Achat Maison à Le Pré-d'Auge (14) : 1 026 annonces

Au fond d'une impasse résidentielle, en plein cœur du Pays d'Auge derrière un grand portail blanc se cache l'accès à un havre de paix; Une maisoncontemporaine de type Normande (1992) sur un terrain urbanisé de 2500m²; Je précise,car pour ce qui est du reste et disponible en plus du prix (40000€ FAI), ce sont des terres agricoles qui jouxtent la maison soit environ 3 hectares; Ces dernières accueillent quelques chevaux à ce jour; Ceux de la maison bien entendu ! Et c'est là où je veux en venir; Je ne compte plus les demandes où les propriétaires d'équidés cherchent un logis pouvant les accueillir ensemble. Donc, selon vos besoins, vous choisirez...:)Mais parlons maintenant de la demeure; Un sous-sol complet avec cave, atelier, espaces de stockage et garage.Au RDC, un salon / salle à manger, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un WC séparé dans l'entrée, une cuisine, une buanderie et encore un garage qui peut très facilement se transformer en chambre.A l'étage, Une grande chambre avec balcon côté soleil couchant (SUD /OUEST), une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade. Le ballon d'eau chaude de 300l est alimenté par les panneaux solaires. Lisieux est à quelques minutes en voiture (gare et commerces) - Assainissement collectif (tout à l'égout)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Découvrez cette charmante maison normande à vendre à Le Pré-d'Auge, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Nichée sur un magnifique terrain de 2 hectares, comprenant une partie en verger, cette maison offre un cadre exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine authentique avec une belle cheminée à rénover. Une seconde grande pièce, polyvalente, pourra servir de suite parentale, salle de jeux ou bureau. La salle d'eau présente un potentiel de modernisation pour créer un espace à votre goût. À l'étage, les quatre chambres disposent d'un potentiel remarquable; quelques travaux de décoration et d'amélioration les transformeront en véritables havres de paix. Les fenêtres récentes apportent un confort thermique appréciable. Le terrain, d'une superficie rare de 2 hectares, permet de réaliser de nombreux projets comme un jardin maraîcher, l'accueil de chevaux ou tout simplement profiter d'un grand espace naturel. Située à seulement 10 minutes de Lisieux, 35 minutes des plages et 50 minutes de Caen, la localisation est idéale. Bien que le village n'ait qu'un restaurant, la première boulangerie est accessible en cinq minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Pré-d'Auge ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

109 900 €

1 263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Le Pré-d'Auge (14)

À 109 900 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies.D'une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement locatif.Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elledispose d'un assainissement individuel non conforme.La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif.Agencement :Au rez-de-chaussée :•Une cuisine•Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée•Une salle de bains avec WCÀ l'étage :•Un grand palier•Deux bureaux ou chambres actuellement •Une chambre Possibilité d'aménager une seconde chambreSous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure )Taxe foncière : 770 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.

A la campagne, jolie maison contemporaine comprenant / Au rez-de-chaussée: Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, salle à manger/ salon en véranda avec poêle à granulés ,deux chambres, salle de bain, wc. Deux chambres à l'étage, palier, une pièce avec la possibilité de créer une salle d'eau. Terrasse à l'abris des regards Garage à vélo attenant, Jardin clos et arboré de 945 m². Référence agence : 346

Dans notre belle campagne, jolie Maison traditionnelle confortable et lumineuse comprenant: -Au rez-de-chaussée: vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/ salon avec sa cheminée, deux chambres, salle de bains, wc . -A l'étage/ Trois chambres, dégagement, salle d'eau, wc Sous-sol complet à usage de chaufferie, buanderie, atelier, Garage. Jardin autour clos et arboré d'environ 3873 m² bordé par la rivière offre un cadre naturel et paisible . Référence agence : 350

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 223 m² habitables, située à Bonnebosq, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bonnebosq offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante. En excellent état, cette propriété de standing est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l’authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d’une cuisine entièrement aménagée avec un îlot central, idéal pour les passionnés de cuisine. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV bibliothèque complète l’espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune ayant sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, assurant confort et intimité. Les ouvertures en bois mettent en avant l’élégance et le charme de cette demeure. À l’extérieur, le terrain de 5 167 m² abrite un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des repas d’été et des moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, également alimentée par pompe à chaleur, promet d’agréables moments durant la belle saison. En complément de cette maison à vendre à Bonnebosq, une belle dépendance aménageable constitue un atout supplémentaire. À l’étage se trouve un grand studio indépendant, équipé d’une salle d’eau et de toilettes, offrant de multiples possibilités d’usage : hébergement d’amis, espace de télétravail ou projet locatif. Au rez-de-chaussée, le double garage avec portes motorisées assure praticité au quotidien. Une ancienne dépendance pour le rangement, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Lisieux, Calvados (14), en région Basse-Normandie, cette charmante maison des années 1932 d'environ 140m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, un WC et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés. Profitez d'une belle terrasse de 50m². Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec sanibroyeur. Le deuxième étage propose une grande chambre avec lavabo. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un débarras, le tout sur un beau terrain plat de 980m². Une opportunité à saisir pour un achat maison à Lisieux.

Terrain à bâtir 2 106 m² – Tourville-en-Auge À découvrir sur la commune de Tourville-en-Auge, ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 2 106 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Le terrain dispose de deux bâtiments existants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation selon vos envies. Proposé au prix de 167 560 €, ce bien rare est à voir absolument ! Idéal pour y construire la maison de vos rêves, comme le modèle présenté dans cette annonce : une maison à étage moderne, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Avec Habitat Concept, vous avez la possibilité de choisir parmi un large catalogue de plus de 200 modèles de maisons, ou bien de concevoir un projet entièrement sur mesure, adapté à vos besoins, vos envies et votre mode de vie. Projet de construction réalisable avec Habitat Concept, constructeur de maisons individuelles reconnu, leader sur le marché depuis 37 ans. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce terrain et pour organiser un rendez-vous découverte en agence. À bientôt, Habitat Concept – La Rivière Saint-Sauveur

À vendre : belle propriété à moins de 10 km de Lisieux, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers immobiliers indépendants, vous invitent à découvrir cette charmante maison à acheter à Lisieux, offrant une surface habitable de 129 m² (150 m² au sol) et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, et divers espaces polyvalents. À l'étage, la maison comprend plusieurs chambres, dont une parentale avec salle de bain, et une grande pièce de 37 m² au dernier étage. Vous apprécierez également les dépendances en pierre, idéales pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes, et un jardin clos garantissant tranquillité et intimité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Lisieux au potentiel incroyable. Contactez-nous pour visiter ce bien qui allie charme et confort.

Découvrez cette maison à vendre à Tourgéville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 72m², comprend un séjour cuisine spacieux de 28m², le tout agrémenté d'un extérieur de 100m². Vous trouverez également 3 chambres au sein d'une résidence de standing. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un parking en supplément et se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Située au cœur de Mézidon-Canon, cette charmante maison en pierre est une opportunité incontournable pour un achat maison Mézidon-Canon. Avec ses commerces à proximité, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez charmé par ses grandes pièces de vie, son cachet unique et sa belle luminosité. Cette maison Mézidon-Canon à vendre dispose de cinq chambres, parfaites pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. De plus, elle comprend quatre grands bâtiments et garages adaptés pour entreposer un camping-car. Ce bien rare allie espace, caractère et une situation privilégiée au sein du département Calvados, en région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000,00 et 3500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839 768 389 LISIEUX.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

3 366 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Le Pré-d'Auge (14)

Belle propriété normande située à 25min de Deauville sur la commune de Le Torquesne dans un environnement calme et verdoyant ! La maison de 132m² comprend un grand séjour de 40m², un salon de 16m² avec cheminée et son poêle à pellets, cuisine aménagé et équipée, un grand cellier/buanderie et une salle de bain et douche, à l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains. La propriété bâtie sur 7.400m² de terrain comprend également un grand paddock clos de lisse et 300m² de bâtiment. Le premier bâtiment de 20m par 8.50m comprendra un box et un garage, le second bâtiment de 23m par 5.85m et à usage de hangar. Référence agence : 4448

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente À 12 MINUTES DE LISIEUX, AU CŒUR D'UN VILLAGE TOUS COMMERCES AVEC ÉCOLES, CETTE JOLIE MAISON D'ENVIRON 93 M2 SUR SONT AGRÉABLE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ.Elle ce compose en rez-de-chaussée d'une ENTRÉE DESSERVANT UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN WC, UNE GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE CHAMBRE AVEC POINT D'EAU.À l'étage, UN PALIER DESSERVANT 3 BELLES CHAMBRES, UN WC ET UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE.JARDIN TRÈS JOLIMENT AMÉNAGÉE AVEC ARBRES FRUITIERS, ABRI DE JARDIN, 2 TERRASSES, SOUS-SOL COMPLET.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606

Découvrez cette maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Winstone & Associés vous propose une charmante propriété normande récemment restaurée avec des matériaux typiques de la région, à seulement 6 kilomètres de la ville. Cette maison de 176 m² habitables est entourée de deux dépendances et d'un terrain de plus de 4 hectares, offrant un cadre paisible, exempt de nuisances. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Vous y trouverez également une suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un local technique en sous-sol. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, deux salles d'eau et un bureau. Profitez de la vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien est idéal pour un achat de maison à Pont-l'Évêque. Représenté par Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI) agissant en tant qu'agent commercial inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061, RSAC de Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques encourus par cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, d'environ 175 m², à vendre. Située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, elle se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin arboré de 1779 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une grande dépendance en brique, idéale pour vos projets. Une belle opportunité pour un achat maison à Mézidon Vallée d'Auge, un véritable havre de paix alliant charme et praticité au cœur de la Vallée d'Auge.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Lisieux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier comprend une maison principale, une dépendance en pierres servant d'atelier, ainsi qu'un ravissant jardin clos, fleuri et arboré. Les atouts de cette propriété comprennent : - Des matériaux de qualité - Des fenêtres en PVC double vitrage - Une mezzanine offrant un espace pouvant être indépendant - Une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide - Un assainissement conforme aux normes LA MAISON (129 m² habitables – 160 m² au sol) En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Ce séjour est intégré à une cuisine aménagée, idéale pour des repas conviviaux. La partie mezzanine donne accès à une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche avec WC et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant se transformer en salon privatif. Au premier étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privative, accompagnée d'une seconde chambre avec dressing et d'un WC indépendant. Sous les combles, une spacieuse chambre de 37 m² avec point d'eau complète cette offre, parfaite pour des visites ou pour créer une suite confortable. LES EXTERIEURS La charmante dépendance en pierres propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis assure une tranquillité et une intimité précieuses. LA LOCALISATION - Lisieux Sud - Située à 10 km de Lisieux - À 14 km d'Orbec N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Lisieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) au 06 13 91 45 40 (réf. 591112).

À Crèvecœur-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette belle maison de caractère de 115 m², édifiée sur un terrain clos de 261 m² avec une spacieuse dépendance de 52 m². Cette maison à acheter à Crèvecœur-en-Auge se compose d'une entrée séparée avec placard et WC, menant à une salle à manger conviviale de 15 m², un salon lumineux de 18 m² chauffé par un poêle en fonte Godin, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, et une buanderie. La cuisine et la salle à manger donnent sur un agréable jardin d'hiver, isolé et chauffé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 14 m² avec coin bureau, grand dressing et salle de bain récente équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, et WC. Deux autres chambres, d'une superficie de 9 m² et 8 m², ainsi qu'un espace lecture complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. Le jardin clos, tranquille et sans vis-à-vis, est doté d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un coin potager. La dépendance comprend un double garage et un atelier avec eau et électricité, ajoutant à l'attrait de cette vente maison Crèvecœur-en-Auge. En excellent état général et très bien entretenue, la maison a bénéficié d'une récente rénovation alliant charme et confort moderne, incluant isolation intérieure, radiateurs à double cœur de chauffe, et fibre optique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services, à seulement 12 km de Saint-Pierre-sur-Dives, 17 km de Lisieux, et 25 km des plages de la Côte Fleurie. Un bien d'exception alliant cachet et modernité, prêt à devenir votre nouvelle maison.

À proximité de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison normande est désormais à vendre. Idéale pour un achat maison Deauville, elle s'étend sur un magnifique terrain de 1 hectare et comprend une piscine chauffée. En excellent état, cette maison familiale a su conserver son authenticité avec une décoration raffinée et offre une vue bucolique. Elle dispose d'une entrée, de vastes espaces de réception avec cheminée centrale et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine dinatoire. La maison comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles de douche et des toilettes supplémentaires. La dépendance comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, sans oublier un garage et un local technique.

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous invite à découvrir cette ferme à vendre à Grandchamp-le-Château, une propriété normande authentique datant du XVIIᵉ siècle, symbole du patrimoine rural du Pays d'Auge. Située dans un environnement calme et préservé, cet ancien corps de ferme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Pays d'Auge et la plaine Caennaise, créant un cadre de vie idéal. S'étendant sur plus de 5 hectares, la propriété se compose d'une maison principale de 131 m² accompagnée de cinq bâtiments agricoles, présentant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parmi ces bâtiments, l'un d'eux, d'environ 150 m² au sol, peut être transformé en habitation, permettant la réalisation de différents projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale ou projet équestre. La maison principale conserve le charme de l'ancien avec ses volumes spacieux et ses éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger agrémentée d'une superbe cheminée, pièce maîtresse de l'habitation. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit agréable. Au second étage, un grenier d'environ 40 m² reste à aménager, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement. Les dépendances viennent enrichir cet ensemble avec un double garage, de vastes bâtiments agricoles et un ancien pressoir, témoignant du patrimoine augeron. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour les passionnés de bâtiments anciens, désireux de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, situé dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Entre authenticité, potentiel et panorama unique, cette vente ferme Grandchamp-le-Château constitue un projet idéal pour une résidence de charme, un domaine familial ou une activité d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) au 06 66 98 66 87 (réf. 602987).

À 15 minutes à l'est de Bonneville-la-Louvet, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Catherine Hubière de 3GIMMO vous invite à découvrir cette charmante propriété Bonneville-la-Louvet à vendre, un ancien pressoir au caractère authentique, situé à 10 km de Cormeilles, dans un village agréable avec des commerces. La propriété se compose d'un porche accueillant et d'un parking. D'une surface d'environ 140 m², cette chaumière dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande cheminée, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée au sud-ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une véranda complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches avec toilettes. À l'extérieur, l'ancien pressoir offre un espace idéal pour aménager une table pour vos repas à l'ombre. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur environ 2900 m², agrémenté d'une grande terrasse exposée au sud-ouest et d'une dépendance. Ce bien est équipé d'un chauffage au fuel, de grilles de protection aux fenêtres, et son toit de chaume a été refait il y a quelques années, avec un démoussage programmé en 2026. Cette propriété à acheter à Bonneville-la-Louvet est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité à proximité des commerces. Un véritable coup de cœur dans un environnement verdoyant ! Cormeilles est à 10 minutes, Honfleur à environ 30 minutes et Deauville/Trouville à 45 minutes. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Les honoraires de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE, inscrite au RSAC de LISIEUX sous le n° 894 760 214. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ROUAULT, notaire associé, vous présente une maison à acheter à CERNAY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette villa, à restaurer, se trouve entre Orbec, Lisieux et Fervaques, et est bâtie en colombages avec une toiture en tuiles et ardoises. Le rez-de-chaussée comprend une salle avec cheminée, une chambre et une cuisine avec coin repas, ainsi qu'un grenier à l'étage supérieur. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin. Notez qu'il n'y a pas de système d'assainissement et que le DPE est absent en raison de l'absence de chauffage. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 02.31.32.45.91. Cette annonce fait partie des offres de vente de maisons à CERNAY.

À 2 heures de Paris, 20 minutes de Lisieux et 40 minutes de la côte, cette maison à acheter à Saint-Julien-le-Faucon est un bien charmant du XIXe siècle, reconnaissable par ses façades en briques et son toit en ardoises. Située sur un parc de 3200 m² boisé et bordé par un cours d'eau, cette maison Saint-Julien-le-Faucon à vendre offre environ 260 m² habitables répartis sur 7 pièces. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'un petit salon-télévision également pourvu d'une cheminée, d'une salle à manger dans une verrière en 'Red Cedar', et d'une cuisine entièrement équipée. L'entrée, agrémentée d'un escalier en bois, mène à une pièce palière à l'étage qui distribue 3 chambres et une salle de bains. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve une vaste chambre, pouvant être transformée pour créer une ou deux autres chambres si besoin, accompagnée de sa salle de bains. Sous la verrière, se trouvent une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. En complément de la maison principale, une longère du XVIIe siècle, d'environ 200 m² d'emprise au sol, a été réhabilitée avec soin, comprenant deux garages, une piscine couverte, un espace salon avec cheminée, un bar-cuisine équipé, un sauna, des vestiaires et une mezzanine avec partie des combles aménagée en dortoir. Une petite dépendance avec une pièce et sa mezzanine ainsi que trois chalets dispersés dans le parc viennent compléter cette belle propriété. Son architecture et son cadre en font une maison de caractère qui mérite d’être visitée.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Avec honoraires d'agence : 950 000 €Hors honoraires d'agence : 904 762 €Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison normande vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée :Un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un insert pour des soirées convivialesUne cuisine fonctionnelle donnant accès à une très grande véranda baignée de lumièreUne chambre. WC indépendantÀ l'étage :Deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. Un bureau idéal pour le télétravail. Un espace dressing bien pensé. Une salle de bains et un WC séparéExtérieurs et annexes :Un sous-sol complet pour vos besoins de rangementUne piscine avec pool house pour profiter des beaux joursUn garage spacieux pouvant accueillir un camping-carDeux accès indépendants : côté piscine et côté garageAtouts : Calme absolu, cadre verdoyant, proximité des commercesUne visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété familiale !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636

Prix au m² le plus bas

128 900 €

826 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Pré-d'Auge (14)

À vendre, maison à Livarot-Pays-d'Auge, située entre Livarot et Vimoutiers, nécessitant un rafraîchissement. Idéale pour tous vos projets, que ce soit pour créer une grande habitation, plusieurs logements ou relancer une activité professionnelle. Ce bien présente un potentiel intéressant pour investisseurs. Actuellement, il comprend une partie habitation à l'étage avec 4 chambres, un séjour, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée accueille l'ancienne partie restaurant, comportant une salle, un bar, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un petit jardin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie Saglini, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

Bien le moins consommateur d'énergie

452 400 €

3 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Le Pré-d'Auge (14)

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont en Auge ? Découvrez cette maison récente de 141 m², lumineuse et située à proximité de Beaumont en Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un garde-robe et un wc. À l'étage, un palier mène à 4 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'une petite dépendance avec garage, d'une piscine et d'un beau terrain de 3100 m². Ne manquez pas cette vente maison à Beaumont en Auge, à seulement 15 minutes de la Côte.

Manoir à vendre à Lisieux, Calvados (14), en Basse-Normandie, situé à 7km de Lisieux et à 25km de Deauville, à 200km de Paris. Cette ancienne ferme Manoir, construite à la fin du XVe siècle et au début du XVIe siècle, est composée du Logis principal en pierre de taille et pans de bois, avec un ancien pressoir attenant, des corps de bâtiments anciens pour granges, écuries, boxes, maison de gardien, four à pain et piscine avec pool-house. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933, elle possède des éléments remarquables comme la tourelle, l'escalier et le logis. Le Logis se distribue sur 3 niveaux avec de nombreuses pièces et un grand séjour-salon, une salle à manger, une cuisine, des chambres avec salles d'eau, des combles aménageables. La propriété dispose d'une pièce d'eau au Sud, d'une piscine chauffée et est entourée de 34 hectares de prairies bocagères et espaces boisés. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisques.gouv.fr

Saint-Martin-aux-Chartrains : maison T4 (130 m²) à vendre votre agence Maisons France Confort Deauville est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 130 m² à vendre à Saint-Martin-aux-Chartrains (14130). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 669 m². Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a trois gares (Pont-l'Évêque, Trouville-Deauville et Blonville-sur-Mer-Benerville) à proximité. On trouve des tennis, des bibliothèques, un bowling, trois bassins de natation, un port de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des poissonneries dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 392 000 €. Prenez contact avec notre agence (Aurélien LEMONNIER : 06-12-12-45-94) pour plus d'informations sur cette maison ou sur les modalités de vente.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T16 de 450 m² (428m2 carrez) sur terrain de 2300 m². Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Ancien couvent du 18e siècle en pierre et brique avec beaucoup de charme - Prestations de qualités, beaucoup de charme, ancienne chapelle, belle hauteur sous plafond - Terrain de 2300m2, sans vis à vis, et arboré, situé en plein centre ville, dans un cadre paisible, avec accès à pieds à toutes les commodités - 4 chambres d'hôtes rénovés avec goût - Partie privative réservée aux propriétaires - Salle de jeux spacieuse et espace bien être avec jacuzzi et sauna -Possibilités de développement au dernier étage avec 70m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (2 chambres supplémentaire, appartement...) - Dépendance pouvant être aménagé en gite ou autre Ce bien de 450m2 se compose comme suit : au rez de chaussée : -1 entrée -1 bureau -1 salle de soin -1 salon -1 cuisine -1 salle à manger -4 chambres dont une avec dressing -1 salle de douche - WC au premier étage : -4 chambres avec salle de bain et wc -1 chapelle au second étage -1 salle de jeu -4 pièces à réaménager sous sol complet dépendances : -1 espace bien être -1 bureau -2 pièces à réhabiliter -1 garage. Photos des combles aménageables, et chiffre d'affaires sur demande Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville et cheminée DPE : D(224) GES : D (41) Taxe foncière : 4180 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5560 et 7570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 595 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,87 % soit 562 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=V4RULv5VotN Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).