Achat Maison à Liny-devant-Dun (55) avec piscine : 3 annonces

Vente maison Juvigny-sur-Loison - Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans la Meuse, en Lorraine, dans un environnement calme. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. En annexe, un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison à acheter Juvigny-sur-Loison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison au 07 76 15 16 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3003.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 508 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Liny-devant-Dun (55)

Opportunité d'achat maison à Stenay, Meuse, en région Lorraine ! À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison de caractère de plus de 250 m² habitables offre une qualité de vie exceptionnelle tout en garantissant une rentabilité immédiate. Composée de six appartements déjà loués, elle génère un revenu locatif d'environ 2 500 € par mois, avec une vacance locative très faible depuis plusieurs années. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, spacieuse avec près de 70 m², dispose d'un plafond cathédrale culminant à 6 mètres, agrémentée d'une cheminée moderne. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace fonctionnel de 20 m², idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres et d'une vaste pièce de 28 m², adaptable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine privative, d'une grande terrasse ensoleillée de 150 m² et d'un jardin intime de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le garage sur trois niveaux offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires d'environ 75 m² chacun, optimisant ainsi votre investissement. Ce bien rare sur le marché représente une chance unique d'acquérir une maison à acheter à Stenay, à la fois comme résidence principale de standing et comme placement locatif performant. Saisissez cette offre rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 604556).

Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison de 282m² située à Mouzay, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Belgique et des commodités nécessaires. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet touristique tel qu'un gîte ou une location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une chambre parentale, une cuisine d'été avec accès à la terrasse et à la piscine, un grand bureau, ainsi qu'un garage de 46m² avec mezzanine. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un grenier aménageable. Le jardin arboré et clos offre un magnifique espace détente avec sa piscine creusée et couverte, parfait pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception, alliant confort, espace et multiples possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : toiture en bon état, coffret électrique, changement des fenêtres de toit (travaux de placo terminés avant la vente), chauffe-eau thermodynamique De Dietrich, alarme, local technique pour la piscine, système de VMC, cave. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160.00 et 7020.00 €. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, agent commercial RSAC 919 248 591 SEDAN.