Achat Maison dans le quartier Villaret-Meslier à Le Mans (72) : 4 annonces

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située dans le secteur prisé de la Vallée Saint Blaise / Premartine, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte au style contemporain se distingue par ses grands volumes. L'entrée vous mène à un vaste hall et à un espace de vie lumineux d'environ 55 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un espace repas. Le poêle à bois ajoute une note chaleureuse à cet environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine pratique et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un élégant escalier dessert une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardin agréable sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d'environ 70 m2 complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison au Mans, un pavillon indépendant de qualité qui attend ses futurs propriétaires. Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière au Mans, vous propose ce bien rare à la vente, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Réf. 8937. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie TOUET vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À découvrir dans le quartier Villaret, à proximité des commodités et des écoles, cette maison semi-mitoyenne se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 23m², d'une cuisine de 9m² et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de douche récente. De plus, un espace buanderie de 18,5m² et un garage de 20m², complété par un cellier de 3,5m², vous sont également proposés. La maison possède des huisseries en PVC double vitrage et une chaudière au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 318 et CLIMAT E avec un indice de 58. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie TOUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

278 100 €

2 261 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123 m²
• 

Quartier Villaret-Meslier

Le Mans (72)

LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret. Sur une parcelle de 700 m², découvrez cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées. Cette maison à acheter à Le Mans comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien. Prix : 288 400 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €). Prix net vendeur : 280 000 €. Référence annonce : 72119. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07, Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Le Mans dans la Sarthe, région Pays de la Loire.

Nouveauté – Secteur VILLARET - 600M DU TRAM Située dans un secteur résidentiel de la ville du Mans, à moins de 10MN des Jacobins et à seulement 600M du tramway, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation complète et soignée. Une belle entrée avec placard mène à l'étage principal où se découvre une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon et salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte un confort chaleureux à cet espace convivial. Un toilette indépendant suspendu complète ce niveau. La partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de douche avec WC. De retour au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée (env. 18 m²), d'une cave et d'une buanderie chauffée comprenant la chaudière gaz à condensation et offrant un accès direct au jardin. Le jardin, entièrement clos, comprend également un espace terrasse agréable. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation (2017). Classement énergétique C, offrant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée. Maison entièrement repensée et remise au goût du jour, ne nécessitant aucun travaux. Combles aménageables si besoin. Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché du Mans. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour une réponse rapide, 1er contact par sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.945555