Achat Maison dans le quartier Bois de Limay à Limay (78) : 10 annonces

À vendre à Limay, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette superbe maison de 194 m² située dans le quartier résidentiel de Saint Sauveur. Cette maison à acheter à Limay offre 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille. Rénovée avec soin, elle propose un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez la piscine enterrée, la terrasse de 26 m² et le jardin de 700 m², exposé plein sud, propice à la détente. Parmi ses atouts, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de deux places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Limay à vendre qui combine confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

78520 - LIMAY - HAUTS DE LIMAY - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans le quartier prisé des Hauts de Limay. Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier recherché où tout est à portée de main : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, transports (bus et gare accessibles). La maison se compose de : •Au rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée, un vaste ouvert sur une superbe véranda lumineuse, donnant accès à une belle terrasse et au jardin. •À l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un jardin agréable et verdoyant, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux terrasses permettant de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus : Double vitrage Four à pizza Cuisine équipée Environnement calme et pratique Proximité immédiate des écoles et des transports Garage attenant et grenier Prise renforcée véhicule électrique Cette maison est prête à accueillir une famille à la recherche de confort, de praticité et de convivialité. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son charme et sa luminosité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Limay (78)

Cette maison à vendre à Limay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un projet familial. Située dans un quartier prisé, cette maison de ville indépendante vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie lumineux, incluant un séjour et une cuisine séparée donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce modulable pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau adapté au télétravail, et d'une seconde salle d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total est un véritable atout, avec un atelier, une buanderie, et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², bien exposé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Performance énergétique : DPE : G (370), GES : C (60), estimation des dépenses énergétiques entre 5 190 € et 7 070 € par an (années de référence : 2021 à 2023). Prix : 199 000 €. Une visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22 pour organiser votre visite (sous réserve de dossier validé par votre banque). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gilles Pinçon, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 921 005 807. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Cyriane Chevalier vous propose à la vente une maison familiale rare à Limay, dans les Yvelines, Île-de-France. Avec une vue imprenable et un vaste terrain bucolique, cette maison à acheter à Limay offre 6 pièces et 4 chambres, avec des possibilités d'agrandissement et d'exercice d'une profession libérale. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une superficie au sol de 110m² pour 106m² habitables. La maison se décompose comme suit : REZ DE CHAUSSEE : entrée sur un séjour avec cuisine, ouvrant sur un balcon avec magnifique vue dégagée, 2 chambres de 13m² et 9m², salle d'eau et WC séparés. REZ DE JARDIN : une chambre séparée de 16m², une autre chambre de 14m², bureau, buanderie avec WC et chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez un vaste terrain champêtre avec vue dégagée et un grand cabanon de stockage. Il est possible de créer des places de stationnement ou de construire un garage sur le terrain, avec un stationnement libre et gratuit dans la rue. Les prestations comprennent une vue dégagée sur le Mantois et la Seine, un environnement bucolique unique sur la commune, ainsi que la tranquillité absolue. Des travaux sont à prévoir. Concernant les commodités, les commerces et le centre-ville se trouvent à 6 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires à 10 minutes à pied, et les collèges et lycées à 5 minutes en voiture. La zone commerciale de Mantes est à 7 minutes. Les transports sont également accessibles avec la gare de Limay (Ligne J pour Saint Lazare) à 14 minutes à pied et la gare de Mantes-La-Jolie (Ligne N, J et futur RER E dès 2027) à 5 minutes en voiture. L'A13 est à 10 minutes et Paris à 45 minutes en voiture. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle d'achat de maison à Limay, à découvrir rapidement ! Visite possible en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier, agent commercial de la SAS I@D France.

François LE ROUX, votre conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, est à votre disposition au 07 83 50 90 20 pour vous présenter une nouvelle EXCLUSIVITÉ. Située dans une rue paisible d'un secteur résidentiel recherché à Limay, cette maison de 81 m² (hors sous-sol potentiellement aménageable) offre d'excellentes perspectives de rénovation. C'est une véritable occasion à ne pas manquer pour créer un intérieur selon vos goûts.L'espace de vie comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à des toilettes indépendants, une cuisine séparée et un salon lumineux. Ce dernier, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, donne accès à un balcon exposé plein Sud/Sud-Ouest. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Les extérieurs :La maison se trouve sur une parcelle de 219 m², comprenant un jardin à l'avant et un espace privatif à l'arrière pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand garage de plus de 30 m² en sous-sol vient compléter ce bien, parfait pour abriter un véhicule ou pour aménager un atelier ou un espace de stockage.Un cadre de vie privilégié :Proche de toutes les commodités, commerces, centres aérés et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Transports faciles avec des bus vers les gares de Limay et Mantes-la-Jolie (Ligne J / futur RER E) et accès rapide à l'autoroute A13 (Sortie 11), idéal pour rejoindre Paris ou Rouen. De belles promenades vous attendent grâce à la proximité du bois de Saint-Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin français.Détails techniques et financiers :Cette maison mitoyenne se situe au sein d'une petite copropriété de 60 lots avec des charges très faibles, inférieures à 21 € par mois (entretien des espaces verts uniquement). DPE : E (270) / GES : E (59), avec des consommations théoriques annuelles comprises entre 1450 € et 2020 €. Le prix de vente est fixé à 169 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 7 000 € d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 162 000 €).Si vous envisagez un achat maison à Limay et disposez d'un dossier de financement en règle, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Limay. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier calme et résidentiel de Limay, à quelques pas des écoles, cette maison vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance est accueillante. La cuisine séparée permet de préparer les repas en toute tranquillité, tandis que le salon avec cheminée devient naturellement le cœur de la maison : un lieu chaleureux où l’on se retrouve, été comme hiver. Des placards de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité. Au premier étage, l’espace nuit offre un véritable confort au quotidien. Deux grandes chambres lumineuses accueillent enfants ou invités. La suite parentale, pensée comme un cocon, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative avec douche. Une grande salle de bain vient parfaire cet étage, idéale pour les matins animés comme pour les moments de détente. Le deuxième étage révèle un espace polyvalent et plein de potentiel : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace créatif selon vos envies. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. ✨ Un lieu de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François LE ROUX, votre conseiller indépendant Dr House IMMO dans les Yvelines, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Limay, en Île-de-France. Idéale pour un premier achat, cette maison se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de la nature et des commodités. Les atouts de cette maison Limay à vendre incluent une surface généreuse de 95 m² habitables, avec un séjour baigné de lumière exposé SUD-SUD-OUEST donnant accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements. À l'extérieur, un terrain plat, clos et aménagé, ainsi qu'une terrasse sur une parcelle de 145 m². Un grand garage en sous-sol de 30 m² et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. La distribution de la maison est pensée pour le confort familial : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée fonctionnelle avec vestibule et d'un bureau indépendant. Le premier étage comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin de plain-pied, ainsi que des toilettes et rangements. Au deuxième étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses et une salle de douches avec un second toilette. Au niveau des commodités, vous serez proche du Bois de Saint Sauveur et du Parc du Vexin pour vos activités en plein air, avec un accès rapide à la A13 et des transports en commun menant aux gares de Limay et Mantes. Les établissements scolaires, des écoles aux lycées, sont également accessibles rapidement. Concernant le budget, le prix est fixé à 191 500 € Net Vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC). Cette petite copropriété de 60 lots principaux (maisons uniquement) présente des charges minimes de moins de 25 € par mois, représentant l'entretien des espaces verts. Le DPE est classé D 235 et le GES E 51, avec une consommation théorique estimée entre 2000 € et 2740 € par an. L'avis de votre expert : une maison en bon état, avec un fort potentiel et un prix attractif en dessous des 200 k€. Une occasion à saisir impérativement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez François LE ROUX au 07 83 50 90 20 (sous réserve de dossier qualifié). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François LE ROUX, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924.

À la recherche d'une maison à acheter à Limay, dans les Yvelines (78) en Île-de-France ? Ne manquez pas cette maison de caractère avec jardin, une EXCLUSIVITÉ idéalement située. Cette maison du fin XIXème siècle allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tomettes et une belle hauteur sous plafond, tout en proposant un confort moderne sur certaines pièces. Avec 119 m² au sol (108 m² habitables), elle se révèle être un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose d'un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée, une cuisine et une double pièce séjour/salle à manger. Un potentiel intéressant se présente ici : les cloisons peuvent être retirées pour créer une pièce de vie spacieuse et traversante. Concernant la partie nuit, au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres avec parquet et une salle de bains récemment rénovée. Le second étage abrite une troisième chambre et un vaste espace de 26 m², idéal pour aménager une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin plat et clos sur une parcelle de 269 m², un garage privatif et une belle cave saine viennent agrémenter ce bien immobilier. Localisation idéale : à proximité immédiate du centre de Limay et à seulement 5 minutes de Mantes-la-Jolie, pour un accès facile aux transports et aux commerces. Cette maison à vendre constitue un cadre de vie pratique et charmant, parfait pour une famille ou une profession libérale.Informations essentielles : Prix de vente de 259 900 € HAI, honoraires de 4 % à la charge des acquéreurs. Taxe foncière 2025 de 1 906 €. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic (DPE) : Classe E (279 kWh/m²/an) / GES Classe E (61 kgCO2/m²/an), avec des consommations annuelles théoriques de 1 920 € à 2 640 €. Visites possibles sur présentation d'un dossier de financement qualifié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez François LE ROUX, votre Conseiller Dr House Immo - Mantois au 07.83.50.90.20.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, E.I., immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel et privilégié de Limay, élevée sur sous-sol total et offrant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès privé à une salle de bain équipée de WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de chambre ainsi qu'une pièce avec point d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Cette maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé D et un GES également classé D, garantissant une bonne performance énergétique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 860 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux activités extérieures. Une belle opportunité à saisir pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché. Contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 893 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Limay (78)

Investissement à saisir – Maison à vendre à Limay, Yvelines, Île-de-France. Située dans une rue paisible de Limay, à quelques minutes du centre-ville de Mantes-la-Jolie, ce bien immobilier composé de 3 logements indépendants représente une belle opportunité pour ceux envisageant un achat de maison à Limay, axé sur le rendement locatif et le potentiel d'optimisation. Le bien inclut trois logements distincts, permettant une diversification entre locations classiques et saisonnières. Lot 1 – Appartement F2 avec jardin, anciennement loué 746 € charges comprises. Cet appartement de plain-pied comprend : un séjour avec cuisine américaine d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin, offrant un réel confort aux locataires. Lot 2 – Appartement F3 Duplex rénové, anciennement loué 820 € charges comprises. Le logement rénové se compose : au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative ; à l'étage, deux chambres. Lot 3 – Studio en souplex exploité en location saisonnière, comprenant : une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Idéal pour des locations courte durée, ce studio génère un revenu complémentaire. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur installée en 2021, électricité refaite, traitement extérieur contre l'humidité (2020), fibre optique installée, stationnement pour 3 véhicules.Rentabilité locative : revenus actuels de 1 566 € charges comprises par mois, soit 18 792 € annuels, avec une rentabilité brute d'environ 7,1 %. Cette rentabilité n'inclut pas le potentiel du studio en location saisonnière, offrant une marge d'optimisation supplémentaire. Emplacement privilégié : proximité du centre-ville de Mantes-la-Jolie, accès rapide à l'A13 vers Paris, commerces, écoles et transports à proximité, dans un secteur locatif dynamique.