Achat Maison à Laroche-près-Feyt (19) : 74 annonces

Maison de 158 m² sur 3 niveaux avec jardin et dépendances J'ai le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse et pleine de potentiel .Située près de La Bourboule mais faisant partie de Murat-le-Quaire. D'environ 158 m² habitables, elle est répartie sur trois niveaux et située sur un joli jardin arboré d'environ 1029 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration pour les futurs propriétaires. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Salon , Salle à manger , Cuisine ouverte , Bureau , WC Étage :3 chambres , Bureau , WC ,Salle de bain Dernier niveau : Deux anciens studios d'environ 20 m² chacun à rénover, offrant environ 40 m² supplémentaires .Cette partie peut être indépendante et louée avec sa propre entrée. Dépendances : Double garage , Atelier , Kiosque : équipé en cuisine d'été , Préau , Chaufferie : équipée d'une chaudière fioul avec cuve , Buanderie . Caractéristiques techniques : Charpente et toiture en bon état , Fenêtres récentes en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques et solaires pour le dernier étage . Cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et ses dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet immobilier avec un grand potentiel.Elle est située dans le massif du Sancy . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison auvergnate de 148 m² à Saint-Sauves-d'Auvergne. Située dans un hameau paisible du Puy-de-Dôme, cette propriété allie le charme des matériaux traditionnels aux éléments modernes. Ce joli corps de ferme, entièrement rénové, est un véritable témoin du passé, parfait pour accueillir vos projets de vie. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce lumineuse, où la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un salon et d'une mezzanine délicate. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis. Le niveau inférieur comprend quatre chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et des WC séparés, offrant intimité et confort pour vos hôtes. Une buanderie et un hammam viennent compléter cet espace de vie dédié à la détente. À l'extérieur, la cour intérieure de 46 m² est une véritable oasis de tranquillité, tandis que la terrasse de 51 m² vous invite à savourer des repas en plein air. Avec un garage et la possibilité d'exploiter cette maison en gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, ce bien d'exception est idéal pour un achat maison Saint-Sauves-d'Auvergne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à acheter à Saint-Sauves-d'Auvergne.

Découvrez cette charmante maison de 120 m² à vendre à Murat-le-Quaire, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle se trouve à proximité de la Bourboule et offre une vue imprenable sur les montagnes des Monts Dore et le plateau de Charlane. Ce bien dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal. Le séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon, s'ouvre sur un balcon pour profiter pleinement de la vue. Grâce à son exposition sud, cette maison à acheter à Murat-le-Quaire bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Sur un terrain de 1056 m², cette propriété comprend également un garage, une pièce complémentaire et un cellier. À l'étage, une vaste pièce d'environ 18 m², à aménager selon vos desiderata, peut devenir une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux. Chauffage au gaz avec une chaudière récente et toit en ardoise rénové il y a dix ans. Pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et vue panoramique, ne tardez pas à contacter pour davantage d'informations et organiser une visite.

Magnifique maison au coeur d'un écrin de verdure Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 841 m², cette maison d'exception de 340 m² avec son garage , vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort absolu. Offrant un cadre de vie bucolique et serein, elle se compose de 11 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres idéales pour accueillir toute la famille.Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure bénéficie d'une exposition est et sud, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 3 salles de bains et WC, soigneusement répartis, assurent une circulation fluide, même lors des moments de convivialité entre amis ou en famille.Parmi les atouts incontestables de cette propriété, une piscine ensoleillée vous invite à profiter des belles journées d'été dans un cadre paisible, garantissant une parfaite tranquillité.La maison bénéficie d'un excellent état général , ce qui vous assure une efficacité énergétique maîtrisée. Un grand garage double attenant à la maison équipé de deux portes automatisées ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar semi-ouvert et une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant d'environ 46 m² ou atelier ou autre selon vos envies et besoins . complète ce bien.Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie d'exception, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 8 km de Pontaumur et 40 km de Clermont-Ferrand, et à proximité des commodités nécessaires. Cette propriété rare est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de charme et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bernard Lubese vous propose à la vente une maison de bourg de 95 m² comprenant 5 pièces et 3 chambres, accompagnée d'un jardin, d'un atelier et d'une cave. Située au calme à Saint-Agnant-près-Crocq, dans la Creuse (23), Limousin, cette maison offre un fort potentiel de valorisation avec des travaux à prévoir. LA MAISON - Salon avec cheminée et plafond à la française - Cuisine séparée avec poêle à bois - 3 chambres lumineuses - Salle d’eau et 2 WC EXTERIEURS - Jardin - Atelier indépendant - Cave INFOS clés - 95 m² habitables - Chauffage : cheminée et poêle à bois - DPE : G - Assainissement à prévoir - Fibre possible - Taxe foncière : 489 € POURQUOI C'EST INTERESSANT ? ✔ Maison en pierre ✔ Emplacement bourg avec commodités à proximité ✔ Dépendances rares (atelier) ✔ Parfaite pour une résidence principale ou un investissement À RETENIR Bien nécessitant des travaux, affichant un prix attractif et un potentiel réel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese, mandataire indépendant en immobilier.

Séverine Cohade de 3G IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres située au calme, avec garage attenant et jardin. Au cœur du village de Puy-Saint-Gulmier, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de 119 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ainsi qu'un salon salle à manger avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'une salle d'eau. Le garage attenant de 30 m² comprend un étage, et le jardin possède une piscine à remettre en état. Les commerces et services de proximité sont accessibles à Pontaumur ou Gelles, tandis que l'école primaire est rattachée à Cisternes la Forêt. Cette région du sud-ouest des Combrailles offre de magnifiques sentiers de randonnée. Pour un achat maison Puy-Saint-Gulmier, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Les honoraires de 4.35 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Séverine COHADE, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 897 465 639. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC JARDIN À LA CAMPAGNEÀ découvrir, dans un charmant village de la commune de Bourg-Lastic, situé dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. À seulement quelques kilomètres du massif du Sancy, à 30 minutes de La Bourboule, vous pourrez profiter des plaisirs du ski ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, lacs et cascades.Cette jolie maison, d'une surface habitable d'environ 121 m², n'attend que quelques rénovations pour devenir un véritable cocon familial, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec coin cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains et une véranda donnant un accès direct au jardin. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi que des combles aménageables. La propriété s'étend sur un terrain clos de 430 m², agrémenté d'un garage qui servira de lieu de stockage.Si vous souhaitez vous éloigner du tumulte des grandes villes et vous immerger dans les magnifiques paysages d'Auvergne, cette maison à acheter à Bourg-Lastic est faite pour vous !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Leila Margaria vous présente une belle opportunité d'achat maison à Tauves. Située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison de 100m² est à réinventer selon vos envies. En plein cœur de la commune, cette maison de bourg se compose de deux parties distinctes avec des entrées séparées. La première partie de plain-pied comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, donnant accès à une courette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie, au premier étage, offre également deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Tauves, commune dynamique et accueillante, vous assure un cadre de vie de qualité, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Tauves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 24. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, en possession de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à AIX, en Corrèze, région Limousin ? Découvrez cette très belle maison à ossature bois, idéalement située sur le secteur d'Aix. Elle dispose d'un spacieux salon de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau, d'une mezzanine et d'un bureau. De plus, un grand garage pour deux voitures et un vaste terrain de 4 000 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison AIX, à voir rapidement. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Prondines, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau, le tout sur un jardin verdoyant de 1456 m². Située à proximité de Clermont-Ferrand et du Mont-Dore, à seulement 10 minutes des commodités de la charmante commune de Gelles, cette propriété rénovée dévoile des volumes généreux avec ses 325 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie d'environ 90 m² comprend une cuisine américaine aménagée ouverte sur une véranda de 16 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le confort est assuré grâce à un poêle de masse, et les murs en pierre garantissent une climatisation naturelle en été. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un autre espace de vie d'environ 90 m² mène à une terrasse couverte surplombant le jardin. Une cheminée Godin y apporte chaleur et confort, accompagnée de deux chambres de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine récemment aménagée présente un vaste espace d'environ 81 m² avec quatre belles chambres supplémentaires (travaux en cours) ainsi qu'un coin lecture ou espace de jeu. Les ouvertures bénéficient du double vitrage PVC, et le mode de chauffage comprend un poêle à bois et une cheminée Godin, avec des radiateurs électriques à inertie dans chaque pièce. L'eau est gérée par une association locale, rendant les frais très faibles (environ 60 € par an). À l'extérieur, une cuisine d'été avec four à pain et cuisinière à bois fera le bonheur des moments conviviaux, accompagnée d'un barbecue pour des grillades ensoleillées. Un garage de 64 m² et une serre de 30 m² complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Prondines. N'attendez pas pour découvrir cet endroit unique. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations.

Venez découvrir cette maison lumineuse, avec jardin et DPE C !Située dans une impasse et exposée Sud Ouest, elle allie calme et luminosité.Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et avec des performances énergétiques intéressantes!Elle se compose comme suit:-Au RDC: garage avec WC et pièce de 42 m2 à aménager avec point d'eau (idéal pour un atelier ou studio)-Au 1er étage: entrée, pièce de vie traversante, cuisine et 2 chambres (possibilité d'ouvrir l'espace de vie )-Au 2ème étage: 2 grandes chambreset 1 salle de bain, 3 cagibis -Extérieur: jardin arboré de 500 m2 avec arbres fruitiers, terrasse, barbecue et garage/ box avec accès jardin et rueN'attendez plus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 0635596860, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

À la recherche d'une maison à acheter Monestier-Merlines ? Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située dans un paisible village du département de la Corrèze, en région Limousin, à seulement une heure de Clermont-Ferrand. Cette propriété se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 1025 m². La maison comprend une entrée, un salon avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable. Pour compléter cette offre, une immense cave, un garage et un atelier attenant sont également disponibles. Ce bien est un excellent investissement pour une maison secondaire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 1. Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 413 184 953. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick Darzel vous propose une visite virtuelle de cette maison Bourg-Lastic à vendre. Située dans un petit hameau à Bourg-Lastic, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison de campagne ravira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 7 km des commerces du bourg, vous pourrez également vous échapper vers le mont du Sancy, situé à 25 km, ou accéder facilement à l'autoroute A 89. Avec environ 100 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain plat et borné de 1183 m², cette maison datant du 19ème siècle possède un véritable caractère, grâce à l'épaisseur de ses murs extérieurs, sa souillarde et son cantou. Le rez-de-chaussée, nécessitant des travaux de rénovation, comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce donnant accès à l'étage, et une cave en dessous. À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir. Vous y trouverez un palier avec placard/penderie, deux chambres, une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une pièce lingerie, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison à acheter à Bourg-Lastic est idéale pour une résidence principale ou comme maison de vacances, offrant un fort potentiel pour ceux passionnés de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Tauves ? Ne manquez pas cette grande maison familiale située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété dispose d'une spacieuse véranda, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. À l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage et un beau jardin complètent cet ensemble. De plus, la maison est proche de tous les commerces. Cette maison à vendre à Tauves est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Giat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce chalet en bois, construit en 2012, se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins et foires. Avec une décoration soignée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, servant de cuisine et de séjour, idéale pour partager de précieux moments en famille. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Pour vos soirées d'hiver, un insert à bois assure un chauffage agréable. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un carport et un espace détente vous attendent sur un terrain adapté à accueillir des animaux. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à Giat, nichée dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie PLANEIX, au 0667143444 ou par e-mail à sylvie.planeix@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

À Saint-Sauves-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette villa à vendre composée de deux maisons. Située à quelques minutes de La Bourboule et à proximité des magnifiques paysages du Massif du Sancy, cette propriété représente une belle occasion d’allier vie personnelle et projet d’accueil touristique dans un cadre naturel d’exception. La première maison, d'environ 75 m², anciennement exploitée en chambres d'hôtes et vendue en partie meublée, charme par ses volumes généreux et son aménagement optimisé pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie agréable, ouverte sur un jardin clos, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Le rez-de-jardin se compose d'un grand hall lumineux avec un accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, parfaite pour un espace de jeu ou de lecture. La seconde maison, plus récente et d'environ 62 m², offre une vue dégagée depuis sa terrasse. La pièce de vie chaleureuse inclut une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande chambre domine le tout, et au rez-de-jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et un débarras ajoutent des espaces polyvalents pour le télétravail ou la détente. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et la nature. Que vous souhaitiez acquérir une maison familiale avec espace d’accueil ou envisager une location saisonnière, ce bien, idéalement situé dans une région prisée pour ses thermes, ses stations de ski et ses sentiers de randonnée, est une invitation à vivre au rythme des montagnes tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Sauves-d'Auvergne, contactez-moi pour en discuter davantage ! Plus de photos et vidéos sur demande. Honoraires de 4,48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (201 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre au cœur de La Courtine, Creuse. Découvrez cette propriété idéalement située, à proximité des commodités du centre-ville de La Courtine, dans la belle région du Limousin, sur le plateau des Mille Vaches, à quelques kilomètres d'Ussel en Corrèze. Cette maison, actuellement divisée en deux appartements, offre de nombreuses possibilités. Chaque appartement mesure environ 80 m², bien agencés et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux et confortable, tandis qu'à l'étage se trouve le second appartement, parfait pour un projet de location ou pour accueillir votre famille. Le bien comprend également un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou un bureau. En sous-sol, vous profiterez de deux grands garages, d'une cave et d'un atelier, idéaux pour le rangement ou pour les passionnés de bricolage. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les salles d'eau et les cuisines, ainsi que pour la modernisation des fenêtres, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts. Cette maison peut facilement être transformée en une grande habitation, parfaite pour une famille ou comme investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à La Courtine, dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

59 000 €

328 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 180 m²

À 16km de Laroche-près-Feyt (19)

Grange mitoyenne à rénover de 180 m2 avec terrain d'environ 3 000 m2 à vendre à Tauves, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située à proximité du massif du Sancy et du parc régional des volcans d'Auvergne, cette grange offre un potentiel important pour un projet de rénovation. D'une surface totale d'environ 180 m2, elle inclut environ 90 m2 de surface utile, avec une étable et une ancienne pièce d'habitation en dessous. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées au bâtiment. Grâce à sa localisation, à seulement 13 km de La Bourboule et 19 km du Mont Dore, ainsi qu'aux nombreux sentiers de randonnée du parc des volcans, cette maison à acheter à Tauves peut devenir un lieu idéal pour une résidence de vacances, la création d'un gîte, ou même une résidence principale pour profiter de la tranquillité de la campagne. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

À la recherche d'une maison à acheter à Verneugheol ? Découvrez cette maison en vente à Verneugheol, située dans la charmante commune du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Avec ses 105 m² répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage. Édifiée sur un terrain de 751 m², elle comprend un jardin séparé de 280 m², des caves, ainsi qu'une dépendance mitoyenne avec une écurie et une grange, sans oublier un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Proche d'une école élémentaire et à 6 à 10 km de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à 38 à 57 km des grandes villes environnantes. Pour plus de renseignements, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès MALLEGRE au 0663383780 ou par e-mail à agnes.mallegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 548 262.

Opportunité d'achat d'une charmante maison à Saint-Sauves-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de 81 m², sur un étage, est habitable de suite et se situe sur une parcelle de 800 m² en légère pente. Ancienne ferme en pierre avec une toiture en ardoise, elle dispose d'une grange attenante et d'une étable en sous-sol aménageable, offrant un très beau potentiel pour un projet de transformation.Entièrement restaurée il y a environ vingt ans, cette maison a bénéficié d'un changement de menuiseries et de portes et se compose de 4 chambres et d'une salle de bain à l'étage, avec du parquet qui ajoute au charme des lieux. La grange et l'étable, dans leur état d'origine, sont à envisager pour créer des espaces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs en fonte, l'électricité est conforme pour un usage d'habitation. Ce bien présente également un fort potentiel locatif, idéal pour une location saisonnière ou comme résidence secondaire, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Le prix de cette maison Saint-Sauves-d'Auvergne à vendre est fixé à 152 290 euros, frais d'agence de 5,03% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Le bien bénéficie d'un bel emplacement, proche de l'autoroute et des commerces, avec une vue sur la montagne à seulement 5 minutes des commodités.À visiter sans tarder ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 920 et 5 390 euros, indexées sur les années 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Emmanuel Mainguenaud au 0.98.05.73.44 ou par courriel à e.mainguenaud@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

À vendre : charmante maison en pierre située dans un hameau de Saint-Merd-la-Breuille, dans la Creuse, région Limousin. Cette propriété d'environ 70 m², pleine de caractère, comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cantou central, une chambre, un bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison, avec ses murs en pierre, dégage une atmosphère atypique évoquant les maisons troglodytes. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir cet espace de vie. Cette maison à acheter à Saint-Merd-la-Breuille est également dotée d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir : assainissement, toiture et isolation, ce qui en fait un projet idéal pour une rénovation ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Située au calme à Laqueuille, charmante bourgade avec commerces et école, à seulement 40 mns de Clermont-ferrand et 5 mns de l'autoroute A89, je vous propose cette maison T4 de plein pied, construite en 2024, avec garage attenant, carport et terrain de plus de 800 m².Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la banne d'Ordanche. Une cuisine équipée avec électroménager récent agrémente cette pièce.Un couloir dessert la partie nuit où l'on trouve 3 chambres avec placard, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.La pièce de vie donne accès également à une buanderie et au garage attenant avec porte motorisée. Un carport permet de garer un 2ème véhicule.Ce bien bénéficie d'une garantie décennale ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, normes RT2012, chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules, raccordé au réseau d'assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre verdoyant? cette maison est une opportunité à saisir! Besoin de plus de renseignements?Appelez-moi vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

À la recherche d'un achat maison LA COURTINE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison LA COURTINE à vendre offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 519 m², à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre menant à un balcon, une cuisine indépendante, et une seconde pièce de vie pouvant servir de salle à manger ou salon, accompagnée d'une entrée avec toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles sont accessibles et présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et est équipée d'un garage, tout en étant reliée au tout à l'égout. Ce bien mérite d'être découvert sans tarder ! Prix de vente : 97 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres

À 11km de Laroche-près-Feyt (19)

À Giat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre à rénover partiellement. Cette maison à acheter à Giat dispose d'une cave et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, une pièce palière, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. Une remise attenante et un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain de 700 m². Le prix de cet achat maison Giat est de 61 000 € (honoraires d'agence inclus à hauteur de 10.9 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez notre réseau d'agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

Belle maison en pierre à vendre à La Courtine, dans un hameau paisible. Cette maison à acheter à La Courtine se compose d'un grand séjour, d'une cuisine fermée, d'une arrière-cuisine, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 2000 m² et d'une grange de plus de 100 m². Cette magnifique maison située dans le département de la Creuse, en région Limousin, mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette charmante maison avec vue sur son joli jardin!Au rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou( avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie (avec lavabo)À l'étage: 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WCÀ l'extérieur: jardin clos et arboré , 2 garages à voitures + un grand atelier/garage idéal pour bricoleurs ( avec fosse) ,terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter!Marie au 06 35 59 68 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 0635596860, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

iad France - Cindy Helion vous propose cette maison à acheter à Giat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située dans un hameau, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant un potentiel d’aménagement intéressant.Description du bien :- Surface habitable d’environ 85 m²- Terrain de 1 050 m²- Maison composée de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon / salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC indépendant- Sous-sol complet d’environ 90 m², idéal pour l’aménagement de pièces supplémentaires tout en conservant un espace garage- Combles aménageables- Menuiseries en double vitrage- Chauffage électrique (radiateurs à prévoir)- Cheminée à foyer ferméCette maison fonctionnelle nécessite des travaux de rafraîchissement et représente une belle opportunité pour un achat maison Giat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison MERLINES à vendre, située à Merlines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison de bourg, spacieuse avec 94m2 habitables, constitue une excellente opportunité pour un achat maison MERLINES. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie polyvalent, ainsi que d'un jardin de 510m2. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un appentis et d'un petit garage, le tout idéal pour une petite famille prête à lui redonner vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,6%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Ce logement présente une classe énergétique excessive : classe G.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Cette maison d'habitation traditionnelle en pierres lumineuse, dotée de grands volumes, rénovée dans sa quasi intégralité et idéale pour hébergement touristique (gîte ou chambres d'hôtes) comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée de 20m² environ, une cuisine équipée / aménagée de 28m² environ, une vaste salon-séjour de 60m² environ, une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et WC de 7m² environ, une chaufferie-buanderie de 14m² environ. Le premier étage dessert un palier et couloir de17m² environ qui distribuent trois chambres spacieuses de 15 , 24 et 30 m² environ possédant chacune leur salle de bain privative avec baignoire, cabine de douche, WC et double vasque pour deux d'entre elles. Chauffage central par chaudière à granulés récente (2019) de la marque Hargassner et radiateurs. Huisseries alu double vitrage et volets alu au rez-de-chaussée et fenêtres et velux bois double vitrage au premier étage. Eau chaude sanitaires : 3 ballons de 200L. Fosse septique avec épandage. Maison raccordable à la fibre optique. Le bien comprend également un réduit attenant à la maison de 10m² environ, avec accès par l'extérieur, comprenant le silo à granulés, ainsi qu'un garage fermé en ossature bois pouvant accueillir une voiture. Terrain de 2816 m²environ partiellement clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Etienne aux clos, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible, où nature et authenticité s'harmonisent parfaitement.Les amoureux de patrimoine et de grands espaces seront séduits par son atmosphère rurale, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles — commerces, écoles et transports — à seulement 15 minutes d'Ussel.Avec ses 210 m² habitables et ses nombreuses dépendances, cette demeure conjugue cachet ancien et beaux volumes, offrant un large potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une maison principale pleine de caractère, d'un fournil indépendant avec four à pain fonctionnel, d'une grange attenante d'environ 170 m², d'une ancienne étable et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 4 593 m² sans vis-à-vis.L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette, ainsi qu'un ancien atelier de forgeron utilisé comme pièce à vivre.Au premier étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et son toilette. Au second étage, une chambre spacieuse et sa salle d 'eau, toilette et un accès direct à la grange complètent cet espace de vie convivial.Le fournil constitue un véritable atout : un logement d'appoint d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de gîte ou de location touristique. Avec une pièce à vivre, salle d'eau et son toilette au rez de chausée et une chambre à l'étage.À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse exposée sud et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours.Le gros œuvre est en bon état, assainissement individuel.Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial, un gîte de charme ou une résidence secondaire de caractère.Un lieu plein d'âme, où authenticité et nature se conjuguent à merveille — à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Bien le moins consommateur d'énergie

176 550 €

2 207 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Laroche-près-Feyt (19)

Idéalement située dans un quartier résidentiel d'EYGURANDE (19), à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et offrant une surface habitable d'environ 80 m². Elle accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse avec vue sur le massif du Sancy. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1700 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité des commodités. A seulement 20 minutes d'USSEL (19), une heure de Clermont-Ferrand (63), 35 minutes des premières stations de ski d'Auvergne et proche d'un accès à l'autoroute A 89 reliant Bordeaux à Lyon. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.940665