Achat Maison dans le quartier Croix-Sainte Coudouliere à Martigues (13) : 1 annonce

Entre la Place du 8 mai 1945 et l'Esplanade des Belges, une maison individuelle de 90,68m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un séjour avec accès à la terrasse. Le second palier accueille un bureau avec un deuxième accès à l'extérieur, un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé – deux chambres supplémentaires peuvent être créées à ce niveau. Le dernier étage est quant à lui dédié à l'espace nuit avec deux chambres et une bibliothèque pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. En annexe, un espace buanderie est accessible depuis la terrasse. La maison est climatisée et entretenue : toiture et façades en très bon état.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'environ 140 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'arrivée, un portail électrique permet d'accéder à la propriété avec plusieurs possibilités de stationnement. L'entrée s'effectue par un vaste sas ouvrant sur un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle se prolonge par une grande cuisine aménagée semi-ouverte avec espace repas. La cuisine donne accès à une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire. Dans la continuité , un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un accès direct aux deux garages, offre un fort potentiel d'amenagement en dépendance (logement indépendant, espace professionnel ou locatif). À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, chacune avec un accès direct à un balcon avec balustrade, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m2 propose un cadre agréable avec une terrasse, un jardin, une piscine ainsi qu'une cuisine d'été équipée et fonctionnelle. Dépendances et annexes : deux garages, cabanon, véranda, cuisine d'été, four à pizza. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié. Une opportunité sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr