Maison de ville entièrement rénovée à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire ! Située à deux pas du centre-ville, rive droite côté haute Follis, cette maison à vendre offre 97 m2 habitables avec des matériaux de qualité. Elle se compose : d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un coin salon-séjour, et d'une buanderie-WC. Au 1er étage, vous trouverez un bureau lumineux pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre parentale équipée d'une salle de douche et d'un WC. Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle de douche. La cour de 14m2 peut également servir de parking. Cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain dans un quartier calme. Atouts : Rénovation complète et situation idéale pour un achat maison à Laval. DPE B, GES A. Prix honoraires inclus : 270374 euros, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 3.99 %, soit 260 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445247. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Sandra Bouglé, vous présente une grande maison de ville d'une surface habitable exceptionnelle située au centre ville de Laval au coeur de tous commerces, boutiques, restaurants. Vous pourrez vous rendre au Marché, au théâtre, cinéma... Idéalement très bien situé à 10 mn à pied de la gare Sncf, et 1H20 de Paris en TGV et 10mn accès péage. Vous découvrirez une belle maison d'une surface de 317M2 comprennant un logement de 53M2 loué avec une entrée dépendante sur un terrain de 740M2 entièrement clos. La décoration de la maison a été refaite entièrement. Au rez de chaussée, l'escalier centrale de la maison se situe dans un grand espace cuisine aménagée avec un ilôt et d'un salon convivial. Vous disposerez d'un arrière cuisine et wc. Un magnifique séjour profitant de la lumière traversante sur un sol parquet chevrons, cheminée en marbre et un salon très agréable avec une vue sur le jardin. Un accès du salon ou de la cuisine pour se rendre à la terrasse suspendue orienté à l'ouest pour profiter de vos soirées d'été avec vue sur cet arbre majstueux, Ginkgo Biloba. Vous emprunterez l'escalier pour vous rendre au premier étage. Une chambre, salle de bain élégante et un dressing. Deux chambres sur parquet et une salle d'eau wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 30M2 et une salle d'eau, une lingerie et une grande pièce de 44M2 très lumineuse avec un plafond acoustique. Vous disposez de combles aménagables pour agrandir votre esapce de vie. La maison dispose d'une cave sur toute la partie de la surface au sol de la maison avec un accès au jardin. Un accès pour les véhicules sur le terrain. Une belle propriété au coeur de la ville avec un jardin magnifique et son palmier Ginkgo Biloba, sans vis à vis avec un mur de 6 mètres de haut dont un Studio avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau générant un loyer. Un parking privé côté jardin pour stationner les véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.945978
iad France - Ludivine Paris vous propose : MAISON LAVAL À VENDRE / QUARTIER PRÉFECTURE - Charmante maison de ville rénovée à Laval. Idéalement située en plein cœur de Laval dans le département de Mayenne, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie tranquille et pratique. D'une surface d'environ 104m2, cette maison chaleureuse saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre conviviale d'environ 35 m² avec une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des amis selon vos besoins. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. Vous bénéficiez également d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable avec une possibilité d'aménagement pour une buanderie. À l'extérieur, un local de rangement est idéal pour stocker des vélos ou du matériel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison constitue un bien idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Laval et profiter pleinement de la vie de centre-ville. De plus, un garage situé à seulement 30 mètres de la maison peut être loué pour 75€ par mois, un véritable atout en centre-ville. N'attendez plus et venez visiter cette charmante maison, un véritable coup de cœur en plein cœur de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Intemporelle ! À 500 mètres du cœur de ville, se dévoile une maison de ville de caractère, rare et singulière avec sa façade remarquable en pierre. *** Exclusivement chez TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER. *** Non mitoyenne, elle bénéficie d'un atout précieux en centre-ville : un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, idéalement orienté plein Sud et au calme. À l'intérieur, la pièce de vie de 30m2 privilégie une ambiance intimiste et accueillante : les parquets apportent chaleur et élégance sur cet espace de vie traversant et lumineux. Aux étages, trois chambres et un bureau. La maison a fait l'objet de travaux récents de qualité : chaudière remplacée, cuisine moderne et conviviale, parquets... En complément, une cave et un abri pour deux-roues. *** Adresse recherchée, cachet authentique, prestations actuelles et extérieur rare : nous sommes disponibles pour tout complément d'informations. Prix 249600 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
TDM 53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER Au cœur du centre-ville, sur la rive droite, cette maison de ville entièrement restaurée, vous offrira au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Dans les étages, vous disposez de quatre chambres et de deux salles d'eau. La maison a été entièrement rénovée en 2025, et dispose d'une terrasse ou stationnement privatif au libre choix de chacun. Plus de renseignements sur demande. Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. DPE : B. Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT 0620270318
À la vente en exclusivité chez Côté Particuliers, cette maison à acheter à Laval, située en plein centre-ville, est une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec accès à une buanderie et un garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée vous attend. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Cette maison à vendre à Laval bénéficie d'une bonne étiquette énergétique : Énergie D et GES D. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec chaudière à gaz à condensation. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1070 euros et 1500 euros. La copropriété comprend 2 lots sans syndic et sans charge. Référence annonce : 703. Présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél : 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain. Le prix annoncé comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 163 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est situé dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Sandra Bouglé vous présente une maison Prestige de Ville à Laval, rive droite,proximié immédiate de la rivière la Mayenne, ainsi que du centre ville, des commerces, des halles, du cinéma, des écoles et de la gare Sncf. Cette maison d'exception de 239 m2, rénovée, répartie sur trois niveaux, allie charme et raffinement. A l'intérieur vous serez séduit par des parquets en bois qui apportent chaleur et authenticité, ainsi que de magnifiques cheminées en pierre qui confèrent un caractère unique à chaque pièce. Les espaces de vie sont lumineux et généreusement proportionnés. A l'intérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une dépendances pour deux véhicules. Au rez de chaussée, une belle entrée desservant, un magnifique salon meublé de 40m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 30m2 ouvert sur la cuisine de 12m2 toute équipée avec accès à la terrasse et son jardin. Un wc. Au premier étage, trois grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Un espace grenier de 26m2 isolé aménageable avec Velux en place pour salle de jeux, autre... Une cave, une buanderie, chaufferie. Un garage côté rue. Une propriété d'exception au centre ville de Laval ou vous pouvez aussi développer une activité de location de chambre. Couverture refaite. (Chaudière Gaz Neuve Janvier 2026) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.925828
53000 LAVAL - CENTRE VILLE - Quartier Beauregard - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 169.0 M2 - CHARME DE L'ANCIEN AVEC JARDIN clos de murs anciens- DÉPENDANCE - VÉRANDA - EXPOSITION SUD-NORD - LUMINEUX - TRAVAUX À PRÉVOIR - -- JARDIN DE 600 M2- Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée et Bus. 15 mn de la Gare SNCF. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur du centre-ville Rive droite, Le charme de l'ancien, une véranda ouverte un vaste jardin arboré en pelouse, clos de murs anciens, saura vous séduire par ses nombreux atouts dont un garage et une cave. Construite vers 1900, cette maison traversante et lumineuse de 7 pièces sur 3 niveaux offre une surface de 169.0 m2, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, 5 chambres exposée Sud, 1 salle de bain, 1 cabinet de toilettes, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition sud-nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin clos de mur ancien de 600 m2, agrémenté d'une dépendance de 16 m2, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Bien positionnée, la véranda sur mesure est utilisable été comme hiver, y ajoute une touche de convivialité. Les greniers de 32.0m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire tandis que le sous-sol de 40.0 m2 vous offre un espace de chaufferie et Cave à vin pratique. La façade en crépi et les sols en parquet confèrent un cachet authentique à la maison, dont l'état général est bon et bien entretenu. Un espace de stationnement intérieur avec un coin buanderie, est disponible pour garer aisément votre véhicule. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au 1er étage offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. La chaudière Gaz à condensation est neuve. Une dépendance R=1 en bon état extérieur ferme le fond du jardin. Un espace de stationnement intérieur est disponible pour garer aisément votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au potentiel remarquable, située sur un terrain de 657 m2, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Astuces & Conseils
Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.
En exclusivité chez Côté Particuliers, découvrez cette charmante maison à vendre à Laval, située en hyper-centre. Cette maison rénovée vous offre un cadre de vie agréable dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. La maison est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un WC et un lave-mains. - Au premier étage, vous trouverez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une chambre. - Le deuxième étage dispose d'un palier qui donne accès à une grande chambre et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. - Au dernier étage, une belle chambre ainsi qu'un dressing avec poutres apparentes et tomette. Une dépendance à rénover complète ce bien. Performance énergétique : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592 euros et 2154 euros par an. Référence annonce : 659 Présentée par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél : 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
