Achat Maison dans le quartier Habitat Epars à Loudeac (22) : 2 annonces

Exclusivité. Jolie petite maison avec tout son confort et ses quatre chambres, édifiée sur un petit terrain et ce, à 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon séjour, un couloir, deux chambres, un wc et une salle de bains. L'étage se compose d'un couloir, de deux chambres et deux greniers avec de belles possibilités (WC et salle de douche). Un sous sol total se compose d'une buanderie, une cuisine, une cave et un garage. Un jardin clos complète le bien qui se trouve proche du centre-ville, avec ses commerces, ses lycées ou collèges. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité, la salle de bains et le rafraîchissement. La maison est branchée au tout à l'égout (certifiée conforme), les ouvertures sont en PVC double vitrages avec volets roulants électriques et elle est chauffée avec une chaudière au fuel. Son prix? 152 280 euros HAI (honoraires à charge vendeur) DPE: F; GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290 et 5850 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 965 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600) Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... ) elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente. Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !! Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472