Achat Maison dans le quartier Calmanovic à Les Pavillons-sous-Bois (93) : 1 annonce

Secteur FRANKLIN / MAIRIE - Maison années 30 pleine de charme, de 124 m² habitables sur terrain de 218 m², avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 30 m², cuisine équipée, bureau de 7 m² et wc séparés. A l'étage : Une suite parentale de 20 m² composée d'une chambre et d'une salle de bains, deux chambres et une salle de bains (baignoire, double vasque et wc). Au rez-de-jardin : Pièce de 22 m² et de 2,3 m sous plafond (pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre...) buanderie, cave et remise. Double vitrage, chaudière au gaz et isolation performante. Grenier sous combles. Terrain de 218 m² avec terrasse surélevée, jardin et allée de stationnement pour une voiture. Le charme de l'ancien dans un quartier recherché à la limite du Raincy ! à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 3 minutes à pieds à 450 m du tram-train T4 allée de la Tour / 5 minutes à pieds à 500 m de la place de la Basoche / 6 minutes à pieds à 500 m des écoles maternelle et primaire et du collège publics / 6 minutes à pieds à 800 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pieds à 1600 m du RER Le Raincy Villemomble / 22 minutes à pieds Taxe foncière : 2478 € *** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur FRANKLIN - Magnifique maison contemporaine, en parfait état, de 146 m² sur 530 m² de terrain avec : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 40m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et wc séparés. - A l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, autre salle de bains et wc séparés, grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Double vitrage et volets motorisés, chaudière au gaz, isolation performante. Terrain de 530 m² avec terrasse et jardin à l'arrière, allée de stationnement. Maison coup de coeur, parfaitement située et sans travaux ! Quartier agréable et recherché, proche toutes commodités : à 750 m de la place de la Basoche / 10 minutes à pied à 550 m du tram-train T4 "Allée de la Tour Rendez-vous" / 8 minutes à pied à 300 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 4 minutes à pied à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance / 15 minutes à pied à 550 m de la mairie / 7 minutes à pied à 600 m du lycée Schweitzer / 8 minutes à pied Taxe foncière : 3799 ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur