Achat Maison à Lazenay (18) : 531 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Lazenay (18)

iad France - Tony Louis vous propose: À vendre – Pavillon de plain-pied de 118m2 en campagne, sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Elle se compose de : Une entrée ouvrant sur un vaste salon de 60m2 avec cuisine équipée ouverte avec accès direct au jardin Trois chambres lumineuse Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie spacieuse Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les amoureux de la nature Une terrasse pour vos moments de détente Un cellier Un double garage Portail électrique Les plus: -Aucun travaux à prévoir -DPE en C -Double garage avec électricité -Possibilité d'une 4 ème chambre - Saint Florent 15 min Issoudun 20min Mehun-sur-Yèvre 20 min Cadre campagne, sans vis-à-vis Maison idéale pour une famille et pour profiter du calme de la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Hilaire de Court, maison de plein pied classée en D, comprenant : 3 chambres , un salon séjour , une cuisine avec un cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 water-closet, un garage attentant à la maison et un appentis utilisé comme atelier. Un jardin, un puits. Assainissement collectif , climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs électriques, double vitrage et survitrage. Une très belle opportunité à découvrir. Référence agence : 119

Vente maison Saint-Hilaire-de-Court, Cher (18), Centre. Découvrez le charme de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Court, située dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 167 m2 habitables, cette maison offre un espace spacieux et confortable. Elle comprend 4 chambres et un lumineux séjour-salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 2 000 m2, bien entretenu, avec une piscine extérieure dotée d'un rideau de couverture et d'un abri technique. Les annexes comprennent deux garages et deux compartiments de cave, pour un total de 115 m2, offrant des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Maison à vendre à Vignoux-sur-Barangeon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison traditionnelle, située dans un cadre verdoyant, s'étend sur un terrain boisé de 2067 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon, des toilettes et un bureau.À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, un dressing et une salle de bains.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 2067 m2, d'une micro station neuve, ainsi que d'un atelier et d'un appentis déjà équipés en électricité. Un espace est également prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules.Ce bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur.Le prix de cette maison à acheter à Vignoux-sur-Barangeon est de 154 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : C, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2042 et 2762 euros, selon les années 2021-2022-2023.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Vignoux-sur-Barangeon, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Aurore BRAGA, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 878624659.

A 15 mn de Bourges, située sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher (18400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.À l'intérieur, cette maison de 95 m² datant de 1955 et de plain-pied, offre une disposition pratique avec une grande entrée accueillante, un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, le tout agrémenté par un poêle à pellets offrant chaleur et convivialité.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 611 m² offrant deux places de parking, une terrasse de 50 m² idéale pour les repas en extérieur, un garage, un cabanon et une dépendance, offrant ainsi de multiples espaces de rangement et de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourgessous le numéro 803 604 966

À VIERZON, dans le département du Cher, en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité de toutes les commodités, elle propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et un salon-séjour spacieux et lumineux. Son jardin accueillant, agrémenté d'une terrasse et d'arbres fruitiers, est parfait pour profiter de moments en famille. La maison dispose déjà d'un double vitrage, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Le prix hors honoraires est de 74 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique.

À vendre, une propriété d'exception située à ST FLORENT SUR CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble rare s'étend sur 72.200m², comprenant un espace boisé et un lac, au bord du Cher. La maison principale, spacieuse avec ses 172m², offre 3 chambres, tandis qu'une seconde maison indépendante de 84m² dispose de 2 chambres. Ce bien est en excellent état et est agrémenté de nombreuses dépendances, offrant un cadre idéal pour réaliser l'achat de votre maison à ST FLORENT SUR CHER. Un véritable havre de paix qui ne manquera pas de séduire les amoureux de la nature. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.24%. Prix hors honoraires : 410000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Charmant pavillon à vendre situé à ISSOUDUN, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à acheter ISSOUDUN se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et un WC. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'une cave et d'un garage. Le terrain clos possède plus de 1000 m² et comprend des dépendances. Ce bien n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 11,5 %. Prix hors honoraires : 62 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur du secteur

91 500 €

424 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lazenay (18)

Située au cœur de Mehun-sur-Yèvre, dans un quartier historique, cette maison de ville à vendre offre des volumes généreux avec plus de 235 m² à rénover. C'est un bien parfait pour une grande famille, un projet d'investissement ou pour ceux désireux de concevoir leur futur espace de vie. Disposition : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de près de 75 m², cuisine séparée, bureau, WC indépendant, chaufferie avec accès direct à une cave voûtée d'environ 45 m². - Demi-niveau : grande chambre avec espace dressing ou bureau. - Étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. - Annexes : grenier aménageable et petite cour avec possibilité de stationnement. Atouts : - Chauffage au gaz de ville - Huisseries en double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Potentiel de division en plusieurs logements indépendants Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais elle offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel à exploiter. Ce bien est idéal pour un achat maison Mehun-sur-Yèvre.Annonce référence 315461 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI), immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029.Prix du bien : 91 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vierzon (18100), à 1H30 de Paris, proche du centre ville et du canal, Charlotte MARTIN vous propose cette charmante maison rénovée et de plain-pied et sur sous sol enterré. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du quotidien. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 75 m² sur un terrain clos d'environ 500 m² propose un agencement pratique avec : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au sous sol, il y a des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. De plus, la présence d'un garage permet un stationnement facile, ajoutant ainsi une touche de praticité à ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison de plain-pied construite en 2012 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle propose un agréable salon séjour, une cuisine pratique, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. Chauffage au gaz et assainissement collectif. Implantée sur un beau terrain avec terrasse, la maison est entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible et confortable. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 109

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

À vendre maison à Vierzon, Cher (18), région Centre, dans un quartier calme et prisé, située à 5 minutes du centre-ville au sud de Vierzon. Au premier niveau, cette maison spacieuse dispose d'une entrée et d'une pièce de vie de 66 m² à aménager (cuisine et salon-séjour), ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un dégagement avec placard, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol renferme une buanderie et un garage avec accès à une terrasse. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux récents, réalisés en 2023, incluent une pompe à chaleur avec climatisation air/air, un ballon thermodynamique et l'isolation du plafond du sous-sol. La taxe foncière est de 1255 euros. Les écoles et commerces sont à proximité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vierzon est de 115000 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% TTC du prix de vente, montant net vendeur de 109000 euros). DPE: E - GES: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie BORGNIET au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie BORGNIET, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

300 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 40 m²
• Terrain 89 m²

À 17km de Lazenay (18)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous présente une maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, vous trouverez une dépendance offrant un potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet locatif après rénovation. Les honoraires s'élèvent à 100 % TTC et sont inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à SAUGY, dans le département du Cher (18), à vendre sur la charmante Île des Crétins. Si vous êtes en quête d’un achat maison SAUGY, ce bien exceptionnel allie charme, originalité et cadre naturel préservé. À seulement 2 km de Charost, 10 km d'Issoudun et 20 minutes de Bourges, vous profiterez d’une vue imprenable et de toutes les commodités à proximité. Cette maison surélevée vous séduira avec sa terrasse suspendue et baignoire extérieure. À l'intérieur, la cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, complété par une pièce supplémentaire de 12 m² offrant de multiples possibilités. À l'étage, une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec dressing vous assure confort et intimité. Pourplus de commodité, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’eau courante, d’électricité et de fibre optique. L'extérieur dispose également d'un abri de jardin et de canots pour les amateurs de nature. Ce cadre de vie paisible, entre terre et eau, répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une maison à acheter SAUGY. Une occasion à ne pas manquer, à visiter rapidement. Prix de vente : 120 000 €. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BADET au 0662174194.

Maison de 126 M2 en plein coeur de la ville, avec une cour et une parcelle de terrain ,possibilité de garer la voiture sur l'arrière du terrain Elle offre au rez de chaussez , un grand salon de 38 M2 ouvert sur la cuisine meublée et équipée, Un WC et du rangement. Accès à la terrasse et au jardin depuis la salle à manger. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation et un WC séparé. Un grenier aménageable de 46 M2. Chauffage électrique. Cave Tous les commerces à pied Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

À la recherche d'une maison à acheter à ST FLORENT SUR CHER, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette maison de ville idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, deux chambres et une véranda. Le premier étage comprend un palier, une salle d'eau, deux bureaux et deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également de caves, dépendances, garage, grenier et d'un agréable jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

274 000 €

1 691 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lazenay (18)

À découvrir en exclusivité, cette maison Mehun-sur-Yèvre à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre, cette belle maison d'environ 162 m² habitables (180 m² de surface utile) dispose d'un terrain clos de 1 614 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses volumes généreux, son bon entretien et sa modularité, elle est idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. La maison comprend sept pièces, dont quatre chambres, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec vue dégagée et climatisation, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 33 m². Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, avec un accès direct à une grande terrasse, il y a une seconde cuisine également aménagée, une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau/WC, une grande pièce de vie d'environ 28 m², une pièce supplémentaire de 17 m² pour un bureau ou une salle de jeux, et une buanderie avec cave. De nombreux rangements intégrés assurent un confort au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin clos, sans vis-à-vis, est un havre de paix avec une terrasse spacieuse d'environ 50 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une piscine hors sol en bois de 5x3 m, parfaite pour l'été. Deux carports adossés en bois ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou le bricolage viennent compléter l'ensemble. Construite au début des années 1980 et modernisée, cette maison est dotée d'équipements performants tels que des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une climatisation, une pompe à chaleur air/eau, et un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y emménager immédiatement. Sa proximité avec les transports en commun est un avantage indéniable pour le quotidien. Cette maison à acheter à Mehun-sur-Yèvre offre un excellent compromis entre calme, confort, luminosité et flexibilité d'usage, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIERZON SAINT MARTIN, idéal investissement locatif et défiscalisation, proche gare et hopital, ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, composées chacune d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. jardin sur l'arrière et petites dépendances. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 52500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Morthomiers, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Cette charmante maison de 60 m² est située dans un village tranquille, à proximité de Bourges et Saint-Florent-sur-Cher, et à quelques minutes des sites tels que MBDA, Nexter ou KNDS.La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Profitez également d'une petite terrasse et d'un jardin bien orientés au sud-ouest, parfaits pour des moments de détente. Elle dispose de trois options de chauffage : une chaudière à condensation sur bouteille, un poêle à bois à raccorder, ou une climatisation réversible. Le bien se complète par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.Pour faciliter votre projet, sachez que cette maison Morthomiers à vendre vous offre également la possibilité de financer votre premier achat immobilier grâce à la location d'une seconde maison attenante, qui peut être acquise simultanément. Le DPE indique une classe E, et le GES est également classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2246 EUR et 3038 EUR. Le prix de vente est de 66 500 EUR net vendeur, plus des honoraires d'agence de 5 500 EUR TTC, soit un total de 72 000 EUR.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier RSAC 914593363 à Bourges.

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

18500 - MEHUN SUR YÈVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Mehun-sur-Yèvre à vendre, élégamment rénovée, d'une surface de 91.6m² au sol (85.91m² à une hauteur de 1m80). Elle se compose de 3 pièces et 2 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec un espace salle à manger. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier vous conduit vers deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'extérieur est clos et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Cette maison offre une rénovation complète récente, un double vitrage ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle est en très bon état général. Prix : 178 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements sur cet achat maison Mehun-sur-Yèvre, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777. Mandat n° : 428098. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, dans le Cher, région Centre. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Mehun sur Yevre : maison familiale de 4 pièces à découvrir au cœur du quartier Barmont. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres et un WC. Le terrain est clos, avec un jardin et un accès pour les voitures. Située dans le département du Cher, en région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 141416 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité à Saint-Georges-sur-Arnon, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre allie charme et modernité. Située entre Saint Florent sur Cher et Issoudun, cette maison de bourg, bien que discrète à l'extérieur, révèle un intérieur entièrement rénové. Elle dispose d'un système de chauffage économique avec une chaudière à granulés et un poêle à bois pour la mi-saison, ainsi que d'une isolation et d'une électricité aux normes, garantissant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une belle chambre, une salle de bains, une cuisine moderne et un garage servant également de cellier. À l'étage, une chambre neuve est aménagée, avec la possibilité d'en ajouter une seconde selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un atelier ou une profession libérale, sur un terrain de 390 m². De plus, la partie restante du grenier est aménageable. Ce cocon rénové vous attend pour une visite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI) au RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), par message ou par téléphone (SMS acceptés).

Maison mitoyenne rénovée à La Chapelle-Saint-Ursin, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 10 minutes de Bourges et 5 minutes de l'autoroute, cette charmante maison d'un seul côté combine confort, convivialité et emplacement idéal. À proximité : écoles, commerces, arrêt de bus à 200 m, et accès rapide aux sites de Nexter, MBDA ou Monin. D'une superficie de 87 m² au sol (76,5 m² loi Carrez), cette maison familiale se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un deuxième W.C. Le tout est situé sur un terrain clos de 321 m², bien agencé avec une terrasse propice à la détente, un barbecue en pierre pour des repas d'été, et un garage indépendant. Les atouts : travaux récents d'isolation par l'extérieur pour optimiser le confort thermique et réduire les dépenses énergétiques. Ce secteur calme et recherché est parfait pour les familles ou pour un premier achat. Cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Ursin est un vrai coup de cœur. Ne tardez pas à planifier votre visite, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmagne, dans le Cher (18), cette magnifique propriété au calme dispose d'une maison de 332,6 m² avec 10 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de 77,3 m² comprenant 3 pièces et 2 chambres. La maison, idéale pour un achat, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 55 m², une cuisine, une salle à manger de 35,5 m², une buanderie et un atelier. Au premier étage, un palier mène à un bureau, deux chambres, dont une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que 4 autres chambres, une salle de jeu et 2 salles de douche. L'appartement indépendant propose, de plain-pied, une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec 2 chambres, une salle de bains, un cagibi et des WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré avec terrasses. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un usage résidentiel ou pour un projet de profession libérale, artisan ou locatif. Le prix de vente est de 389 900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE maison : Classe D, GES : C. DPE appartement : Classe D, GES : B. Mandat n° : 427051.

- EN EXCLUSIVITÉ - 18310 GENOUILLY - Maison à vendre de 6 pièces d'une superficie de 104 m², comprenant 4 chambres et un terrain clos d'environ 1 633 m².Maison idéalement située au coeur d'un charmant village :- Entrée dans un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et toilettes.- À l'étage : un palier et 3 chambres.- Comprend également une chaufferie.Équipements : double vitrage PVC, volets métalliques, tout à l'égout et chauffage au fioul. Le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 633 m².Si vous envisagez un achat maison à Genouilly, n'hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite et bénéficier de conseils personnalisés.DPE : D 183 GES : D 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3130 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Genouilly, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445 849 - Honoraires de 11.09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier dans le département Cher, région Centre.

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans un secteur calme et recherché du Cher, à moins de 20 minutes de Vierzon, cette maison Saint-Laurent à vendre de 132 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte, créant un véritable cocon de convivialité. Pour un confort optimal, la pièce est équipée d’un poêle à bois performant. La maison dispose de 5 chambres, offrant une flexibilité rare : Au rez-de-chaussée, deux chambres récemment rénovées, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un bureau pouvant redevenir une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Le terrain de 1661 m², entièrement clos et sécurisé, inclut une grande terrasse avec espace cuisine d’été. Pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec accès direct à la cuisine, d’un cabanon de jardin et d’un abri de stockage. Maison raccordée à la fibre optique, assainissement par fosse septique. Scolarité : accès facile via les bus scolaires à proximité (écoles à Vouzeron, collège et lycée à Vierzon). Pour une vente en toute sérénité, quelques finitions en cours seront finalisées pour le jour de la vente. Coup de cœur assuré pour cette maison saine et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Laurent, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.