Achat Maison à Luigny (28) : 9 annonces

MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION : DEPENDANCES ET LOGEMENT INDÉPENDANT Au coeur de LUIGNY, venez découvrir cette maison de ville pleine de promesses (et de cachet, une fois qu'elle aura eu droit à son relooking !). Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, buanderie et WC séparés ? de quoi commencer confortablement avant d'imaginer la suite. Et quelle suite ! Un grenier aménageable d'environ 50 m² attend vos idées les plus folles (chambre parentale, salle de jeux, cinéma privé? ou simplement un immense dressing, on ne juge pas ?). Les nombreuses dépendances offrent également un vaste terrain de jeu pour les bricoleurs, artistes ou amateurs de projets du dimanche. Cerise sur le gâteau : un petit logement indépendant à rénover, parfait pour accueillir la belle-famille? ou la tenir à bonne distance ! ? Le tout sur un terrain d'environ 516 m² avec cour, garage et appentis. Une maison avec du potentiel, de l'espace et une bonne dose de charme à révéler. *(Réf : 7358-VT)* Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

Luigny (28)

Fiche N°Id-EXP177890 : Située à LUIGNY, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre de 143 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de la sortie A11, dans un village avec quelques commerces. Elle se compose d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que d'une salle à manger de 26 m². Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un vestibule avec WC, un escalier, un débarras et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un garage-atelier, d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un puits. Le chauffage est central, au fuel et via une pompe à chaleur. Le jardin s'étend sur environ 480 m². Cette maison à acheter à LUIGNY est proposée à la vente au prix de 130 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/06/2025 - Classe Énergie D : 224 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 820 et 3 890 Euros. Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, maison de 143 m2 habitables située à Luigny, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Idéale pour un achat maison Luigny, cette propriété se trouve à proximité d'une sortie de l'A11, dans un village avec services minimums. Elle comprend un séjour de 25 m2 avec cheminée, une belle cuisine aménagée et une salle à manger de 26 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un vestibule avec toilettes, un escalier, un débarras et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain. La maison dispose aussi d'une chaufferie, d'un garage-ateliers et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte et un puits sont présents, ainsi qu'un jardin d'environ 480 m2, alimenté par un chauffage central au fuel et une pompe à chaleur. Cette maison Luigny à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

À Luigny (28480), au cœur du Perche, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant bien desservie par les axes routiers (RD955, RD921) facilitant l'accès à Nogent-Le-Retrou, Brou, Chartres et l'autoroute A11 vers Paris. Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², sans vis-à-vis, qui présente un grand potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé. Elle comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon et une salle à manger. Les menuiseries sont récentes et un poêle à bois assure confort et chaleur.Vous profiterez également d'une grande grange de 90 m², idéale pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Son extérieur séduisant vous invite à apprécier un environnement calme, agrémenté d'une mare qui apporte charme et authenticité. Si la rénovation vous motive, cette maison à acheter à Luigny est parfaite pour créer un espace familial chaleureux. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement. Cette annonce, référence 324995, vous est présentée par Clara Fisset, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 88214110400027. Prix du bien : 148 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026, Score DPE : 185 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2450,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de village, et à seulement quelques minutes de l'A11, proche commodité, cette maison de plain pieds d'environ 77 m2 comprenant une grande cuisine ouverte sur salon/séjour, au total 40m2, un bureau de 8 m2, une chambre de 15 m 2, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Le grenier de 45 m2 accessible par un escalier est aménageable. De petites dépendances à l'arrière avec une courette sans vis-à-vis et annexe. Un garage de 23 m2 donnant sur la rue. Un accès extérieur propose un petit logement indépendant à rénover. Des marches vous mènerons au jardin situé à l'arrière sur les hauteurs du terrain pentu et arboré doté d'un puits. Caractéristiques de ce bien : Total terrain 516 m2 Fenêtres doubles vitrages Volets roulant manuels Chauffage électrique Tout à l'égout Ce bien à un fort potentiel, après rénovations ! Appelez-nous pour convenir d'une visite au 06 83 98 97 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Luigny (28)

COUP DE CŒUR ! Petite maison idéale pour deux-trois personnes, résidence secondaire, ou gîte À 1h30 de Paris et moins de 50 mn du Mans. À 3 mn en voiture de la sortie d'autoroute A11, 2 mn du village mais AU CALME en environnement arboré et campagnard : Charmante longère construite une partie en 1900 et l'autre en 1970 et en partie rénovée. Cette maison présente les avantages rares d'être : - vendue meublée et immédiatement habitable, - au calme tout en étant proche des commodités, - habitable de plain-pied : 2 chambres, cuisine et salle d'eau neuve en rez-de-jardin, - équipée système d'assainissement par phytoépuration ultra moderne et écologique depuis 2 ans, - Facilement ré-aménageable avec : un deuxième conduit de cheminée, deux pièces mansardées à l'étage et la possibilité de créer une extension. Au RdC : - Entrée directe sur un séjour de 25 m² avec pompe à chaleur réversible air/air et cheminée à insert et récupération de chaleur à l'étage - Deux chambres de 9,5 m² chacune munie d'une pompe à chaleur réversible air/air - Cuisine séparée (6,2 m²) - Salle d'eau rénovée (6,2 m²) A L'ÉTAGE, mansardé et lumineux : - Chambre de 20 m² au sol avec porte-fenêtre (6,6m² à 1m80 de hauteur) - Pièce palière de 25 m² au sol (4 m² à 1,80 m de hauteur) - Petite pièce à terminer d'environ pour salle d'eau supplémentaire, dressing, rangement,... Grand terrain doté d'une belle variété d'arbres feuillus et de fruitiers, bordé de haies vives, partiellement clôturé. Bonne terre pour potager. Une remise d'environ 20 m² en fond de parcelle et une structure de serre complètent ce bien. Parcelle en bordure de route peu passante. + LES PLUS + : - Menuiseries double-vitrage - Pompe à chaleur réversible air/air neuve (3 bouches) - Phytoépuration - Raccordement fibre - Chauffage par cheminée à Insert bois avec récupération de chaleur à l'étage - Chauffe-eau électrique récent de 150 L - Extracteur d'air hygroréglable dans la salle d'eau - Meubles cédés avec la maison A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! . Cette annonce référence 299235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de 72 m² habitables située à LUIGNY, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison LUIGNY à vendre comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, une salle de bains et des WC. À l'étage se trouvent un palier et une chambre. Le tout est édifié sur un terrain clos de 410 m² et dispose également d'un garage. Les commodités locales telles qu'une épicerie sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que d'autres commerces se trouvent à seulement 5 minutes. L'accès à l'autoroute est à proximité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.942638

Située à LUIGNY, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette longère à vendre est un véritable havre de paix, sans voisins proches, sur un terrain clos de 1135 m² bordé de haies champêtres. Elle dispose de toutes les commodités au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert à granulés, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage et le toit a été récemment rénové. L'assainissement respecte les normes en vigueur, et un puits ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à LUIGNY.

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.