Achat Maison dans le quartier Rimard-Marignon à Montluçon (03) : 4 annonces

Réf : 40594 À vendre : une charmante maison située dans une rue calme de Montluçon. Elle comprend un séjour double, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un sous sol avec garage. De plus vous trouverez une petite cour, idéale pour les moments en famille. À seulement 89 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au 04.70.05.05.05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 40594

Réf 41258 Maison spacieuse à vendre à Montluçon, idéale pour grande famille, offrant 233 m² en bon état. Construite en 1971, elle propose 6 chambres confortables, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, un bureau, une buanderie, un dressing, un atelier, une cave, 3 garages intérieur , balcons, terrasse et parc arboré . Proche des écoles, des commerces et des transports en commun , situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 236 000 EUR. Opportunité rare pour qui cherche espace et emplacement. DPE: F GES: F Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel . ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41258

iad France - Fanny Roger vous présente cette maison à acheter à Montluçon. Située dans le quartier de Rimard, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux et convivial, accompagné d'un WC. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un accès au grenier, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…). Cette maison Montluçon à vendre est en bon état, sans gros travaux à prévoir, à l'exception d'une mise aux normes de l'électricité et de quelques rafraîchissements. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 476 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 908170673.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Rimard-Marignon

Montluçon (03)

À Montluçon, dans le quartier résidentiel et calme de Rimard, cette spacieuse maison de 159 m², édifiée sur un terrain de 600 m², représente une belle opportunité d'achat maison MONTLUCON pour une famille ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une école, en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable.La maison se compose, à l’étage, d’un séjour lumineux avec salle à manger, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, offre deux chambres supplémentaires, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce niveau présente un véritable potentiel pour une location, un espace dédié à un adolescent ou même une activité professionnelle.Le jardin de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également disponible, ainsi qu’une cour pouvant accueillir un second véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un diagnostic de performance énergétique classé D.Cette maison MONTLUCON à vendre est proposée au prix de 160 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054004) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)