Achat Maison dans le quartier Parc la Verrerie-Le Guide à Le Creusot (71) : 1 annonce

Quartier des Vins, Agréable maison de ville indépendante comprenant, de plain-pied, hall d'entrée, cuisine équipée, beau séjour/salon attenant avec sol en parquet massif et cheminée foyer ouvert, WC avec lave mains. Etage de trois vastes chambres, salle de bain avec WC. Grand garage attenant non communicant avec grenier dessus, quatre belles caves voûtées dont une à usage de chaufferie (chaudière Viessmann). Huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Très beau terrain plat avec puits d'environ 700 m². PRIX : 129900 € honoraires agence inclus - 121600 € honoraires exclus soit 6,8 % à la charge de l'acquéreur.

Située à Le Creusot, à 15 min environ de la gare Tgv (Paris 1h20, Lyon 40 min ), je vous propose de découvrir cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible ,verdoyant et agréable. Tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces, et espaces verts. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêt et activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une vie de famille dynamique.Cette maison spacieuse de 172 m², érigée sur un terrain de 2477 m², se compose par accès plain pied:d'un vaste hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (44m2), une cuisine moderne semi-ouverte, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et 1 toilette.La partie sous-sol abrite une cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau,un toilette ,(cet espace offre un énorme potentiel d'aménagement pour la création de chambres complémentaires ou un espace de vie indépendant ) . Un atelier, et un grand garage avec une très belle cave à vin complètent ce bien. L'extérieur présente une cour avec portail et portillon électrique , un jardin clos et arboré , une piscine creusée et sécurisée (11m x 5m) avec pool house ( cuisine, terrasse couverte et local technique) , un espace détente très convivial avec vue dégagée . Ce pavillon, construit en 1982, offre un parfait équilibre entre confort et espaces extérieurs soignés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135