Achat Maison dans le quartier Eure à Le Havre (76) : 4 annonces

Située au quartier de L'Eure au Havre, à proximité immédiate de toutes les commodités des Docks et de la future ligne de tram, cette maison de 77 m² sur 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Véritable compromis entre la maison de ville et l'appartement, ce bien allie confort, praticité et charme urbain. Elle se compose de : Une entrée par une cour privative Un séjour lumineux et traversant Une cuisine aménagée 3 chambres spacieuses Une salle d'eau WC séparé Un sous-sol complet sur toute la surface du rez-de-chaussée. Quelques atouts : Séjour de 37 m² Sous-sol complet Cour privative Quartier recherché et proche de la future ligne de tram Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Eure

Le Havre (76)

EXCLUSIVITE !!!! EN NORMANDIE, AU HAVRE-QUARTIER DE L'EURE, à ACHETER, une maison ancienne avec son STATIONNEMENT, comprenant : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, à l'étage : 2 chambres, wc, salle de douche, au second étage : 2 chambres, wc, dépendance, petit garage, terrasse, idéal 1ère acquisition ou investisseurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

iad France - Mélyssa Catelain vous propose : **Nouveauté en exclusivité** - Secteur Brindeau/Eure au Havre - Maison de ville mitoyenne des deux côtés, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison Le Havre à vendre se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un garage avec rangements, une buanderie, des WC indépendants et un placard, créant un espace fonctionnel pour l'organisation quotidienne. À l’étage, vous découvrirez un espace cuisine à aménager entièrement, ouvert sur le séjour salon, permettant de profiter d'une pièce de vie conviviale et lumineuse. Le niveau supérieur comporte une chambre, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez un bureau ou chambre d’enfant, un WC indépendant et une grande chambre avec salle de douche attenante, offrant un véritable espace privatif, idéal pour une plus grande indépendance. À l’extérieur, une terrasse et un jardinet bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Aucun travaux majeurs à prévoir, à l'exception de l’installation de la cuisine, vous laissant le soin de l'aménager selon vos goûts. Cette maison à acheter au Havre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne tardez pas à découvrir son potentiel en planifiant une visite. Visite 7j/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélyssa Catelain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 892054057.

**Quartier de l'Eure** maison T4 de 90 m² avec stationnement clos et terrasse Venez découvrir cette maison de 90 m² située dans le quartier de l'Eure au Havre, dans un environnement calme. Composition : Au rez-de-chaussée : •Entrée (4,8 m²) •Séjour lumineux (17 m²) •Cuisine séparée, aménagée et équipée (15,5 m²) – non ouverte sur le séjour (présence d'un escalier entre les deux pièces) Au 1er étage : •Chambre (10 m²) •Buanderie (5 m²) •Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC (11 m²) •Pièce palière Au 2e étage : •Palier •Deux chambres (11 m² et 14,5 m²au sol) Extérieur : •Terrasse de 20 m² •Place de parking privative et sécurisée •Dépendance isolée et carrelée de 23 m² avec eau et électricité, idéale pour un futur studio, bureau ou local technique Informations complémentaires : •Exposition Nord-Ouest •Faible foncier •Ravalement récent (juillet 2025) sous garantie décennale •Fenêtres double vitrage PVC •Volets manuels •Toiture en ardoise révisée en 2018 (R.A.S.) •Isolation murs et combles •Chauffage électrique, économique •Fibre installée Atouts du quartier : Le quartier de l'Eure est en plein essor et très apprécié pour sa situation. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et futur tramway prévu pour 2027), ainsi que des animations du port et des docks. L'accès aux autoroutes est rapide, et vous êtes à seulement 1 km de la gare, des plages et du centre-ville. Maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance aménageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri de Capifrance au 06//48//60//33//60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.921724