Prix au m² le plus basMaison
- 4 pièces
- 118 m²
- 2 chambres
Hosman vous propose à la vente cette charmante maison Le Pré-Saint-Gervais à vendre, située Rue Paul de Kock, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.➤ Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.D'une superficie de 107 m², cette maison de ville dispose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, intégrée à une cuisine entièrement équipée pour 53 m² au sol. Elle comprend également deux chambres, dont une avec douche ouverte, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. En plus, un espace cave spacieux est présent, ainsi qu'une place de parking (une deuxième place de parking peut être disponible en supplément).Le confort thermique est assuré par des fenêtres équipées de double vitrage électrique et un système de chauffage et d'eau chaude électrique. De plus, une climatisation a été installée en 2022 pour un cadre de vie agréable. Le DPE est très bon (D). La taxe foncière annuelle s'élève à 3 465 €.Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges de copropriété s'élevant à 300 € par mois.Profitez des nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Les transports sont également faciles d'accès, avec la station de métro Hoche (ligne 5) située à moins de 10 minutes à pied.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 16 900 euros à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
