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Achat Maison dans le quartier Queue d'Oiseau Ă  Les Ulis (91) : 1 annonce

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  • Prix au m² le plus bas
    445 000 €
    3 450 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 129 m²
    • 4 chambres
    Quartier Queue d'Oiseau
    Les Ulis (91)

    À vendre, maison Les Ulis, située dans une résidence calme et prisée de La Queue d'Oiseau, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À seulement 250 mètres des écoles maternelle et primaire, ce bien est idéal pour une vie de famille paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux.Cette agréable maison individuelle de 129 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage et un atelier, le tout sur une belle parcelle de 544 m² avec un jardin paysager sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une véranda lumineuse. Le niveau comprend également un wc avec espace douche, un grand garage, un atelier et une cave à vin enterrée. À l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes, avec accès aux combles pour du stockage supplémentaire.Les atouts de cette maison à acheter aux Ulis incluent :• Un terrain arboré de 544 m², sans vis-à-vis, avec espace barbecue • La possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur • Une maison équipée d'une alarme • De faibles charges de copropriété (117 € / an) Cette maison présente une localisation et des volumes qui en font une opportunité idéale pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien !Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FERNANDO MACHADO (EIRL), immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012.Prix du bien : 445 000,00 € (hors honoraires : 427 885,00 € ; honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur).Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 130,00 €. Pas de procédure en cours.Performances énergétiques : DPE réalisé le 17/03/2026, score de 203 kWhEP/m²/an, GES de 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 510,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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