Achat Maison dans le quartier Le Merlan à Marseille 14ème (13) : 4 annonces

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Nichée dans un environnement résidentiel paisible du 14e arrondissement de Marseille, cette somptueuse maison entièrement rénovée séduit par ses volumes remarquables, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme (deux réfrigérateurs encastrés, deux lave-vaisselles, etc.), ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une très grande buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale, spacieuse et baignée de lumière, disposant de rangements intégrés et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ouvrant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un agréable espace bureau. Les combles aménagés d'environ 40 m² viennent parfaire ce bien d'exception et offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau. A l'extérieur, vous pourrez terminer l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette, un local prêt à accueillir la pompe de votre futur piscine. Vous pourrez aussi créer des box si vous le souhaitez. La maison offre de très belles prestations : double vitrage/ volets roulants électriques/ climatisations . Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15250

Prix au m² le plus bas

314 000 €

3 489 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39Située à Marseille 14, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter Marseille 14 vous séduira par ses atouts indéniables. Dans un programme neuf de standing, cette maison de ville en duplex de 89 m² allie le confort d'une maison à la sécurité d'une résidence contemporaine.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de près de 27 m², éclairée naturellement, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de rangements astucieux, pensés pour une vie familiale équilibrée.- Maison neuve, volumes généreux- Extérieurs privatifs rares en ville- Environnement calme et paysagé- Prestations modernes et confort durableZAC des Hauts de Sainte-Marthe – Marseille 14eAvantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation et aux normes RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5%- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACADécouvrez cette maison Marseille 14 à vendre et profitez du plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.frCONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39*Contactez-nous pour plus de détails.

Au sein d'un programme immobilier neuf de standing à Marseille 14, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette magnifique maison à vendre. Cette maison de ville en duplex T4 dispose d'une surface de 89,28 m², alliant le confort d'une maison et les atouts d'une résidence moderne et sécurisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m², prolongée par une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², véritables espaces de détente au calme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des rangements intégrés pour une circulation fluide, parfaite pour une vie de famille. - Maison neuve avec de beaux volumes - Jardin et terrasse privatifs, un atout rare en ville - Vue paisible sur le cœur d’îlot - Hauteur sous plafond d’environ 2,70 m Située dans la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe, cette maison est idéale pour un achat maison Marseille 14. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des charges limitées grâce à la normes Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020. De plus, vous bénéficiez d'une garantie constructeur de 10 ans, d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et d'une TVA à 5,5 %. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits et de profiter d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. Les + Bonaparte Promotion comprennent : un accompagnement par des experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement et l'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39.

iad France - Maéva Bohrer vous propose: LE MERLAN -MAISON T3 78m² - TARRASSE- JARDIN - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS RARE A LA VENTE - Proche de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2013, venez découvrir cette superbe maison en copropriété de 78 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable extérieur composé d’une terrasse avec pergolas, prolongé par un jardin avec barbecue. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce rez de chaussée. Au premier étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangements intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing,... Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de stationnements privatives. Les +++: - Exposition SUD OUEST - Double vitrages - Volets roulants électriques - Norme BBA - Chauffage Poêle à bois - Eau chaude par panneaux solaire - Local à vélo Charges: 74,65€ /mois Taxe Foncière: 1999€/ an Contactez moi, pour plus de renseignements! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.