Achat Maison dans le quartier La Delorme à Marseille 15ème (13) : 3 annonces

Maison T4 rénovée, d'environ 65 m², sur un terrain d'environ 250 m², à vendre à Marseille, dans le 15ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 4 au style contemporain comprend un séjour climatisé, deux chambres également climatisées, et une troisième pièce aménagée en dressing qui peut facilement redevenir une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Le bien est agrémenté de volets roulants et de nombreux équipements récents pour un confort optimal. Sur une parcelle d'environ 250 m², la maison dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, d'une terrasse et d'une cuisine d'été extérieure, parfaite pour recevoir. À l'étage, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse avec une vue agréable sur la mer. Une cave aménagée ainsi qu'un box complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Callejon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Situé dans un quartier calme à l’esprit village, ce bas de maison de ville de 114 m²,situé Marseille 15ème,vous séduira par ses volumes et son agréable ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte ainsi que 3 grandes chambres dont une très spacieuse de 25 m². Le séjour, la cuisine et la plus grande chambre sont ouverts sur un patio, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous trouverez deux salles de bains, un dressing ainsi qu’une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, dans un environnement paisible et chaleureux.

13015 MARSEILLE – LA DELORME – MAISON T4 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 27 m² – PARKING PRIVÉ – GARAGE MOTO – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 80,19 m² située dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas des commerces et des services du quotidien. Construite en 2006, cette maison mitoyenne sur un seul côté offre un cadre de vie pratique, confortable et facile à vivre. Son vrai point fort se découvre dès l'entrée avec une belle pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse, exposée plein sud, et prolongée par une cuisine ouverte bien intégrée à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 27 m² permet de profiter d'un espace agréable au quotidien, aussi bien pour les repas, un coin détente ou un aménagement plus végétalisé grâce à sa jardinière. À l'étage, la maison propose trois chambres bien réparties, dont deux exposées sud avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, meuble vasque, rangements et douche. Côté confort, tout a été pensé pour un usage simple au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente avec programmateur pièce par pièce. La climatisation est installée dans toutes les pièces. Les menuiseries sont en PVC avec volets battants bois. La toiture et la façade ont été régulièrement entretenues depuis la construction. Le bien dispose également d'un garage pour moto, aujourd'hui utilisé en buanderie ou cellier, ainsi que d'un emplacement voiture réservé juste à côté de la maison. La résidence est fermée par portail automatique, ce qui renforce le confort et la sécurité. - Maison de 80,19 m² - Terrasse de 27 m² - Séjour lumineux d'environ 33 m² - 3 chambres - Garage pour moto - Emplacement voiture réservé - Construction 2006 - DPE C (108) - GES C (18) - Consommation annuelle estimée entre 930 € et 1 340 € - Taxe foncière 2025 de 1 557 € - Charges de copropriété d'environ 1 100 € par an - Fibre optique - Tout-à-l'égout Aucune procédure en cours dans la copropriété Le bus se trouve à environ 50 mètres et les commerces sont accessibles dès la sortie de la résidence. Pharmacie, banque, boucherie, primeur, restaurants et parc de la mairie des 13e et 14e arrondissements complètent un environnement pratique et agréable. Une maison bien pensée, avec extérieur, stationnement et trois chambres, dans un cadre sécurisé et facile à vivre au quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite Guillaume CARVIN – 06 25 37 01 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris