Achat Maison dans le quartier Parc-Village Nord-Sud Louveries à Maurepas (78) : 1 annonce

SAFTI vous propose cette MARLY de 140m² habitables ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (ravalement avec isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air/eau). Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, le collège et le lycée ainsi qu'avec tous les commerces et les transports. Gare à 10 min à pied, arrêt de bus à deux pas desservant SQY. Au rdc, une vaste entrée avec WC séparé dessert un double séjour traversant donnant sur le jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud ouest à l'abri des regards, une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès pratique au garage, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle de bains attenante. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires avec penderie, une salle d'eau et une salle de bains. Tout le confort nécessaire pour toute la famille ! Travaux récents réalisés:-Tableau électrique. -Fenêtres double vitrage 4-16-4-Ravalement réalisé en 2022 avec Isolation des façades par l'extérieur.-Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récents.-démoussage de la toiture régulier. Coût en énergie (gaz et électricité) estimé à 95€/mois environ.L'avis du pro: Très belle Marly rénovée et économe en énergie disposant de tout le confort de vie nécessaire à une grande famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

iad France - Laurence Lamarre vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Maurepas ** DPE C D'une surface de 110 m² sur une parcelle de 145m², cette maison TRAVERSANTE bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, mitoyenne sur un côté L'ensemble est en bon état, double vitrage, isolation toiture et murs, chaudière à gaz 2022. Au Rez de chaussée, vous trouverez un séjour avec une agréable cuisine ouverte fonctionnelle équipée. Wc séparés. Au 1 er étage, un pallier vous conduit vers 2 chambres , une salle de bain, un wc. Enfin le 2 ème étage se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'un patio avec jardin, d'une terrasse et d'un garage. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun ( Gare la Verrière ) et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.