Achat Maison dans le quartier Centre à Lempdes (63) : 1 annonce

iad France - Corinne Rouyer vous propose: Maison familiale de 132 m² avec jardin – 4 chambres – Fort potentiel À proximité immédiate des commerces de Lempdes, découvrez cette maison familiale d’environ 132 m² implantée sur un jardin d'environ 340 m², idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne le ton : de beaux volumes et une circulation agréable. Le double salon, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, la buanderie et les nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. L’espace nuit offre 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ou d’aménager bureau et chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente à aménager selon vos envies : terrasse, coin repas ou espace jeux pour les enfants. ✨ Une maison lumineuse, bien située et pleine de possibilités pour créer un véritable cocon familial.

Sur les hauteurs d’un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 272 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, loisirs et enseignement. Son architecture atypique et ses volumes généreux lui confèrent une identité singulière. Le vaste hall d’entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 106 m² avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine, l’ensemble ouvert sur une terrasse en partie couverte et le jardin. Un sous-sol complet accueille un garage de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau et une autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, la maison bénéficie d’une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² accueille une piscine, un espace de jeux et un potager, dans un environnement ouvert sur la vue. À moins de 10 minutes de Cournon et 15 minutes de Clermont-Ferrand, une propriété à l’équilibre entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C (logement à consommation énergétique excessive) Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.