Achat Maison entre particulier à Lepuix (90) : 6 annonces

EXCLUSIF ! Située au calme sur un joli terrain clos et arboré de 645 m² ,cette maison de 1974 est construite sur un sous sol complet avec un rdc surélevé de 108 m² offrant sur le même niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès terrasse , cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture avec le séjour ) , 3 chambres , salle de bains , wc . Sur un second niveau ,un grenier sur dalle entièrement aménageable permettant de doubler la surface de la maison . Coté technique : -chauffage individuel gaz -Fenêtres double vitrage bois ( A prévoir de changer) -assainissement relié au Tout à l'égout -porte de garage sectionnelle électrique de 2025 -taxe foncière : 1644 euros Coté pratique: -Proche commerces , école, transports ,santé -Accès rapide A36 -Vaste sous sol de 108 m² -Vaste grenier aménageable -terrain clos Prix 160 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos N° 4, 7 et 9 ne sont pas contractuelle et représentent des idées d'aménagement intérieur. Consommation énergétique : F 413 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 67kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4067 et 5503 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

CHALET DE VACANCES AVEC VUE MONTAGNE - HAUTES VOSGES- TERRASSE BIEN EXPOSEE Envie d'un chalet dans les Vosges pour profiter de la montagne et vous ressourcer le temps d'un week-end ou des vacances ? Situé sur les hauteurs de Ventron, à quelques minutes de La Bresse et de la station de ski et pas très loin de Gérardmer et de sa célèbre fête des jonquilles, ce chalet bénéficie d'un environnement calme, à proximité de la forêt et des nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges. D'une surface habitable d'environ 73 m², le chalet s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse en bois se prolongeant sur deux côtés du chalet, bien exposée (sud / sud-ouest). Un espace idéal pour profiter du soleil à différents moments de la journée tout en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En RDJ, accessible également par l'extérieur, vous trouverez une troisième chambre, un second salon pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie / rangement. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel agréable. Un barbecue maçonné et un abri de jardin complètent l'ensemble. Situé à proximité de La Bresse et de ses stations de ski, ce chalet constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison : ski en hiver, randonnées et activités de plein air le reste de l'année. Le chalet est éligible à la fibre et dispose également d'un point de recharge électrique pour véhicule. La majorité du mobilier pourra être laissée à la disposition du futur acquéreur (hors effets personnels). Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées selon votre projet et assainissement à revoir (devis obtenu) Un chalet chaleureux dans un environnement naturel privilégié, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis au coeur des Hautes-Vosges. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr