Achat Maison dans le quartier Saint Louis les Recollets Longwy-Bas à Longwy (54) : 4 annonces

3G Immo Lambermont vous présente, à Longwy-Bas, en Exclusivité une MAISON DE MAITRE à rénover possédant un potentiel énorme : actuellement 170m² habitables possibilité de 250m² habitables avec l'aménagement du grenier ! Cette maison jumelée (3 façades) est élevée sur un sous-sol complet de 80m² (avec garage). Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée distribuant un superbe séjour de 42m² avec sa cheminée, ses nombreuses fenêtres et ses moulures au plafond, une cuisine et une salle repas (24m²) donnant sur la terrasse et un Wc. Au premier niveau, nous retrouvons 4 chambres (de 10,5 à 21m²) et 1 dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Le dernier étage comprend 2 greniers (12 et 70m²) avec une hauteur permettant un bel aménagement. Le sous-sol quant à lui est composé de 2 caves, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage de 25m². En ce qui concerne les pièces de vie, nous y retrouvons les archétypes des maisons de Maitre avec plafonds à 2,90m, moulures, parquet chêne etc Cette demeure est construite sur un terrain de 150m², ne possède pas de jardin mais une grande terrasse de plus de 30m² ! Emplacement stratégique avec la gare, les bus et le centre-ville à quelques pas et les frontières luxembourgeoises et belges à 5 minutes ! D'un point de vue technique et de travaux, cette maison très saine est à rénover, elle est chauffée au gaz avec une chaudière de 2010, les huisseries sont en DV Alu anciennes, l'électricité est à reprendre et la toiture devrait être remaniée. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

279 900 €

2 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Longwy (54)

54400 LONGWY - LOT DE 2 MAISONS - 139 M2 HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - RÉNOVÉE EN 2016 - PARCELLE 457.0M2 - PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose la propriété LAURE, IDEAL PRODUIT INVESTISSEUR ou Investissement mixte : 1 résidence principale + 1 maison en location ** DESCRIPTIF ** - Superficie habitable de 139.0m2 répartie sur 2 maisons. Chaque logement possède : - 2 chambres - Cuisine équipée ouverte - SDB avec WC douche / baignoire - Un garage 2 voitures avec portes électriques pour un confort quotidien - Chauffage mixte : * Logement 1 : Poêle à pellet (tubage inox) et électricité * Logement 2 : Cheminée (tubage inox) et électricité ** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ** - Année de rénovation Toiture, façade: 2016 - État général en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Parcelle de 457.0m2 offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, avec un jardin de 200.0m2 - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Dépendance de 15.0m2 pour atelier, stockage tondeuse, vélos ... - Électricité en bon état - Belle luminosité TF : environ 1000 €/ an / logement Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la propriété LAURE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

54400 LONGWY - QUARTIER CALME - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - MAISON DE CARACTERE - TERRASSE COUVERTE - VUE FORET - GARAGE 2 VOITURES - PARKING - PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURG BELGIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère située à Longwy, à proximité de la gare, des accès vers axes routiers. Découvrez la Maison SANDRO, un véritable joyau début XXe siècle offrant de nombreux atouts. ** RDC - Cuisine- salon- SAM : 36m2 - Bureau : 15 m2 - WC avec lave mains ** Niveau 1 : - 3 chambres : 21, 20 et 14m2 - SDB (travaux de rafraîchissement à prévoir) ** Niveau 2 : - 2 chambres : 19 et 16 m2 - Grenier : 14 m2 ** Informations complémentaires : - Superficie totale 230m2 dont 173.0m² habitables répartis sur 3 niveaux offrant de vastes espaces de vie - 5 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille - Vue imprenable sur la forêt à l'arrière de la maison, offrant calme et sérénité - Toiture de 2016 sous garantie décennale - Chaudière gaz basse température de 2012, pour un confort optimal toute l'année - Garage pour 2 voitures avec 1 ou 2 places de parking supplémentaires - Belle terrasse avec partie couverte et électricité, idéale pour profiter des beaux jours - Store ban électrique de 2023 partie terrasse non couverte - 2 Portes d'entrée de 2021 - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet, cheminée existante pour des soirées chaleureuses - Nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous - Les combles habitables offrent un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination. - Un jardin d'environ 200.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. ** Taxe foncière : 1585 € ** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la Maison SANDRO **Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Longwy : maison de 5 pièces (80 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Longwy (54400) : maison neuve 5 pièces en vente, 80 m² et 270 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Longwy), établissements scolaires, marchés, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Nationale N52 accessible à 1 km. Belgique à 4 km et Luxembourg à 6 km. Thionville à 31 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 269 999 €. Contactez notre agence (PAPA Luigi : 03-87-55-10-23) pour plus d'informations sur la maison.