Achat Maison dans le quartier Palama à Marseille 13ème (13) : 3 annonces

PALAMA – CHÂTEAU-GOMBERT 13013 MAISON NEUVE PLAIN-PIED 115 m² TERRAIN 700 m² Un véritable petit bijou dans un secteur très recherché ! Venez découvrir cette superbe maison neuve de plain-pied de 115 m², aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé pour le confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur le grand jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité Côté nuit : 3 belles chambres confortables Une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque pour un confort optimal au quotidien agencement fonctionnel et moderne Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur à terminer, laissant libre cours à vos envies : terrasse, piscine, cuisine d'été… créez l'espace extérieur de vos rêves ! Maison neuve Plain-pied très recherché Grande pièce de vie Secteur calme et prisé Fort potentiel extérieur Une maison clé en main à personnaliser selon vos goûts, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder Référence agence : 3230

Coup de cœur du secteur

459 000 €

3 957 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• Terrain 900 m²
• 

Quartier Palama

Marseille 13ème (13)

iad France - Marine Gautier vous propose : Maison Marseille à vendre, située à MARSEILLE (13013) - Palama. Cette maison familiale entièrement rénovée offre un calme absolu et un cadre naturel exceptionnel. Sur une parcelle plate de 900 m², cette maison d'environ 116 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié et sans vis-à-vis. Au premier niveau, une véranda transformée en séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres mansardées idéales pour enfants ou invités vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu'un jardin ou une petite piscine, le tout au pied des collines et du Pic de l’Étoile. Cette maison à acheter à Marseille a été entièrement rénovée en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

13013 MARSEILLE – CHÂTEAU-GOMBERT / PALAMA – VILLA T5 – 4 CHAMBRES – 67 m² D'EXTÉRIEURS – GARAGE – STATIONNEMENTS – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa T5 située dans le secteur recherché de Palama, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'un espace nuit bien séparé avec 4 chambres, une salle de bain avec WC et un balcon. L'ensemble est confortable, fonctionnel et déjà modernisé. À l'extérieur, vous profitez d'environ 67 m² d'espaces comprenant terrasse et jardin, parfaits pour une vie de famille au quotidien. Le stationnement est un vrai plus avec la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures et 2 motos à l'intérieur, ainsi qu'un garage de 12 m². La maison dispose également de volets roulants électriques, d'une climatisation dans la pièce de vie principale et dans la plus grande chambre, ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort appréciable en hiver. - Villa T5 - 4 chambres - Pièce de vie de 35,23 m² - Cuisine de 9,76 m² - Garage de 12,02 m² - Terrasse d'environ 47 m² - Jardin d'environ 20 m² - Balcon de 5,20 m² - Stationnement intérieur pour 3 voitures + 2 motos selon configuration - Portail automatique - DPE D (202) - GES B (10) - Dépenses annuelles d'énergie estimées à environ 1 295 € - Taxe foncière 2025 de 1 848 € - Charges de copropriété d'environ 300 € à 320 €/an, fonds travaux inclus Une maison familiale confortable, avec extérieur, stationnement et belle qualité de vie dans un secteur recherché du 13e arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Guillaume CARVIN – 06 25 37 01 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris