Achat Maison dans le quartier Le Manet-Nord à Montigny-le-Bretonneux (78) : 3 annonces

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ en Exclusivité ! Quartier du Village ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette belle maison en PARFAIT état, mitoyenne d'un coté de 122m2 habitables (165m2 de surface au sol!) Établissements scolaires de tous niveaux accessibles directement à pied, accès direct aux commerces et aux transports en commun. __________________________________________________________________________ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un agréable séjour de 35m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée de 11m2 avec verrière, un accès au garage avec rangements et des WC. __________________________________________________________________________ À l'étage, 3 belles chambres et un bureau. Vous trouverez également une une salle de douches, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le comble aménagé vous donnera accès à une suite parentale de 26m2 au sol avec dressing et salle de douches! __________________________________________________________________________ Pour l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin entièrement clos. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en double et triples vitrage, les fenêtres de toit on été également remplacés, le ravalement de façade et la toiture ( isolation refaite en 2016 ) sont en très bon état, la chaudière à été remplacée par un modèle à condensation, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Idéalement situé dans le centre du village de Montigny, cette jolie maison répond à toutes les attentes pour un premier achat immobilier réussi. Oubliez les contraintes de la copropriété et ses frais mensuels : ici, vous profitez pleinement de l'autonomie et du bien-être qu'offre une maison individuelle. Coup de cœur immédiat garanti ! Cette maison impressionne par la clarté naturelle qui l'habite du matin au soir. La pièce à vivre en double exposition, agrémentée de larges ouvertures orientées sud, capte la lumière à merveille. Elle communique harmonieusement avec un espace cuisine contemporain, créant ainsi un lieu de vie accueillant, parfait pour se retrouver. Au rez de chaussée, un espace de stationnement couvert, un local technique, une pièce de nuit et donne directement sur l'extérieur végétalisé – un vrai bonheur pour les après-midi ensoleillés dans une ambiance sereine. L'étage révèle deux belles pièces de nuit spacieuses, dont l'une dispose d'un rangement aménagé, le tout complété par une salle d'eau équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires et les services du quotidien se trouvent à deux pas, dans un quartier résidentiel paisible où la qualité de vie prime. Un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude. Clarté, sérénité et localisation stratégique : cette demeure n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. Référence agence : 1062