Achat Maison dans le quartier Henriville à Le Mesnil-Saint-Denis (78) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Henriville

Le Mesnil-Saint-Denis (78)

iad France - Sylvie Mouchart vous présente une belle opportunité à rénover ! Découvrez cette maison à acheter Le Mesnil-Saint-Denis, située au calme dans le quartier d'Henriville, sur la commune du Mesnil-Saint-Denis, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette jolie maison de plain-pied dispose d'un garage et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 500 m². Elle offre un séjour double, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Les combles sont aménagés en une grande chambre de 31 m², accessible par un escalier escamotable, avec la possibilité d'installer un escalier fixe. Le jardin, ensoleillé et arboré avec des arbres d'ornement ainsi que deux poiriers, est un véritable havre de paix. Ce bien comprend également un garage et une dépendance équipée d'eau et d'électricité. Les points forts de cette maison comprennent un chauffage au gaz récent de 2 ans, un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire, la fibre optique et du double vitrage (sauf pour la cuisine). Cette maison est idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant une vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Les performances énergétiques de cette maison Le Mesnil-Saint-Denis à vendre sont classées ENERGIE G indice 511 et CLIMAT G indice 101. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Mouchart, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Le Mesnil-Saint-Denis - 130 m² habitables, 245 m² au sol Située au cOEur du quartier calme et recherché d'Henriville sur une belle parcelle de 672 m², arborée et sans vis-à-vis, cette maison offre un grand potentiel de réaménagement et d'agrandissement. Le sous-sol total propose un garage triple, une buanderie, une cave à vin, et une pièce annexe près de la porte d'entrée pouvant servir de bureau à une profession libérale ou une entreprise. L'étage propose un séjour double lumineux sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au-dessus, vous disposez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier. Côté extérieur, vous découvrirez le jardin avec arbres fruitiers, une autre terrasse, et une dépendance de 60 m² à aménager à votre convenance. Une vraie opportunité pour les familles qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie! Les points forts : * double vitrage et volets roulants électriques * garage triple * 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC * pièce près de l'entrée et dépendance pour profession libérale, entreprise.. * Idéale pour une famille prête à s’investir dans un projet avec du potentiel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.