Achat Maison dans le quartier Mairie à Marcq-en-Baroeul (59) : 2 annonces

Maison Mitoyenne 2 côtés - 224 m² - 6 Chambres - Libre Découvrez cette superbe maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 224 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans cette maison de standing, en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 6 chambres spacieuses offrent des espaces de vie intimes et de très nombreux rangements, tandis que la cuisine équipée et indépendante invite à des moments de convivialité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin d'environ 100 m² et la terrasse de 6 m², parfaits pour des dîners en plein air ou des moments de détente. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos envies. Un espace buanderie peut aussi servir à installer une salle de sport donnant sur le jardin. La maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité moderne. Les finitions soignées, le parquet en chevron et la hauteur sous plafond de 2,70 m ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un restaurant. Des tramways, des collèges, des parcs et jardins, des hôpitaux, et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Un supermarché est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RADIAN IMMOBILIER : Nicolas LEMOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARCQ-EN-BARŒUL (59700) – QUARTIER HIPPODROME - MAISON BEL ÉTAGE – 4 CHAMBRES – EXTÉRIEURS AGRÉABLES – POTENTIEL D'ÉVOLUTION Située à Marcq-en-Barœul, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison bel étage des années 70 offre une base saine, des volumes fonctionnels et un véritable potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial à personnaliser. Développant 102 m² habitables pour environ 150 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 283 m², avec possibilité d'extension. Caractéristiques principales : Maison bel étage Surface habitable : 102 m² Environ 150 m² au sol 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au 2ᵉ étage Garage 2 voitures en enfilade, en sous-sol, avec porte motorisée Parcelle de 283 m² Chauffage par pompe à chaleur (électrique) – installation récente (fin 2025) DPE : D Exposition Est Taxe foncière : 1387 € / an Extension possible Disposition : Rez-de-chaussée (niveau bel étage) : Entrée Cuisine équipée ouverte, avec potentiel d'agrandissement Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Salle de bain WC indépendant 1er étage : Trois chambres WC indépendant 2ᵉ étage : Suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable Sous-sol : Environ 55m2 Garage deux places en enfilade Compteur et équipements techniques Espace buanderie possible Cave avec adoucisseur d'eau Extérieurs : Balcon accessible depuis la pièce de vie, typique de l'architecture bel étage Escalier extérieur menant au jardin Terrasse en contrebas, offrant un espace extérieur convivial et agréable Jardin facile d'entretien, avec potentiel d'aménagement Informations complémentaires : Électricité : installation conforme Maison saine nécessitant des travaux de rafraîchissement Volumes modulables : possibilité de repenser les espaces selon les besoins Fort potentiel de valorisation (travaux, extension, redistribution) Prix : 410 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris