Achat Maison dans le quartier Heuzé-Riffaudières à Le Mans (72) : 7 annonces

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUXEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Le Mans à vendre, située dans le quartier recherché d'Azay le Rideau.Découvrez ce pavillon bien entretenu, généreux en volumes et idéalement réparti sur 3 niveaux. Avec ses 154.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. Dotée de 7 pièces dont 6 chambres, elle est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 33.15 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre sur un joli jardin arboré de 648.0 m², parfait pour profiter du plein air.Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privé pour des nuits sereines. Cette maison recèle également d'autres potentiels permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts de ce bien incluent :- Espaces confortables et bien pensés- Quartier résidentiel calme et apprécié- Luminosité abondante et volume spacieux- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun- Exposition Sud-Est pour maximiser l'ensoleillement durant la journéeCette maison Le Mans représente une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre verdoyant. Les matériaux de construction et l'état général de l'habitation assurent un environnement sécurisé et confortable.Ne laissez pas passer l'occasion d'organiser une visite de cette vente maison Le Mans, parfaite pour y accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Prix de vente : 359000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandataire : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MANS - MAISON 98M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - 2 GARAGES - TERRAIN 744M²Située dans le quartier très prisé du Petit-Saint-Georges à Le Mans, cette maison à vendre dans la Sarthe présente un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement. Avec sa proximité aux commerces et aux écoles, elle vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Au premier niveau, vous trouverez un sous-sol qui inclut un garage, une cave et une pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Au second niveau, la maison comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, un salon convivial, un WC séparé, une salle d’eau moderne et deux grandes chambres. Au dernier étage, deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau sont disponibles.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace de stationnement en enrobé, d’un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et d’un cabanon, équipé d’un poulailler. De plus, un grand garage (actuellement loué) offre une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car ou d’autres usages selon vos besoins. Les atouts de cette maison à acheter à Le Mans incluent :- un sous-sol avec potentiel d’aménagement- une décoration moderne et soignée- un garage supplémentaire spacieux- la proximité immédiate des commerces et des écolesQue vous soyez à la recherche d'un foyer familial ou d'un projet d'investissement, cette maison dans la Sarthe vous offre de belles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ / 72100 LE MANS - HEUZE - MAISON 4 PIÈCES - GARAGE - JARDINDécouvrez cette maison à vendre à Le Mans, un bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison Le Mans, soit pour une résidence principale, soit pour un investisseur. Située à deux pas du chemin de Halage et à proximité du Gué de Maulny, cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, un garage, une terrasse et un jardin, est à visiter sans tarder.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne, vous propose cette maison lumineuse de 80 m² offrant des prestations de qualité.La maison se compose comme suit :- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparés,- au demi-palier : salle d'eau avec wc,- à l'étage : palier, trois chambres,- à l'extérieur : terrasse, jardin, cave et garage.Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière gaz à condensation. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à demander.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, cette maison située dans le quartier Heuzé à LE MANS, en Sarthe, région des Pays de la Loire, est idéale pour les familles en quête d'un bel espace extérieur. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle convient parfaitement aux citadins. D'une surface d'environ 100 m², cette maison ancienne a été entièrement rénovée sur le plan thermique (DPE en C) et phonique, tout en préservant son charme d'antan avec des poutres et des colombages. Le séjour agrémenté d'un poêle s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres avec un plancher en bois, une salle de bains et des toilettes séparés. Le dernier étage abrite une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et WC. En outre, une dépendance d'environ 20 m² aménagée en bureau offre un espace supplémentaire pratique, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Pour toute demande d'achat maison LE MANS, contactez votre consultant megAgence, Florine BLANCHET, au 06 99 85 90 64 ou par e-mail à florine.blanchet@megagence.com. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente : 259 000 €.

Signature Immobilier vous présente en Exclusivité cette splendide maison à vendre à Le Mans, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier Heuzé, cette maison est proche de tous les commerces, du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Le Mans. Vous serez immédiatement charmé par l'alliance du caractère ancien et de la modernité de cette belle maison de ville. L'entrée s'effectue par un petit couloir avec placard, menant à une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², où se côtoient un salon, une salle à manger et une cuisine toute récente, prolongée par une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants et une vaste buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, avec un accès extérieur vers une terrasse à l'abri des regards et un joli jardin agrémenté d'une terrasse en bois. Le premier étage offre des WC, une grande salle d'eau et une suite parentale, tandis qu'au second étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un bureau aménagé sous rampant (environ 11 m² au sol), non comptabilisé dans la superficie totale. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020/2021, incluant l'isolation, l'électricité et les menuiseries. Un parking est également disponible devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 et suivez-nous sur Facebook et Instagram 'Signature Immobilier Le MANS' pour découvrir nos dernières nouveautés. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Heuzé-Riffaudières

Le Mans (72)

72 000 – LE MANS – QUARTIER HEUZÉ – MAISON MANCELLE 95 m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette authentique maison mancelle d'environ 95 m², ce bien offre un très beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial sur mesure. Située dans le quartier prisé et paisible de Heuzé au Mans, Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle séduira les amateurs de charme, de calme et de projets personnalisés. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : •Un salon chaleureux et lumineux, idéal pour les moments de détente •Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir •Une cuisine fonctionnelle et indépendante, à repenser selon vos goûts •Une salle de bain pratique •1 WC séparé, discret et fonctionnel À l'étage : •2 chambres agréables et bien proportionnées •1 pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, une salle d'eau ou un dressing EXTÉRIEUR •Terrain d'environ 300 m² •Jardin agréable et exploitable •Possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies LES PLUS Quartier calme et très recherché Proximité écoles, commerces, transports, loisirs Très gros potentiel de rénovation Charme de la maison mancelle Idéal pour une famille ou un premier achat CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze mguimier@efficity.com Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris