Achat Maison dans le quartier Centre Historique à Le Puy-en-Velay (43) : 3 annonces

Le Puy en Velay, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel, à 10 mn en voiture du centre-ville du Puy en Velay et à 5 mn de la RN 88, bâtie sur une parcelle de 792 m2, cette maison cubique à toit plat qui développe environ 150 m² habitables élevés sur son sous-sol de 145 m2, vous séduira par son architecture originale et ses prestations de standing. La partie habitable comprend un espace de vie de plus de 60 m² bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse dominante de plus de 27 m² orientée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes et de 3 chambres disposant d'une salle d'eau et de toilettes qui leur sont dédiées. Les atouts surclassant cette maison : Son architecture contemporaine Sa qualité de construction et son très bon niveau de finition. Son avant-toit en béton et ses acrotères en aluminium gris anthracite (posés prochainement) Son sous-sol de 145 m2 et son grand portail sectionnel motorisé La position dominante et la vue dégagée dont bénéficient la partie jour et sa terrasse avec dalles sur plots Sa grande cuisine et son vaste séjour Ses brise-soleil orientables et ses volets roulants motorisés en aluminium Son chauffage au sol par pompe à chaleur Air /Eau Carrelage 120 x 120 cm Ses faïences grand format Ses garanties décennales L'enduit de façade gratté blanc à appliquer, est compris dans le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

A visiter ! Très bien située, à 2.5 km du centre-ville du Puy en Velay sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, cette jolie maison d'architecte qui bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest offre une vue dégagée imprenable sur les monuments historiques du Puy en Velay au travers de son immense baie vitrée orientée au soleil levant. Bâtie sur un terrain superbement paysagé de 1160 m2, elle comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré et totalise environ 130 m2 habitables répartis entre une cuisine et un salon séjour ouvrant tous deux sur la terrasse orientée Sud, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave viennent compléter le tout. Quelques précisions sur le plan technique : Charpente traditionnelle Enduit de façade bicolore Génoise double de toiture en finition Fenêtres double vitrage sur PVC et baie vitrée DV sur aluminium. Volets roulants motorisés Plancher chauffant et cheminée foyer fermé. 2 portes de garage motorisées. Très bon compromis entre la campagne et la proximité de la ville, ce bien vous séduira par son emplacement, sa vue et le calme qu'il offre ! A visiter et négocier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com