Achat Maison dans le quartier Justice Longchamp à Lys-lez-Lannoy (59) : 1 annonce

À seulement 5 minutes du bus et à deux pas d'une école, cette maison traditionnelle de 173 m² habitables, nichée dans le quartier prisé du Bon Poste à Lys-Lez-Lannoy, vous offre un cadre de vie familial alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace, elle propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet intérieur spacieux. La cuisine ouverte sur un vaste séjour et salle à manger forme un espace convivial, parfait pour vivre au rythme des échanges familiaux. Un salon indépendant ainsi qu'un bureau séparé complètent les espaces de vie, laissant un large choix à votre organisation. Les chambres à l'étage bénéficient d'une belle clarté grâce à de grandes ouvertures, tandis que la seconde salle de bains répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également la présence d'un dressing fonctionnel, d'une buanderie, de trois WC et d'une cave, éléments qui facilitent le quotidien. L'atout majeur de cette maison réside dans ses espaces extérieurs à façonner selon vos envies : un jardin à aménager, accessible depuis le séjour, vous promet des moments de détente en plein air. Pour votre confort, un garage accompagne la propriété ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Côté technique, la maison affiche un très bon niveau d'entretien : chaudière à condensation récente, chauffe-eau thermodynamique, toiture en tuiles et en zinc refaite, isolations des combles et menuiseries neuves garantissent une efficacité énergétique appréciable (diagnostic en catégorie C). Le quartier du Bon Poste, à la croisée de Lys-Lez-Lannoy, Hem et Toufflers, est particulièrement attractif grâce à sa tranquillité et sa proximité avec les transports, commerces et établissements scolaires. L'accès rapide aux axes A22 et M700 facilite vos déplacements vers Wattrelos, Villeneuve-d'Ascq ou Lille, rendant ce lieu idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité. Cette maison, en parfait état et sans travaux majeurs, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Imaginez votre quotidien dans ce havre de paix aux espaces généreux et modulables, où chaque membre de la famille trouve sa place. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Vous cherchez l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants ? Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous présente cette charmante maison des années 60. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, parfaitement située sur Lys-Lez-Lannoy pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée vous serez séduits par une distribution fluide et fonctionnelle. La salle à manger-salon offrent un bel espace lumineux et traversant d'environ 25 m², agrémenté d'une cheminée centrale idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante et spacieuse est parfaite pour préparer les petits déjeuners en famille ou refaire le monde entre amis. Côté pratique : ce niveau vous propose des toilettes séparées avec lave-mains, un garage attenant, des places de stationnements privatifs, et une grande cave de 30 m² idéale pour le stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Chacun y trouvera son propre univers ! Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin très agréable dès l'arrivée des beaux jours. Côté confort : les huisseries sont récentes en pvc et double vitrage. Côté potentiel : les combles sont aménageables permettant de dégager une superficie habitable supplémentaire. Idéalement située sur la commune de Lys-Lez-Lannoy, cette maison est proche des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces, transports, et services de santé Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le charme de cette maison très bien entretenue. Pour vous aider à vous projeter, n'hésitez pas à consulter les visuels d'aménagement intégrés à l'annonce ! Envie de visiter, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et suis joignable du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 328068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr