Achat Maison dans le quartier Gazonfier-Espal à Le Mans (72) : 7 annonces

En exclusivité chez Signature Immobilier, retrouvez cette très jolie maison au sein du quartier prisé de Gazonfier. Ce beau pavillon de construction de 1995, vous séduira par son grand espace de vie pour un total de 54m2 environ avec véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et bien exposé. Toujours de plain pied, vous retrouverez un wc indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 9,15m2 et 11,5m2 au sol environ, wc indépendant, une salle de bains et une petite pièce d'eau avec douche. Produit récent rare sur le marché. Toutes les factures d'entretien de la maison sont présentes, isolation, vmc, véranda, plomberie, chaudière, porte entrée, porte garage etc.. Pour plus d'informations n'hésitez pas à joindre Dylan COTTEREAU au 0676222595 Vous pouvez nous suivre sur Facebook et Instagram 'Signature Imobilier Le Mans' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 72000 Le Mans, quartier résidentiel de GAZONFIER cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie de la tranquillité de la banlieue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire tous les membres de la famille.Construite en 1977 sur un terrain de 989 m², cette maison de 134 m² offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin pelousé, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Les combles offrent une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le sous-sol s'étend sous toute la surface habitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Maison à vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare et élégant, situé rue de l'Éventail, offre une surface de 168 m² sur un terrain de 821 m², exposé plein Sud. Idéalement implantée au cœur des quartiers recherchés Villaret, Prémartine et Gazonfier, cette maison familiale vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La maison, très bien entretenue, propose de beaux volumes lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de douche, 2 WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec un garage de 42 m², une buanderie, une cave, et diverses possibilités de rangement. La grande terrasse de 30 m² s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Pour plus de confort, la maison est augementée d'une alarme et de branchements pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien d'exception dispose d'un emplacement privilégié, de sérénité et de prestations de standing. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison dès maintenant. Réf : 206189.

Prix au m² le plus bas

248 400 €

1 737 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gazonfier-Espal

Le Mans (72)

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Située dans le secteur calme et recherché de Gazonfier, cette maison sur sous-sol offre 143 m2 habitables. Elle comprend 3 chambres, 1 bureau, un garage, ainsi que des combles aménageables sur une parcelle de 579 m2. Le prix de vente est de 248 400 euros, incluant des honoraires de 11 400 euros (4,81% TTC à la charge de l’acquéreur), soit 237 000 euros hors honoraires. Aménagée sur deux niveaux, la maison dispose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin. Ce niveau comporte également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, offrant une facilité de vie de plain-pied. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution intéressant pour cette maison à acheter au Mans. Équipée d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur (PAC), cette maison assure confort thermique et économies d'énergie. DPE : classe C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1840 et 2550 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Pour visiter cette maison en vente à Le Mans et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952, sous le statut de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

2 959 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66,24 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gazonfier-Espal

Le Mans (72)

Découvrez cette maison paisible et familiale de 66,24 m2 habitables, entièrement rénovée il y a deux ans, située dans un environnement calme et verdoyant, rue de Gazonfier au Mans. Implantée sur un terrain agréable et arboré avec terrasse, cette maison allie confort moderne et convivialité. ? Des espaces fonctionnels et rénovés Deux chambres confortables : o Une chambre avec lit double o Une chambre avec trois lits simples (idéale enfants ou bureau/dressing) Un salon cosy avec canapé convertible, télévision et espace détente Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et sèche-cheveux Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements...) Confort intégral : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison Cette annonce vous est proposée par Reverte Esteban - EI - NoRSAC: 843322918, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEMETIS IMMO Le Mans Rive Droite vous propose cette charmante maison familiale construite en 1990, idéalement située dans le secteur prisé de Gazonfier. Parfaite pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - 5 chambres : 2 de plain-pied pour un confort optimal. - Belle pièce de vie lumineuse : Un bel espace d'environ 47m2 avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéal pour recevoir et passer du temps en famille et entre amis. - Véranda : un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin sans vis à vis. - Cuisine moderne aménagée et équipée. - Sous-sol complet de 90m2 : aménagé d'une buanderie, une cave, une belle pièce idéale pour le rangement ou autre aménagement, ce sous-sol peut accueillir deux voitures, porte de garage motorisé ainsi que le portail. Agencement : Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois flamme +, une salle de bains avec wc, deux chambres et placards. A l'étage : un beau palier pouvant servir de bureau et de salon détente, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison est située dans un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, facilitant l'accès au centre- ville. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles rendant votre quotidien pratique et agréable. Stationnement : deux places intérieures et devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'information contactez votre conseillère en Immobilier Emmanuelle Delahaye

iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 148 m² - Quartier Gazonfier - Le Mans. Cette charmante maison de 1975 est idéalement située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la nature, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. Sur une parcelle d’environ 850 m², cette maison Le Mans à vendre se compose : Au rez-de-chaussée : ¤ Une entrée ¤ Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte ¤ Trois chambres ¤ Une salle d’eau ¤ Un WC À l’étage : ¤ Deux chambres supplémentaires ¤ Une salle d’eau ¤ Un large grenier aménageable Cette maison sur sous-sol complet propose de nombreuses possibilités : garage, atelier, pièce annexe (potentielle 6ème chambre), WC et cave. Prestations : Chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert, porte d’entrée récente et panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 2 000 € / an). Quelques rafraîchissements sont à prévoir à l’étage. Profitez d'un environnement agréable, idéal pour un cadre de vie serein et proche de la nature. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 336 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.