du Musée européen de la bière, du canal de la Meuse et du Parc naturel régional de Lorraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome.

À vendre en exclusivité à Stenay, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette vaste maison familiale de plain-pied offre 175 m² habitables et 5 chambres sur un terrain de 1 528 m². Si vous envisagez un achat maison Stenay sans les complications d'une construction, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, cette maison se situe dans la dynamique commune de Stenay, à proximité immédiate de la Belgique. Parmi les atouts de cette vente maison Stenay : • Un plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux ne souhaitant pas monter d'escaliers. • 5 chambres, dont deux à l'étage, parfaites pour accueillir des amis, de la famille ou pour un espace de télétravail. • Une structure en béton et parpaing. • Un grand jardin arboré qui vous permettra de créer un espace détente, un potager, des jeux d'enfants ou même une future piscine. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante de 18.40 m² • Salon et séjour convivial de 37.20 m² • Cuisine équipée indépendante de 7.80 m² • 3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² • Salle de bain de 7.50 m² • WC séparé de 1.30 m² • Garage attenant de 36.50 m² Étage : • Grand palier pour bureau, salle de jeux ou salon TV de 17.90 m² • 2 chambres mansardées confortables de 15.60 m² et 22.80 m², ainsi qu'une pièce attenante de 14.60 m² • Grenier de 7.90 m² Stenay offre un cadre de vie recherché par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez tous les services nécessaires : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux et infrastructures sportives. Accessibilité : • Sedan : 30 min • Verdun : 45 min • Montmédy : 20 min • Frontière belge à quelques kilomètres Une opportunité idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un cadre paisible ou investir dans une maison à acheter Stenay prête à habiter. Informations complémentaires : • Année de construction : 1993 • Terrain : 1 528 m² • Assainissement individuel (fosse septique) • Chauffage : Au sol gaz de ville • Classe énergétique (DPE) D • Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Stenay à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 597266).

À VARENNES-EN-ARGONNE, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison à vendre offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain clos de 703 m². Proche de toutes les commodités, y compris une école, une maison médicale, des commerces et des restaurants, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle de jeux, de toilettes et de deux caves. À l'arrière, une terrasse est accessible depuis le salon et la salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage dispose de trois chambres et de deux greniers. Deux dépendances et un garage avec atelier viennent compléter cette propriété. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est mixte avec du bois et un chauffage à granulés, et la toiture est en bon état. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat d'une maison à VARENNES-EN-ARGONNE. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric JACQUEMIN, au 06 52 97 53 64 ou par email à eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité.D'une surface habitable de 77 m², cette charmante maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, un salon lumineux avec accès à une terrasse extérieure, une grande buanderie, un WC séparé et une douche. À l'étage, les chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces intimes et fonctionnels. Un grenier, un garage et une annexe complètent cet ensemble, accompagné d'un jardin verdoyant à l'arrière, parfaite invitation à la détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 0633378876, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453

MARTIN COLLETTE We Invest vous présente cette maison à vendre située en plein cœur de Stenay, dans le département de la Meuse, région Lorraine. D'une superficie de 100 m², cette maison nécessitant des travaux de rénovation dispose également d'un jardin à l'arrière. Dans la partie dédiée aux pièces de vie, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'un pallier, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Au deuxième étage, se trouvent un pallier et deux autres chambres. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage électrique avec possibilité d'options au pellet ou bois - Double vitrage en bois - Tout à l'égout - DPE de classe E - Taxe foncière : 480 euros. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Stenay, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1572,00 et 2128,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont également consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imperium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Liny-devant-Dun, Meuse, en Lorraine. Située dans un village calme, à quelques minutes de Dun-sur-Meuse et Doulcon, cette maison de 203 m² habitables se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce avec point d'eau, un poêle à pellets, une chaufferie, une cave voûtée et un garage. À l'étage, une vaste pièce ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger, donnant accès à une véranda, accueille également quatre chambres, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, un grand terrain de 16 ares, une dépendance et une véranda de 18 m² complètent cette maison, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par une centrale au fioul et deux inserts, avec des climatiseurs pour le confort, et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques en façade. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter à Liny-devant-Dun est parfaite pour les familles recherchant calme et espace à la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

? Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Dun-sur-Meuse, dans un cadre paisible et verdoyant. ? 120 m² habitables à réinventer selon vos envies : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un salon cosy de 11 m², une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une salle de bain. À l'étage : 4 chambres aux volumes généreux (9 m², 13 m², 10 m² et 20 m²), une deuxième salle de bain, et un grenier offrant un bel espace de rangement. En bonus : une cave avec accès extérieur, idéale pour stocker ou aménager selon vos besoins. ? À l'arrière : Une terrasse pour vos moments de détente Un terrain de 1800 m² pour vos projets de jardin ou de loisirs Une dépendance à rénover, parfaite pour créer un gîte, un atelier, ou tout autre espace personnalisé ? Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'électricité Rénovation des salles de bain Rafraîchissement général pour une remise au goût du jour Assainissement fosse septique ? DPE : E — Un beau potentiel à valoriser ! ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un lieu de vie sur mesure, tout est possible ! ? Contactez-moi pour une visite. Ensemble, donnons vie à vos projets ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr