Achat Maison à Longwé (08) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

896 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Longwé (08)

? À VENDRE – Maison coup de coeur à Longwé (terrain +700 m²) ?? De l'espace, du soleil, une terrasse discrète… et un jardin qui donne envie de rester ! Vous cherchez une maison où on se sent bien dès l'entrée ? Bienvenue à Longwé, dans une maison pleine de charme, posée sur une belle parcelle de plus de 700 m². Ici, on respire, on profite, et on imagine déjà les apéros sur la terrasse ?? ? Au rez-de-chaussée : ? 1 WC ? 1 salle de douche ? 1 cuisine aménagée et équipée (prête à accueillir vos meilleurs plats) ?? 1 salon-séjour lumineux pour vos soirées cocooning ?? Un petit sas plein de charme : parfait pour installer un fauteuil et profiter du soleil tranquillement ? Diverses pièces pratiques : buanderie, chaufferie… (parce que le rangement, c'est la vraie vie !) ? À l'étage : ?? 3 chambres, dont 2 en enfilade (idéal pour un coin enfants, bureau, dressing, salle de jeux…) ? 1 WC avec lave-mains ? Accès à une pièce grenier (stockage, rangement… on adore !) ? Les + qui font la différence : ? 1 garage ? Une cour avec portail : possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage ? Une jolie terrasse à l'abri des regards avec vue sur le terrain : intimité + nature = combo gagnant ! ? Une maison agréable, fonctionnelle, et surtout… un extérieur qui donne envie de profiter toute l'année ! ? Longwé – cadre sympa, terrain généreux, et une maison prête à accueillir votre projet. ? Intéressé(e) ? Venez la visiter… mais attention : risque élevé de coup de coeur ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Antoine Mignot vous présente une offre unique pour un achat maison Challerange. Située en entrée de zone pavillonnaire à Challerange, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne de 125 m² s'étend sur deux niveaux, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 011 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur un couloir, un séjour transformable en chambre, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de douche, une chaufferie/buanderie, et un garage de 22 m². À l'étage, vous découvrirez un palier, quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un double grenier au-dessus. Les extérieurs incluent un appentis en bois et un cabanon de jardin en dur. La maison est chauffée au moyen d'une chaudière au gaz dotée d'une cuve indépendante. Les travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la porte d'entrée ou de service. Cette maison Challerange à vendre a des caractéristiques appréciables telles qu'une toiture récente, un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, et des volets en PVC. Il s'agit d'un produit rare, bien entretenu, à visiter rapidement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter Challerange indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 279 et une classe CLIMAT F avec un indice de 73. Pour toute question sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale spacieuse avec grand jardin – AttignySituée à Attigny, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette belle maison de 186 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour tous les occupants.La cuisine semi-ouverte s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.La maison dispose également d'un sous-sol couvrant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.Un garage avec place de stationnement complète ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 969 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente.La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :écoles, pharmacie, cabinet médical (docteur), commerces de proximité, magasins et services, facilitant le quotidien et rendant le secteur particulièrement attractif.Les + :•186 m² habitables•5 chambres•8 pièces•Sous-sol total•Garage•Jardin de 969 m²•Écoles, commerces et services à proximitéUne maison aux beaux volumes, parfaitement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 0671651294, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDANsous le numéro 994740389

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous présente cette belle maison à acheter à Grandpré, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village de type 5 propose une surface habitable d'environ 97 m², sur un terrain de 631 m², avec un accès direct à la rivière l'Aire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Une cave servant également de buanderie. À l'étage se situent : • Trois chambres aux volumes confortables, • Un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Grandpré incluent : • Cuisine aménagée et équipée, • Menuiseries en double vitrage, • Maison partiellement isolée, • Chauffage électrique, • Une chambre climatisée avec climatisation réversible, • Cheminées pouvant être réhabilitées, • Terrain agréable avec vue sur la rivière, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc. La commune de Grandpré offre un cadre de vie tranquille avec de nombreuses activités de plein air. La ville de Vouziers, à proximité, dispose également de nombreuses infrastructures : piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces. Composition détaillée : Rez-de-chaussée • Cuisine : 8,74 m² • Salle à manger : 12,23 m² • Salon : 9,36 m² • Salle d'eau : 4,56 m² 1er étage • Chambre 1 : 14,52 m² • Chambre 2 : 9,02 m² • Chambre 3 : 14,42 m² Annexes • Cave / buanderie : 39,63 m² • Garage : 35,59 m² N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.934334.

Vous êtes à la recherche d'une ferme à acheter à Verrières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce charmant corps de ferme au cœur du village de Verrières, offrant de grands espaces pour réaliser vos projets. Ce bien remarquable s'étend sur une parcelle de 3 343 m2, garantissant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation se répartit sur plusieurs niveaux pour offrir un bel espace de vie adapté à votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour chaleureux, avec un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier menant à trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un vaste grenier au deuxième étage et une cave en sous-sol apportent encore plus de rangement. L'un des véritables atouts de cette vente ferme à Verrières est constitué par ses nombreuses dépendances. Vous aurez accès à une ancienne écurie et de grandes granges, idéales pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour le stockage. À l'arrière, un grand jardin clos vous attend pour vos moments de détente à l'extérieur. Prix de vente : 130 000 EUR, à la charge du vendeur. Localisation : Verrières (08390). Bien non soumis au DPE : absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Théo Gonzales à theo.gonzales@cotefrance.immo ou au 07 86 59 60 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale ou double habitation située à SY, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À proximité du lac de Bairon et de Le Chesne, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre, offrant environ 218 m² habitables dans un environnement privilégié entre bois, rivière et nature. Actuellement agencée en deux logements distincts, cette maison peut facilement être transformée en une grande habitation familiale grâce à une simple cloison. La maison principale dispose d'une belle entrée avec poêle à bois, desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le logement annexe comprend une cuisine, une salle de douche, un WC et deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. La propriété inclut également deux caves, dont une en pierre voutée, ainsi qu'un grenier aménageable, ce qui offre un potentiel d'évolution intéressant. La toiture est en bon état et isolée. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la maison dispose également d'un garage et d'un espace de rangement. Bien qu'à rafraîchir, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la proximité du lac de Bairon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.939483

Coup de cœur du secteur

84 000 €

350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 2 chambres

À 12km de Longwé (08)

iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry, dans les Ardennes (08), cette maison à vendre est un corps de ferme à terminer de rénover. Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 240 m² habitables, entourée d'une grange, d'un hangar et d'un terrain. La maison, déjà partiellement rénovée, offre : une cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un second plateau de 80 m² au premier étage, et deux chambres. Un sous-sol permet un accès direct au jardin, ainsi qu'à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière vient compléter cet ensemble. Parmi les atouts, on note une toiture neuve sur la partie habitation, des menuiseries récentes et une isolation projetée dans les combles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose à la vente une maison à Monthois, Ardennes, à restaurer. Située au cœur du village, cette maison d'une superficie d'environ 132 m² habitables est implantée sur un terrain de 266 m² et comprend un garage double ainsi qu'une ancienne écurie. Une cour attenante de 63 m² peut également être acquise. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet EI – Capifrance vous propose en exclusivité une superbe maison à acheter à Terron sur Aisne, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale, d'une surface habitable de 209 m², est nichée dans un écrin de verdure sur la plaine de la rivière Aisne. Elle allie des volumes généreux, des prestations soignées et un environnement paisible, attirant ainsi ceux en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée à l'âtre pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée régalera les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre (9,30 m²), une salle d'eau avec WC, un garage spacieux, une buanderie équipée ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un grand salon-pallier de 57 m² vous offre un espace de détente convivial, complété par trois chambres spacieuses (17, 22 et 16 m²) et une salle de bain avec WC, rendant cet étage parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 300 m², agrémenté d'un patio et d'une terrasse de 25 m², idéaux pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les finitions soignées, telles que la toiture en ardoise naturelle et les parquets bois, témoignent du soin apporté à cette maison à vendre à Terron sur Aisne. Le confort moderne est assuré avec une chaudière électrique centrale, des fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires et des volets électriques à l'étage. Cette maison dispose également d'une alarme pour une sécurité optimale. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Vouziers, une ville dynamique avec toutes les commodités telles que commerces, écoles et services de santé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, spacieuse et prête à vivre. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet EI – Capifrance au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à SEMIDE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable village verdoyant, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie fonctionnel à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 km de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes. Sa bonne orientation et son sous-sol total assurent une belle luminosité et un agencement pratique pour un quotidien confortable. Vous découvrirez une entrée cathédrale, une pièce de vie spacieuse avec insert, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total dispose d'un espace pour une voiture, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre avec une entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² se trouve à proximité. Le terrain de 1300 m² apporte un bel espace extérieurs. Ce village calme offre toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette vente maison SEMIDE représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité tout en restant près des services essentiels.

Située à CORNAY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre, datant de la fin du XIXᵉ siècle, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Grandpré. Imposée sur un terrain de 3000 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété présente 243 m² habitables, alliant volumes généreux et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert des espaces de vie, avec un séjour spacieux de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. L'étage dispose de plusieurs grandes chambres et d'espaces complémentaires, permettant d'envisager des aménagements variés, tels que des chambres supplémentaires ou un bureau. Bien que la maison nécessitent un rafraîchissement général, elle conserve le charme de l'ancien. La toiture, refaite en ardoise espagnole, assure pérennité et sérénité. Un bâtiment indépendant avec chaufferie et garage complète l'ensemble. Cette maison à acheter à CORNAY séduira ceux en quête d'un bien de caractère et d'un environnement préservé, prête à accueillir une nouvelle histoire.

À ATTIGNY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, Nathalie KRANYEZ vous propose à la vente cette vaste maison familiale de 186 m² habitables, érigée sur un sous-sol total et située sur un agréable terrain arboré de 970 m². Cette maison à acheter à ATTIGNY est implantée dans un village dynamique disposant de commerces, d’écoles allant jusqu'au collège, ainsi que de nombreuses associations. Construite en 1972, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie plaisant. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous accueille et donne accès à un grand hall qui dessert : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin salon avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier menant à quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de douche et des WC séparés. Le sous-sol total abrite un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort et équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'un poêle à pellets, d'un chauffage central Buderus au fioul, d'un adoucisseur d’eau, d’une toiture récente d’environ 5 ans, d'une électricité révisée et d'une isolation des combles en laine de verre soufflée. Ce bien, bien entretenu et sain, requiert néanmoins un léger rafraîchissement. Il représente une opportunité idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison ATTIGNY à vendre, contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.915420

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

À vendre : Maison longère rénovée sur un grand terrain à Vrizy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous présente cette charmante longère de 105 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 1 198 m². À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage et deux remises complètent l'offre. À l'extérieur, le terrain verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité de Vouziers, la maison offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Vrizy, un bien plein de potentiel ! Contactez-moi au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN - Stéphan HENRIET.

Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous présente cette magnifique maison à vendre à Attigny, située dans le département des Ardennes, au sein de la région Champagne-Ardenne. Cette maison de 183 m² environ offre un potentiel considérable, que ce soit pour un projet d'achat maison à Attigny pour une famille, un investissement locatif ou une configuration mixte pour habitation et cabinet professionnel, idéal pour les professions libérales. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une véranda donnant sur une partie du jardin, d'un double salon, d'une chambre, d'un débarras et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison dispose d'un grenier, d'une cave et d'un garage, ainsi qu'un jardin clos. Les amateurs de charme ancien seront ravis par les carreaux de ciment, les parquets massifs, la cheminée en marbre et les grands volumes. Les atouts de cette propriété incluent une toiture et des fenêtres récentes. Les détails concernant les risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

730 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Longwé (08)

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose une maison à acheter à Boult aux Bois, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété rénovée offre une superficie de 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m². • Rez-de-chaussée : ◦ Cuisine équipée de 24,60 m² ◦ Salon lumineux de 23,95 m² ◦ Séjour spacieux de 21,72 m² ◦ Salle d'eau avec WC de 4,00 m² • Premier étage : ◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d'eau et WC privatisés ◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente ◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours • Autres caractéristiques : ◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, entièrement rénové ◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires ◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés ◦ Maison en pierres de taille, conférant un charme atypique ◦ Aucune trace de plomb ou d'amiante détectée • Environnement : ◦ Située dans un village dynamique avec ses associations et marchés paysans mensuels ◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma) ◦ À proximité du parc animalier de l'Argonne et du lac de Bairon, idéal pour les activités nautiques et les sorties nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SEMIDE, dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 176 m², elle est située au cœur d'un village fleuri et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison spacieuse et lumineuse sera idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le jardin, bien que nécessitant quelques aménagements, représente une belle opportunité pour créer un espace de détente. La maison a bénéficié de travaux de rénovation suite à un ancien dégât des eaux, garantissant un bien sain, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Un garage avec grenier complète cette propriété. C'est une maison à acheter à SEMIDE qui allie cachet, espace et calme, alors ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Quentin HORENS vous propose en exclusivité une maison à vendre à Senuc, charmant village des Ardennes en Champagne-Ardenne. Cette bâtisse pleine de caractère offre 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée d’un insert à bois, d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cheminée fonctionnelle, d’un WC, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, d’une pièce aveugle idéale pour une lingerie ou un bureau, d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann, et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement avec WC, une seconde pièce aveugle, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Un grenier spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée vous permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. En face de la maison, un bâtiment construit par les occupants allemands durant la Première Guerre mondiale sert aujourd’hui d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m². Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, une VMC est installée, et l’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur les performances énergétiques de ce bien indique une classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin HORENS vous propose : à Vandy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une maison en pierre mitoyenne à rénover, avec une surface habitable de 168 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir à double distribution, menant d'un côté à une cuisine attenante à un salon et de l'autre à un cellier/buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres ainsi qu'à un grenier aménageable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse bétonnée qui mène à un jardin en contre-haut, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Une petite maison, utilisée comme dépendance, est mitoyenne à la maison principale et accessible par la rue ou par la cour. De plus, ce bien comprend une cave et un garage. Cette maison Vandy à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Vandy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 326 et une classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

6 personnes déjà intéressées

25 000 €

397 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre

À 12km de Longwé (08)

Découvrez cette maison à vendre à Liry, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous propose ce bien de type 2, d'une surface habitable d'environ 57 m². Cette propriété comprend une grande cuisine, un espace pouvant servir de séjour ou de chambre, ainsi qu'une chambre à l'étage, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain de 854 m². Des travaux de maçonnerie sont à prévoir pour une fissure.Nichée dans un havre de paix, cette maison Liry jouit d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue sur un bois. Elle est à rénover selon vos goûts. Le village de Liry bénéficie de la proximité de la ville de Vouziers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que supermarché, commerces, cinéma, piscine, médecins, pharmacie et urgences.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Liry et contactez-moi au 0769934264 pour visiter ce bien.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Cuisine : 24,48 m²- Chambre ou séjour : 16,70 m²1er étage :- Chambre : 15,84 m²- Salle d'eau et WC : 3,93 m²- Grenier aménageable : 26 m²Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.904792.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, vous invite à découvrir cette maison VOUZIERS à vendre, un charmant pavillon de type 8, situé dans la paisible ville de Vouziers (08), dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m², cette maison rénovée est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. **Caractéristiques de la propriété :**- **Sous-sol spacieux de 94 m²** : Comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.- **Deux vérandas chauffées** : Idéales pour profiter de moments de détente.- **Premier niveau** : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos souhaits, entourés d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau refaite et d'un WC.- **À l'étage** : Quatre petites chambres passantes, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. **Équipements** :- Pompe à chaleur air/air- Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal- Chauffe-eau thermo-dynamique- Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) **Environnement** :La ville de Vouziers (08) dispose de toutes les commodités : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma et piscine. De plus, une navette à faible coût permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51).Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Vouziers spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **Composition de la maison** **Rez-de-chaussée** :- Salon : 26,22 m²- Salle à manger : 22,85 m²- Cuisine : 9,74 m²- Salle d'eau : 5,78 m²- Chambre 1 : 10,09 m²- Dressing : 6,09 m²- Salon véranda : 32,91 m²- Salle à manger véranda : 35,07 m² **1er étage** :- Chambre 2 : 9,13 m²- Chambre 3 : 7,52 m²- Chambre 4 : 8,56 m² **Sous-sol garage buanderie** : 94,71 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.931822.

iad France - Bruno Gervais vous propose à la vente cette maison à acheter à Attigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle, construite en 1972, offre une atmosphère chaleureuse idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m², elle saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, tous conçus pour assurer confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour garantir un confort supplémentaire. Cette maison à Attigny représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En exclusivité – Secteur Attigny Sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée Salon Séjour Salle de bains WC séparé À l’étage : Deux chambres Une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) Greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) En complément : Cave Ecurie/Garage d'environ 60 m2 Grange semi-ouverte d'environ 70 m2 Travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez 3G IMMO, découvrez cette maison à acheter à Landres-et-Saint-Georges, située dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette maison semi-mitoyenne de 111 m² est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et agréable, grâce à son environnement verdoyant et à un ruisseau en bout de parcelle. Le bien se compose de 6 pièces, incluant 2 chambres spacieuses de 17 m² et 20 m², favorisant une organisation confortable des espaces de vie. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux WC, alliant praticité et confort au quotidien. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, garantissant une installation immédiate. Offerte au prix de 105 500 €, cette maison à vendre à Landres-et-Saint-Georges représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant accessible dans un secteur calme. Chauffage central électrique - DPE D Assainissement CONFORME Menuiseries en PVC double vitrage Contactez-moi dès maintenant au 06 60 51 32 34 pour découvrir cette propriété sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette superbe maison en pierre de taille à VANDY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison VANDY à vendre de type 4 offre une surface habitable de 168 m², au sein d'un petit village paisible, à proximité de Vouziers. Description du bien : La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous attendent. Le terrain clos et arboré garantit tranquillité et intimité. De plus, un garage indépendant de 55 m² et une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire : Le bien inclut une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier. Localisation et commodités : À seulement quelques minutes de Vouziers, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc. Surfaces détaillées : Rez-de-chaussée : • Cuisine : 17,54 m² • Séjour : 20,14 m² • Chambre : 17,60 m² • Salle de bain : 7,04 m² • Buanderie : 9,17 m² • Cave : 34,46 m² • Pièce à rénover : 27,74 m² 1er étage : • Chambre 2 : 13,57 m² • Chambre 3 : 22,14 m² • Grenier : 105,96 m² Dépendances : • Garage : 55,38 m² • Cabane de jardin : 10,17 m² À saisir rapidement ! Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.927198

iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une maison à acheter à Grandpré d’environ 300 m² à rénover, offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage de plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien comprend également une véranda, une cour et un bâtiment en fond de cour, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Une vente maison Grandpré rare, proposant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

187 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• Terrain 257 m²

À 14km de Longwé (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne située à Marvaux-Vieux, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir, et un petit terrain se trouve en face du garage. Cet espace offre une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marvaux-Vieux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Antoine Mignot vous propose : À découvrir sur la commune de Vrizy, située à quelques kilomètres de Vouziers dans le département des Ardennes, cette charmante longère, idéale pour un achat maison à Vouziers. Implantée sur une parcelle de 1 366 m², cette maison à acheter à Vouziers est parfaitement ensoleillée et entretenue.La maison se compose de 4 pièces : - Une cuisine d’entrée, - Un salon et un séjour, - Deux chambres, - Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, - WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et WC indépendant sur le palier, - Une partie grenier offrant un potentiel supplémentaire, - Terrasse - Atelier/dépendance.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois.L’assainissement est à revoir. Des travaux de finitions et de rafraichissement sont à prévoir.Ce bien plein de charme et d’authenticité est idéal pour les amateurs de calme. Ne manquez pas cette vente maison à Vouziers, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel , grand chartil, cuisine d'été, box...) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.925224

iad France - Nathalie Lobréau vous propose : maison à acheter à Vouziers, Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cette maison de 151 m² de surface habitable est implantée sur un terrain clos de 384 m². Elle se compose de pièces lumineuses et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour double agrémenté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et deux pièces de moins de 9 m² qui peuvent être aménagées en bureau ou dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec dressing et un accès à un petit grenier. Une cave divisée en deux parties permet des rangements ou la création d'un atelier, et le chauffage est central au fuel. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, la classe ENERGIE est F (indice 249) et la classe CLIMAT est F (indice 78). Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - À seulement 2h30 de Paris et à 1h de la frontière belge, cette magnifique propriété du XIXe siècle située à Savigny-sur-Aisne (08400) est une occasion rare d'acquérir une propriété dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. S'étendant sur 3 hectares (33 192 m²) de terrain entièrement clos, vous accéderez à la maison de maître par une allée arborée et fleurie. Le hall d'entrée vous accueille, où à droite se trouve une somptueuse chambre de 40 m². À gauche, la cuisine aménagée, lumineuse et exposée Sud-Ouest, vous invite à vous détendre. La salle à manger, spacieuse, est ouverte sur un séjour de 70 m². Ces pièces bénéficient de quatre fenêtres et d'une porte-fenêtre qui donne sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc entourant la propriété, lieu de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une première chambre, deux salles de bain élégantes dont l'une inclut un WC. Une seconde chambre (salle UV) dispose d'un point d'eau, tandis que deux autres chambres, dont une avec un point d'eau, complètent cet étage. La cheminée à foyer fermé ajoute du cachet à l'ensemble. Un second étage propose un grenier aménageable d'environ 135 m², avec une toiture en ardoise naturelle refaite en 2018. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie (chaudière fuel de 2005) et deux belles caves voûtées. Cette propriété à acheter à Savigny-sur-Aisne comprend également une ancienne conciergerie, réhabilitée en studio de 25 m², et une ancienne maison de gardien de 80 m², à restaurer pour accueillir des amis ou en faire un gîte. Un garage, une écurie et un préau permettent de stationner vos véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.