Achat Maison à Le Theil (61) avec terrasse : 187 annonces

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne sur 3 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 15 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une petite buanderie avec toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, puis un accès par échelle mène au dernier niveau, aménagé en chambre supplémentaire avec toilettes, parfait pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur propose un terrain de 342 m², agréable et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les collines et un environnement très calme, propice à la détente. Une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

À la recherche d'une maison à acheter à Ceton, Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison à vendre située en sortie de village, à proximité de tous les services et des écoles. Avec une superficie de 141 m2, elle comprend une salle à manger et un salon spacieux de 39 m2, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine partiellement aménagée avec accès extérieur, une buanderie et un vestibule menant à une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes. Le chauffage est au sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un garage attenant avec grenier et un hangar à usage d'atelier complètent cette propriété. Le terrain clos s'étend sur environ 2300 m2 et offre une vue agréable sur la piste équestre, le tout dans une situation dominante. Il est possible d'acquérir 9000 m2 de terrain supplémentaire.

Une maison d'habitation couverte en tuiles plates de pays, d'une surface d'environ 44 m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, cuisine, salle de douche, WC sanibroyeur, une chambre. A l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ : 600 m2 avec une première dépendance d'une surface d'environ 20 avec cabinet de toilette et WC Sanibroyeur, couverte en fibrociment, une autre dépendance couverte en fibrociment d'une surface d'environ 18 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

iad France - Yvon Blin vous propose: Splendide Maison de Campagne à Avezé proche la Ferté Bernard et Le theil - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme. Découvrez cette magnifique maison de campagne. Nichée sur un vaste terrain de 5300m² entierement clos, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin, cette maison de 219m² , vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 22m² avec douche et un dressing de 18m², son bureau, sa salle de bain, sa cuisine équipée, et sa cave. elle saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel. Une terrasse de 50m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre verdoyant et apaisant. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique , portail automatique, sa pompe a chaleur, assurent un confort optimal pour preuve un DPE en B. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un hangar, d'un appentis, d'une grange, ancienne ecurie, de nombreuse dépendances (160m², 140m² , 90m² ... Idéal bricoleur collectionneur de véhicules, entrepreneur, artisan. Cette propriété d'exception saura ravir les amateurs de calme, d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Découvrez cette belle maison à acheter La Chapelle-du-Bois, un véritable havre de paix où le charme d'autrefois se marie avec le confort moderne. Construite en 1948 et rénovée en 2010, cette propriété de 144 m² habitables implantée sur un terrain de 951 m² offre un cadre de vie idéal dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 23 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial pour partager des repas en famille. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le jardin, orienté plein sud-est, constitue un écrin de verdure où profiter des journées ensoleillées. Une terrasse de 30 m² vous invite à savourer des instants de détente en extérieur. De plus, la maison comprend une cave de 6 m² pour le rangement. Cette maison La Chapelle-du-Bois à vendre est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre champêtre tout en bénéficiant des avantages du confort moderne. À proximité, diverses commodités facilitent votre quotidien. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à COUR MAUGIS SUR HUISNE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison rénovée au cœur du triangle d'Or du parc régional du Perche est idéale pour toute la famille. Le grand salon avec cheminée et bar s'ouvre sur une terrasse couverte qui surplombe le jardin. À l'étage, vous trouverez entre 4 et 6 chambres, ainsi que deux salles de douche et 2 WC. En extérieur, un espace pour voiture et une dépendance pouvant être aménagée en studio ou appartement d'invités. Il reste encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain adapté pour le stationnement est disponible à 200 m de la maison. Cette maison COUR MAUGIS SUR HUISNE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. (Honoraires de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : maison à Authon-du-Perche, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Ce pavillon individuel en très bon état général dispose de 92 m² habitables, comprenant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine, et trois chambres en rez-de-chaussée avec parquet en chêne massif. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements. Un grenier pré-aménagé offre de belles perspectives d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage, un vaste espace buanderie et une cave. Les huisseries en PVC sont en double vitrage. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse orientée sud-ouest. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que Nogent-le-Rotrou est à 20 minutes et La Ferté-Bernard à 25 minutes en voiture. Cette vente maison Authon-du-Perche est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse). DPE : classe D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2640 et 3610 euros. Prix : 124 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Authon-du-Perche à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous présente cette maison La Ferté-Bernard à vendre, située à proximité du centre-ville. Cette demeure de qualité dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Vous trouverez également un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une équipée d'un dressing et d'un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second toilette indépendant. Le grenier est aménageable sur l'ensemble de la surface. Cette propriété comprend une cave et une chaufferie au sous-sol. Les menuiseries en doubles vitrages bois et aluminium assurent un bon confort thermique. Une dépendance, incluant garage, atelier et buanderie, complète ce bien. L'habitation a été soigneusement entretenue, mettant en valeur de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminée et escalier. L'alliance du charme d'antan et du confort moderne en fait un lieu de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un jardin clos et soigné à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison La Ferté-Bernard dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

À Authon-du-Perche, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, cette charmante maison ancienne rénovée avec soin est désormais disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine aménagée, une buanderie et une cave. Le dégagement mène à une première chambre, à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à une seconde chambre spacieuse et lumineuse également dotée de WC. À l'étage, une grande pièce palière offre la possibilité d'être aménagée en chambre ou en dortoir. Le grenier reste à aménager selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain clos de 580 m² comprenant un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU. Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Authon-du-Perche.

iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, au cœur de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Derrière une façade discrète, cette maison La Ferté-Bernard à vendre révèle un intérieur soigneusement repensé, où les espaces sont agencés pour une circulation fluide et naturelle. Dès l’entrée, les pièces s’organisent harmonieusement : un salon accueillant, propice à la détente, et une salle à manger reliée à une cuisine fonctionnelle. L’ensemble forme un espace de vie cohérent, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les moments partagés. La cuisine, véritable pièce maîtresse, impressionne par son caractère et sa fonctionnalité. Entièrement équipée, elle s’ouvre sur l’extérieur, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale confortable, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, recherché pour son confort et sa praticité. À l’étage, deux chambres lumineuses, un passage agréable et une salle de bain au style affirmé viennent compléter cet ensemble. Un grenier déjà isolé offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Avec ses terrasses, son préau et sa cuisine d’été, c'est l’espace parfait pour profiter pleinement des lieux en toute intimité. Sur le plan technique, cette maison à acheter La Ferté-Bernard présente un excellent niveau : chauffage au sol, isolation efficace et équipements de qualité garantissent qu’aucun travaux ne sera à prévoir. Idéalement située dans La Ferté-Bernard, cette ville reconnue pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès (gare, autoroute, proximité du Mans) offre un équilibre rare entre sérénité et praticité. Une maison aboutie, singulière sans être déroutante, pensée pour durer et facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

C IMMOBILIER vous propose en vente maison Lamnay, cette charmante maison rénovée, située dans un village tranquille du département Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier, cette maison à acheter à Lamnay bénéficie d'un environnement calme. Elle vous accueille avec une vaste entrée équipée de placards muraux, une cuisine de qualité entièrement aménagée, et un séjour salon lumineux muni d'un plancher chauffant et d'une cheminée. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre. Un dégagement mène à une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi que deux chambres lumineuses, dont une à accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre d'appoint et un accès au grenier sont également présents. L'extérieur comprend plusieurs chemins menant vers une terrasse aménagée avec une véranda, et vous profiterez d'un espace extérieur arboré et clos. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un WC et une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Maison à vendre à Nogent le Rotrou (28), en plein centre-ville. Cette charmante maison sur deux niveaux, couverte en ardoise, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte et une salle de douche avec WC. A l'étage, on retrouve un palier, trois chambres et des WC séparés. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 250 m² avec une petite dépendance. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Nogent le Rotrou, en Eure-et-Loir, région Centre.

À vendre, maison de ville à La-Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8,5 m² ouverte sur une véranda de 8 m², ainsi que d'un séjour-salon spacieux de 37,5 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m. La chambre parentale fait 15 m² et comprend des placards intégrés. La salle de bains de 8,5 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées. Un espace buanderie ou chambre de 12 m² complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 21,5 m² avec cheminée et coin bureau vous attend, ainsi que quatre chambres (12 m², 16 m², 9,5 m² et 7,5 m² Carrez), dont deux disposent d'une salle d'eau et l'une d'un cabinet de toilette, avec également des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace salle de cinéma ou jeux de 42 m², une piscine de 8 m x 4 m sur 61 m² avec un coin bar, douche et sauna de 13 m², des toilettes, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un local technique pour la piscine. Le terrain est clos de murs et comprend un double appentis, une terrasse avec store banne, et un portail électrique. En plus, un local professionnel de 25 m², générant un loyer de 370 € (+50 € de charges), peut être facilement réintégré à la maison (bail précaire). Cette maison à acheter à La-Ferté-Bernard est équipée de tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, et volets électriques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE, 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD.

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette habitation offre un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert et terrasse à l'avant, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande pièce polyvalente idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un espace multimédia. La propriété inclut également un garage, une buanderie et une cave, le tout sur un jardin clos. Le chauffage est au gaz de ville. Pour toute information sur l'achat de cette maison à La Ferté-Bernard, veuillez contacter Odile GERARD au 06 12 42 50 69.

Bourg tous commerces et services avec gare SNCF. Pavillon traditionnel construit sur sous sol complet. 7 pièces, 124 m² habitables. Au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée -insert ouvrant sur cuisine à l'américaine (45 m²) et terrasse, chambre, grande salle de bains et wc séparé. A l'étage : palier, 4 chambres et wc séparé. Sous sol complet. Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Jardin d'agrément. Une affaire proposant de beaux volumes en secteur résidentiel. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6981

C IMMOBILIER vous présente cette maison à vendre à La Ferté-Bernard, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine saura vous séduire par son agencement, le volume de ses pièces et sa luminosité. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un vestibule menant au garage. Un dégagement avec placards vous conduit à une chambre, une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison en Sarthe est équipée d'une chaufferie, de deux garages avec portes motorisées, ainsi qu'une terrasse et un jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, tandis que l'étage est équipé de radiateurs. Les menuiseries en double vitrage aluminium sont également dotées de volets roulants motorisés.

EXCLUSIVITÉ - 61110 SAINT-GERMAIN-DES-GROIS – COUP DE CŒUR – LONGERE 133M² – 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES – TERRASSE - GARAGE – PUITS - TERRAIN 1 947m² - A L'ABRI DES REGARDS. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette longère nichée au cœur du Perche Ornais. Cette maison de caractère allie charme et authenticité pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Descriptif : Cette charmante maison de pays de 133m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, le tout d'une surface de 30m², exposé sud et avec cheminée doté d'un insert, un salon de 24m² avec cheminée doté également d'un insert, d'un cellier et d'une salle de d'eau avec WC. - À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Un garage de 37m² avec étage et un préau équipé d'un barbecue complètent ce bien. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1957 m², cette maison dispose d'un jardin paysager entièrement clos, doté d'une terrasse d'environ 30 m² exposée sud, d'un puits et d'un bassin. Les atouts : Cachet – toitures en bon état - huisseries PVC double vitrage - volets roulants solaire – cheminées avec inserts – luminosité – puits – cour – garage - terrain clos et arboré – en campagne. Les plus : Commerces et écoles à 2 min. À 10 min de Nogent-le-Rotrou et de la gare SNCF en voiture. À proximité de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Taxe foncière : 763 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

7 personnes déjà intéressées

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Theil (61)

À vendre : maison à Nogent-le-Rotrou, située en sortie de ville dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce pavillon de 96 m² habitables comprend : un séjour avec cheminée de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée de 20 m², un vestibule, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et d'un garage indépendant. Le terrain est clos. Le prix est de 128 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Nogent-le-Rotrou.

Yvan TASTEVIN vous propose cette magnifique villa à vendre à La Ferté-Bernard, au cœur des collines du Perche Sarthois, à seulement 1h30 de Paris (150 km, dont 130 km par l'autoroute A11) et à 30 minutes de La Ferté-Bernard. Cette propriété rare séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et préservé. La villa à acheter à La Ferté-Bernard se compose de deux maisons entièrement restaurées et parfaitement entretenues. La maison principale, d'une surface habitable de 131 m², rénovée par un architecte en 2009, propose un charmant salon à colombages, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau et des WC. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon en mezzanine et deux grandes chambres avec cabinet de toilette et dressing. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec une classe énergétique C. La seconde maison, d'une superficie de 220 m² habitables, comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et insert, une cuisine d'été, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine et deux chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs radiants avec une classe énergétique D. Le terrain clos et paysagé de 7 195 m² garantit une intimité totale. Entre les deux maisons, une terrasse avec pergola et barbecue constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage de 30 m², deux bûchers et un atelier viennent compléter cet ensemble. Cette propriété aux multiples atouts conviendra parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Plus d'informations sur demande. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 670 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Theil (61)

À Nogent-le-Rotrou (28400), au coeur du quartier historique du Paty, découvrez cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, un véritable havre de paix familial. Située à l’ombre du Château des Comtes du Perche, cette maison de ville de 209 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux : un grand séjour traversant avec un salon chaleureux et une salle à manger menant vers la terrasse et le jardin, chacun avec une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, facilitant ainsi la vie en extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une spacieuse sous comble avec une belle charpente apparente. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, et une salle de bains moderne complètent le tout. Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un terrain arboré de plus de 1800 m², offrant tranquillité et espace. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'un préau pour des repas estivaux, quel que soit le temps. Le chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché et services. La gare SNCF, reliant Paris-Montparnasse en 1h35, se trouve à seulement 15 minutes de marche, ce qui en fait une maison parfaite pour une résidence principale ou secondaire. DPE classe B avec des coûts annuels estimés entre 1700 et 2340 euros. Prix : 349 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Nogent-le-Rotrou à vendre, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par email à o.cornet@proprietes-privees.com.

À Ceton, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ne manquez pas cette charmante maison Ceton à vendre de 70 m², érigée sur un terrain clos de 689 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une vaste terrasse, ainsi que d'un salon/séjour attenant, offrant un espace convivial. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Ce pavillon repose sur un sous-sol complet, incluant un garage, une chaufferie, un cellier et une cave. Plusieurs travaux ont été effectués récemment, assurant confort et fonctionnalité : menuiseries PVC double vitrage, portillon et portail électrique en aluminium, poêle à bois, chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude solaire, et adoucisseur. Cette maison à acheter à Ceton, agréable et bien entretenue, est à visiter sans tarder. Prix : 128 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison percheronne à vendre située à Sablons sur Huisne, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Bellême et 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et de la gare pour Paris Montparnasse. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon équipé d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant et des celliers. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une avec douche, une salle de bain et un wc séparé. Sous les combles, un palier et deux pièces peuvent être aménagés selon vos besoins. L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 725 m2 et d'une terrasse ensoleillée. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 2801 2019 000 042 261.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 752 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Theil (61)

Propriété à vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. L'agence PHILERIMOS vous propose cette propriété offrant des caractéristiques rares, située à seulement 5 km de la charmante ville de Bellême. L'emplacement bucolique, parfaitement préservé, vous séduira. Située au bord d'un chemin creux entouré d'arbres centenaires, cette maison est à l'abri des voisins et des routes passantes, face à la forêt de Bellême accessible à pied. Le bâtiment principal de 145 m² comprend une partie ancienne ainsi qu'une extension moderne constituée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine agrandie par une véranda donnant sur la terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. La maison est orientée plein sud, avec sa terrasse équipée d'une pergola et un jardin de 1.700 m², incluant une belle piscine de 11.5 x 4 m. Une remise de 20 m² et un local technique de 10 m² complètent cette offre. Environnement exceptionnellement calme et préservé, à proximité immédiate de Bellême. C'est une opportunité rare d'achat de propriété à Bellême.

C Immobilier vous propose une maison à acheter à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, situé à proximité des commerces et des services, comprend également dix garages. La maison de 87 m2 sur sous-sol total se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. Le chauffage est central au fuel. Le terrain clos s'étend sur 1400 m2, et la maison est actuellement louée à 650 EUR/mois. En plus, les dix garages, loués à 50 EUR/mois chacun, sont inclus dans l'ensemble. Le rendement brut de l'ensemble immobilier dépasse les 10%. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Belforêt-en-Perche, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée sur les hauteurs de La Perrière, ce village classé de 220 habitants est le cadre idéal pour une vie paisible. Ce bien en pierre de 90m2 habitables, avec plus de 200m2 exploitables sur un terrain de 3.9 hectares, est une véritable opportunité d'achat. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une dépendance. Profitez de couché de soleil spectaculaires dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec un potentiel d'aménagement important, transformez la dépendance selon vos besoins. Le village offre trois restaurants et un commerce, tandis que Mamers, à seulement 10 minutes, dispose de tous les services nécessaires. Accessible en 2h20 de Paris via l'A11, cette maison en vente à Belforêt-en-Perche représente une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Ceton, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, près de la Ferté Bernard et des commodités. Cette habitation sur sous-sol total se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée. Profitez d'une terrasse surplombant un jardin à l'arrière. Le sous-sol offre un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. La propriété est dotée d'un portail motorisé, de menuiseries en doubles vitrages PVC, de volets en bois et d'un volet roulant motorisé. Le chauffage est au fuel et un ballon d'eau chaude récent est installé. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Ceton.

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison rénovée en plein cœur de la ville. Cette maison Nogent-le-Rotrou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour équipé d'un poêle à granulés, d'un dégagement, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un accès à la terrasse et à la cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le second étage offre un grenier pré-aménagé d'environ 40 m². L'ensemble se situe sur un terrain clos d'environ 45 m², comprenant une dépendance de 40 m² avec un fort potentiel, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et les fenêtres disposent d'un double vitrage intégral. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.91 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. La maison bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de 2021, entre 1 410 € et 1 950 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à CETON, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison située en centre-ville, à proximité de tous les commerces et de l'autoroute A11, ainsi que de La Ferté Bernard. Cette maison CETON à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Cette propriété dispose également d'atouts supplémentaires : elle est en retrait de la chaussée avec une cour pour le stationnement, un petit abri pour le bois et une cave. À l'arrière, une terrasse fermée sans vis-à-vis et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à CETON n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.930447.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

744 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Le Theil (61)

Située au cœur du pittoresque village de Bellou-le-Trichard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre présente un caractère unique avec ses 156 m² habitables. Ancien hôtel-restaurant de village, ce bien chargé d'histoire a été acquis par la famille actuelle en 1967 et conserve une ambiance authentique typique des maisons anciennes du Perche. À seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes de La Ferté-Bernard (gare SNCF) et à 2 heures de Paris, cet emplacement est idéal pour un achat maison à Bellou le Trichard, que ce soit comme résidence principale ou maison de campagne. La maison offre des pièces spacieuses : un séjour de 38 m² avec cheminée, un salon de 29 m², une cuisine indépendante de 13 m² et une salle de bains de 6,35 m². L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (22 m² et 10,5 m²) et 3 à l'étage (22 m², 16 m² et 9,80 m²). Avec une organisation en demi-niveaux, cette maison possède une vraie personnalité, bien qu'elle ne soit pas adaptée à une recherche de plain-pied. En complément, elle offre un garage de 35 m², un atelier de 14 m² et une cave de 17 m². Le terrain de 300 m², facilement entretenable, inclut une terrasse orientée plein sud d'environ 30 m² et une place de stationnement extérieure. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2019 et la réfection de la toiture. Le DPE indique une consommation énergétique excessive et l'assainissement individuel est non conforme. Prix : 116 000 € honoraires d'agence inclus (soit 110 000 € net vendeur). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

À vendre maison à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), en plein centre-ville. Exclusivement proposé par Propriétés-privées, ce bien familial situé au coeur de la capitale du Perche est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison combine un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 169 m², elle dispose d'une belle pièce de vie avec accès au jardin, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec coin repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et de trois WC répartis sur les étages, ainsi qu'une cave. Le chauffage est centralisé par une chaudière au gaz de ville. La propriété s'étend sur un terrain de 574 m² et comprend une remise et un grand grenier, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Vous apprécierez également le jardin clos et une cour pour le stationnement, équipée d'un portail électrique. DPE : classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3240 et 4440 euros. Prix : 245 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par email à o.cornet@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

A proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou (28400) Situé dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces et de la gare (Paris-Le Mans), découvrez ce pavillon de 1986 parfaitement entretenu. Alliant le confort d'une vie à la campagne et la proximité urbaine, cette maison de 123 m² habitables est nichée au coeur d'un agréable jardin arboré et clos. De plain-pied, ce pavillon vous offre un séjour avec cheminée insert et accès direct à une terrasse exposée sud, une vaste cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches récente et des wc séparés. A l'étage, un grand palier lumineux dessert deux chambres supplémentaires, dont une aux dimensions généreuses et une seconde salle de douche avec wc. La maison repose sur un sous-sol complet offrant un grand garage, espace buanderie carrelé, cellier et cave. A l'extérieur, laissez-vous charmer par une parcelle de 2 589 m². Plate, paysagée et entièrement close, elle constitue un véritable écrin de verdure pour les enfants et les amoureux de jardinage. Les points forts : - environnement calme et recherché - très bon état général (salle de douches récente, cuisine équipée). - chauffage bois (insert) et électrique. - terrain plat et arboré de plus de 2500 m². DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2470 et 3390 euros - GES B. Prix : 219 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.