Achat Maison à Miradoux (32) : 7 annonces

Idéalement située à moins de 2km du chemin très fréquenté de St Jacques de COMPOSTELLE, cette immense bâtisse XVIIIème profite d'un bel environnement dominant avec vues sur les vallons. Pour une surface habitable potentielle de près de 540 m², cette bâtisse a fait l'objet d'un aménagement intérieur sur 3 logements, dont 2 existants de type 5 avec séjour/cuisine, salle d'eau, WC, salon. Etage avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains, garage et ancienne étable attenants. Le second logement exposé sud de type 7 avec entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de bain et chambre. Etage mansardé avec salle de jeux, 4 chambres, enfin un dernier lot de près de 180 m² incluant le majestueux pigeonnier, à aménager entièrement selon ses projets. A noter que le gros œuvre est en bon état, notamment la toiture qui vient de faire l'objet d'une rénovation et d'une révision totale sur ses 765 m² de surface, dépendance et terrain autour pour une surface d'environ 7000 m², bâtisse idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Référence agence : 5571

Idéalement située, sur un terrain de plus de 4500 m² avec vue panoramique sur son versant ouest, cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel avec son habitat principal des années 70 de 130 m² habitable avec cuisine, séjour, prolongé d'une véranda, garage attenant, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une bâtisse ancienne à rénover, datant du 19ème à proximité offre un aménagement supplémentaire de plus de 100 m² pour du locatif ou pour l'accueil des pèlerins de St Jacques de COMPOSTELLE, de nombreux bâtiments dont un garage de près de 40 m² complètent cet ensemble immobilier, idéal pour primo accédant. Référence agence : 5593

Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier vous propose une maison des années 60 ainsi que deux maisonnettes, le tout à rénover sur la ville de Miradoux. Situé à Miradoux (15 Km de Lectoure, 15 Km de Valence d'Agen), ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement la gare TGV d'Agen. L'ensemble est constitué de 3 maisons : - La maison principale, une construction des années 60 de 124 m², se distingue par une structure saine et une toiture en bon état. Elle se compose de 5 chambres et dispose d'une véranda à l'arrière offrant une vue exceptionnelle sur les vallons gersois et la chaîne des Pyrénées. Bien qu'un budget de rénovation conséquent soit à prévoir pour la moderniser, ses volumes et sa situation en retrait de la route en font une base idéale pour créer une résidence de caractère. - 2 maisonnettes du 19ème siècle d'environ 50 m² chacune. Situées en bordure du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ces bâtisses indépendantes représentent une opportunité d'investissement locatif judicieuse, notamment pour l'accueil de pèlerins ou la création de gîtes. Le terrain de 4 700 m² est l'un des points forts de cette propriété. Plat et arboré, il offre un environnement calme et verdoyant, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou de jeunes retraités en quête de tranquillité. Plusieurs autres dépendances sont présentes sur le jardin et permettent du stockage. Le jardin est clos et arboré notamment avec un verger. Cette propriété s'adresse aussi bien à des primo-accédants ou des jeunes séniors souhaitant façonner leur futur lieu de vie et même y développer un projet professionnel (accueil de touristes et de marcheurs) qu'à des investisseurs cherchant un projet à fort potentiel de valorisation dans une région reconnue pour sa qualité de vie. N'hésitez pas à m'appeler ou à me demander des informations pour organiser une visite rapidement. Christophe LAMAZERE 0622826970 Cette annonce référence 318907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 203 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située au calme sur la communre prisée de Miradoux. Profitez d'un cadre de vie serein, tout en ayant l'avantage de trouver les commerces essentiels directement dans le village. Cette maison offre une surface de 100m² et se distingue par son agencement fonctionnel et convivial : - une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée idéale pour recevoir et passer des moments en famille. - Une grande chambres et un bureau à l'étage. Cette maison pleine de charme a su gardé son authenticité et son caractère avec murs en pierre, poutres apparentes. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa grande grange attenante d'une 50e de m² à rénover. Elle offre un fort potentiel notemment pour un gite, une chambre d'hôtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

45 000 €

450 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 100 m²

Miradoux (32)

Venez découvrir cette ferme Miradoux à vendre, située dans le paisible département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet authentique bien à rénover offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie à la campagne. La bâtisse principale, chargée de charme, possède un potentiel de transformation considérable. Ses volumes spacieux permettent d'envisager diverses options : résidence principale, maison de vacances, activité touristique ou projet professionnel. Sur le terrain, plusieurs dépendances et hangars sont disponibles, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Un mobil home est déjà installé sur la parcelle, vous permettant de vivre sur place pendant les travaux. Cette offre s'adresse aux personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet sur mesure. La vente interactive propose un prix de départ de 45 000,00 €, avec une première offre possible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI), inscrit au RSAC de MONTAUBAN. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser un achat ferme Miradoux et maîtriser votre démarche grâce à notre méthode de vente interactive.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 065 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Miradoux (32)

À Miradoux, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre vous offre une opportunité unique pour votre projet de vie. Vous recherchez un achat de ferme à Miradoux ? Ce corps de ferme est idéal pour un projet de maraîchage, l'élevage d'animaux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cette propriété et l'adapter à vos goûts. La maison de plain-pied comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, un grand couloir menant à un atelier, et un cellier spacieux avec cave. L'étage est aménageable sur environ 200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien comprend également des dépendances, dont deux hangars. La propriété est équipée de la fibre, partiellement isolée en combles avec de la laine de verre, et dispose de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'un insert à bois. Des travaux restent à réaliser : réhabilitation du chauffage central au fuel, finalisation de l'isolation, mise aux normes de la fosse septique, et raccordement à l'adduction d'eau (déjà disponible sur le terrain). Des travaux sont également à prévoir sur les dépendances. Le terrain est arboré et dispose d'un puits. Vous serez à proximité de Miradoux, à seulement 1 minute, et bénéficierez d'écoles, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un restaurant et d'un bureau de tabac à proximité. Saint Clar est à 10 minutes et l'échangeur d'autoroute à 15 minutes. Pour plus d'informations sur cette annonce de vente de ferme à Miradoux, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 320562 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Thau (EI), immatriculée au RSAC de Auch (32000) sous le numéro 83842184000029.Prix de vente : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 28/01/2026, score de 272 kWhEP/m²/an et score de GES de 56 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4160,00 € et 5700,00 € par an (prix 2023).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette authentique gasconne et sa charmante dépendance, un véritable 'paradis sur terre' de 1.07 hectares qui a fait le bonheur de ses actuels propriétaires, où règnent quiétude et sérénité. Un chemin ombragé d'arbres centenaires vous mènera à cette propriété enchanteresse. Nichée à l'abri des regards, cette oasis de verdure est entièrement bordée d'une haie champêtre, au cœur des douces collines gersoises. Imaginez-vous vous rafraîchir dans la piscine de 6 x 12 mètres lors des chaudes journées d'été. Une terrasse couverte vous invite à partager des repas festifs en famille ou des moments intimes bercés par le seul murmure de la nature. Ici, les fleurs ont trouvé leur royaume. La maison principale, typiquement gasconne, dévoile son long couloir central, témoin des conviviales tablées d'antan. Ce couloir dessert trois pièces principales : une cuisine avec sa grande cheminée ouverte, un salon agrémenté d'un poêle à bois, et un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Au fond, l'ancien chais a été transformé en une salle de réception exceptionnelle de près de 80 m², idéale pour vos soirées dansantes endiablées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d'une chaudière fuel à condensation et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage. À l'étage, un grand palier (pouvant faire office de bureau) dessert une chambre et une suite parentale avec salle de bain et dressing. La dépendance offre un studio indépendant de 36 m², parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de gîte. L'autre partie de la grange abrite une cave climatisée et isolée de 9 m², un véritable écrin pour vos précieuses bouteilles. À l'étage de la grange, découvrez un auditorium insonorisé équipé d'un vidéoprojecteur et d'un home cinéma, pour des projections immersives sans perturber la tranquillité environnante. Vous disposerez également d'une étable pour vos projets de bricolage et d'un abri pour vos véhicules, avec une prise renforcée pour la recharge de véhicules électriques. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques favorisant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Depuis 2023, la consommation énergétique a diminué de 28%. Cette pépite gersoise n'attend que vous pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Bénéficiez d'une situation idéale : l'autoroute pour Bordeaux est à 25 minutes et celle pour Toulouse à 20 minutes. Le charmant village de Miradoux, avec son épicerie associative, est à seulement 2 minutes. Le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle traverse le village, offrant une halte aux pèlerins avant de rejoindre Lectoure, à 15 minutes en voiture. Cette propriété, qui a fait le bonheur de ses propriétaires pendant de nombreuses années, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. N'attendez plus et venez visiter !!! Prix FAI : 656.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »