Achat Maison à Moulon (45) : 1 031 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 551 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

Moulon (45)

iad France - Rémy Righi vous propose à la vente une charmante longère à Moulon, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété rare, entièrement rénovée sur le plan énergétique, se situe dans un écrin de verdure et est idéale pour accueillir des événements tels que mariages et baptêmes.La maison à acheter à Moulon se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace bar, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, et d'un WC. Une annexe attenante à la maison est dédiée à la cuisine pour les événements.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Les dépendances, de style grange et avec un plafond cathédrale, peuvent accueillir jusqu'à 70 personnes et comprennent en mezzanine une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte est attenante.La propriété dispose également d'une piscine semi-enterrée en bois, chauffée et couverte par une partie de la dépendance, ainsi qu'un dôme ouvrable avec terrasse et cabine de douche. Deux espaces de stationnement, dont un avec deux carports, sont également inclus.Parmi les atouts à souligner : un DPE classé en C, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, une isolation par l'extérieur récente, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et la fibre internet.Le tout est situé sur un terrain plat, en partie boisé, de 9 898 m², avec une mare non alimentée et un ponton. Possibilité d'ajouter à la vente un terrain constructible attenant de 1 700 m² avec un portail indépendant motorisé, plusieurs carports et un petit chalet.La maison se trouve à Moulon, à seulement 5 minutes de Ladon, 13 minutes de Bellegarde, 18 minutes de Montargis, et 12 minutes de l'accès à l'autoroute A77.Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'infos sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

PAUCOURT 45200 - Située dans le pittoresque village de Paucourt, à quelques minutes de Montargis, cette belle propriété familiale offre un cadre naturel exceptionnel, au cœur de la forêt domaniale. D'une superficie parcellaire d'environ 5 430 m², le parc arboré crée une ambiance paisible où le calme et la nature s'harmonisent parfaitement. La maison, avec ses 250 m² habitables, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le salon et le séjour, orientés Est-Ouest, sont très lumineux et s'ouvrent sur deux terrasses qui permettent de profiter pleinement du jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, une grande pièce actuellement utilisée comme home cinéma et salle de sport offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Une grande cave et un double garage d'environ 60 m² viennent parfaire ce bien, offrant un cadre de vie agréable dans un magnifique parc clos et arboré. Cette propriété à acheter à Montargis se situe dans un environnement privilégié : la forêt de Paucourt est facilement accessible pour des promenades ou des randonnées et les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires sont à proximité. Située à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, cet endroit permet un accès direct à Paris en 1 heure et un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Budget : 529 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3440 euros et 4510 euros, années de référence 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette propriété à vendre à Montargis, contactez Karine MAMANE au 0620413436.

À la recherche d'un achat maison Amilly ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Amilly (45200), dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée en 1975, cette maison lumineuse se trouve dans un secteur calme et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et équipée de plus de 12 m2, ainsi que d'une belle pièce à vivre de plus de 35 m2 avec cheminée et balcon donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres de presque 13 m2 chacune, une salle de bains avec WC et des placards de rangement. Un bel escalier en pierre de travertin vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de jeux de plus de 20 m2 (transformable en chambre), une salle d'eau avec WC et divers rangements.Le sous-sol total inclut deux garages, une chaufferie, un cellier et une cave. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur plus de 2500 m2 et dispose d'un cabanon de jardin avec électricité pour le stockage. Parmi les atouts supplémentaires, la toiture a été refaite en 2013, les volets au rez-de-chaussée et au garage sont électriques, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC. L'exposition traversante Est/Ouest garantit une belle luminosité. De plus, un puits sur le terrain permet l'arrosage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Pour vous projeter dans cette maison à acheter à Amilly, sachez que le coup de cœur se vit au-delà des mots. Cette annonce, identifiée sous le numéro 309668, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 272 999,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante maison à Châlette-sur-Loing à vendre, entièrement rénovée, avec un beau terrain de plus de 1200 m². Située dans la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité du lac, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle saura séduire les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et équipée est également spacieuse, idéale pour des déjeuners convivial. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert récente. L'extérieur de la propriété offre un espace paisible, idéal pour profiter des diverses annexes pour le stationnement, le stockage et plusieurs ateliers. Une cave équipée d'une chaudière et d'un ballon récents complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants solaires motorisés télécommandés ajoutent à la qualité de ce bien. L'accès à la maison se fait par une allée et un portail motorisé. La toiture, tout comme l'ensemble de la maison, est bien entretenue, vous n'aurez qu'à y ajouter votre touche personnelle en décoration intérieure. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est donc prêt à habiter. De plus, un chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à la sortie de Châlette, à la limite de Buges Corquilleroy, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix avec un grand jardin à l’arrière, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Châlette-sur-Loing, un véritable coup de cœur à découvrir !

Découvrez cette charmante maison DORDIVES à vendre, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle en pierres meulières, datant des années 1930, s'étend sur un rez de jardin comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un cellier et un bureau. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour salon lumineux et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le terrain clos, d'une superficie de 872 m², offre deux accès sur rue, permettant d'y stationner un camping-car. Une dépendance sur cave, servant d'atelier, et un grenier complètent l'ensemble. C'est une opportunité idéale pour un achat maison DORDIVES.

À Château-Landon, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter. Située dans un environnement pratique, proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison moderne de 4 chambres est la solution idéale pour allier confort et convivialité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privée, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains complètent cet agencement optimisé. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais liés à la construction. Ce projet de vente maison Château-Landon vous est proposé avec un prix de 184 214 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette maison FERRIERES-EN-GATINAIS à vendre, située dans un environnement paisible, parfaite pour une famille souhaitant confort, espace et sérénité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec balcon surélevé, menant à un salon lumineux, idéal pour vos moments de relaxation. La cuisine aménagée et équipée, avec ses éléments fonctionnels (placards, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson), séduira les passionnés de cuisine. Le coin nuit se compose d'une première chambre accessible depuis l'entrée, ainsi qu'un couloir qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Un cellier vient compléter l'espace pour un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 897 m², parfait pour les enfants, les animaux, les activités de jardinage ou des moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison FERRIERES-EN-GATINAIS, contactez Merlin CORTEYN de megAgence au 0748721294, ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

iad France - Jacqueline Couto vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, s'étend sur 114 m² et est implantée sur un terrain de 1007 m². En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un placard. Le séjour lumineux donne sur une terrasse agréable, complété par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une salle d’eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes, dont une avec un sanibroyeur, offrant la possibilité de créer une suite parentale.La maison à vendre à Fontenay-sur-Loing dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les journées d’été, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un store électrique vous permet de profiter des journées ensoleillées, et un grand garage avec mezzanine vous offre un rangement supplémentaire.Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec capteurs de mouvements vous garantissent un cadre de vie confortable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Fontenay-sur-Loing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Couto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 749880175.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À Ladon, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Ladon. Située au cœur du centre-bourg, cette maison à acheter à Ladon se trouve sur un terrain de 282 m², idéalement placé à deux pas de l'école et des commerces. Non viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de construire un projet à votre image, dans un cadre de vie agréable et pratique. La maison de plain-pied, composée de 2 chambres, est conçue pour un quotidien simple et confortable. Bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne, cette maison optimise les espaces pour un budget maîtrisé, vous permettant ainsi de devenir propriétaire dans la sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-218057-SYV. Prix du terrain : 17 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter Corquilleroy. Située dans un lotissement agréable, cette maison 1 chambre est idéale pour votre première acquisition. Elle offre un espace de vie lumineux et un prix attractif, permettant de maîtriser votre budget. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir des combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. - Réf. : 2711-217575-SYV. Prix de la maison : 93 197 EUR. Cette maison Corquilleroy à vendre est également proposée en association avec notre partenaire foncier pour un projet de construction.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 19km de Moulon (45)

Belle maison avec rénovation récente sur un grand terrain de plus de 3700 m². Grande pièce de vie lumineuse comprenant cheminée insert au centre de la maison avec cuisine ouverte meublée, une entrée, cellier/buanderie, une chambre et une grande salle d'eau douche italienne et wc. A l'étage grande pièce avec point d'eau et wc, possibilité de faire deux chambres. Belle nature de construction, travaux récent isolation (murs, sous couverture, fenêtres, volets automatisés) électricité neuve. Décoration soignée et contemporaine pour une installation immédiate. Stratégiquement bien située entre Gien et Montargis. A 5 minutes en voiture de Lorris et tous ses commerces et services. Référence agence : 13546

Cette maison à vendre à Vimory, dans le département du Loiret en région Centre, se situe dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Elle se trouve sur un terrain plat de 2 300 m², partiellement clôturé, dans un secteur diffus. Non viabilisé, ce terrain est parfait pour élaborer un projet sur mesure, à seulement 5 minutes de Villemandeur. Avec une façade optimisée pour les terrains étroits, cette maison allie un design compact à des espaces généreux. Son architecture moderne favorise la lumière naturelle et l'ouverture, tout en proposant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal. De plus, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 28-220422-SYV. Prix du terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 160 938 EUR.

Située au cœur d'Oussoy-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Oussoy-en-Gâtinais dispose d'un vaste terrain de 1000 m² avec une exposition Sud, idéal pour créer une habitation lumineuse. Le terrain, bien que non viabilisé et en secteur diffus, offre un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité. Cette spacieuse maison de plain-pied présente un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour vous permet d'accéder directement au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Le prix de vente pour cette maison à Oussoy-en-Gâtinais est de 137 410 EUR, avec un prix du terrain de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Coudroy, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, offre un grand terrain de 1000 m² en zone diffuse, non viabilisé, vous laissant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins. L'espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, et le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les modalités d'achat, cette maison Coudroy à acheter s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 043 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Moulon (45)

Maison de campagne au calme, avec vue dégagée sur les champs. Elle offre 92 m² au sol (70 m² habitables à plus d'1,80 m) et se compose d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte. En contrebas : une buanderie, un WC et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre sous combles. Une cave voûtée complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Cette annonce référence 328018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous !La parcelle (3000m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160m².Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable.Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative.Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée.Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place.Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50m² est attenant à la maison.De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes !Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire... Enfin,deux garages viennent compléter toutes ces prestations.Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier.Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent.Je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose : À découvrir, cette maison à acheter à Villemandeur, située sur la commune, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison sur sous-sol aménagé d'environ 90m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un local de rangements et une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, accompagné d'une cabane de jardin pour le rangement des outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée. Les huisseries récentes en double vitrage, la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Oussoy-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement implantée au cœur du centre-bourg, cette propriété se trouve sur un grand terrain de 1000 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une future maison lumineuse. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, elle offre un cadre pratique avec une école et un transport scolaire à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison familiale et fonctionnelle s'étend sur 106 m² habitables et vous séduira par ses volumes et son aménagement optimisé. Votre espace de vie, d'environ 47 m², comprend une cuisine ouverte avec accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Afin de garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, elle dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 140 425 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un accompagnement pour la construction.

À Oussoy-en-Gâtinais dans le département du Loiret, au coeur du centre-bourg, découvrez une maison à vendre sur un grand terrain de 1000 m² orienté plein sud, parfait pour construire une maison lumineuse. Ce terrain non viabilisé est situé dans un secteur diffus, à proximité de l'école et des transports scolaires, facilitant votre quotidien. Cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et son design lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie avec une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour plus de tranquillité. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et une salle de bain raffinée garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Un garage attenant et un cellier bien agencé viennent compléter cet ensemble bien pensé, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1737-218082-SYV. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 309 552 EUR.

Située en plein centre-ville de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette meulière d'environ 180 m2 est parfaite pour un achat maison Montargis. Avec ses 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux, elle a bénéficié d'une superbe rénovation permettant une installation immédiate. Les carreaux de ciment, le parquet massif et les corniches au plafond se mêlent à des aménagements modernes dans la cuisine et les salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment de 9 m2 vous accueille, suivie d'un séjour et d'un salon lumineux, parquet massif au sol et cheminées en marbre apportant une touche conviviale. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'ouest, complétée par un wc. Au premier étage, un palier dessert 4 vastes chambres, dont une avec un magnifique bow window et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un placard. Un escalier en chêne vous conduit au troisième niveau où se trouvent 2 chambres de 11 et 13 m2, un dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. En outre, le sous-sol abrite un garage de 30 m2, une chaufferie et un cellier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. Cette maison à acheter à Montargis est proposée avec des honoraires de 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, sur la commune de Château-Landon, la Maison 7e Sens Pringy vous propose l'achat d'une charmante maison familiale sur un terrain de 887 m², prête à devenir votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre de 91 m² comprend un bel espace de vie d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois, ainsi que de menuiseries PVC ou Aluminium (en option) et d'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison à acheter à Château-Landon en choisissant parmi un large éventail d'équipements design optionnels tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction conforme aux normes RE 2020 garantit des prestations de qualité. Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo. Ce terrain est soumis à la disponibilité et aux autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 50 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 136 825 €. Ce tarif est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes et branchements à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• Terrain 115 m²
• 

À 16km de Moulon (45)

iad France - Celine Corbin vous propose en exclusivité à Lorris, dans le département du Loiret et la région Centre, une maison Lorris à vendre. Cette charmante maison de ville de 56 m² habitables est dotée d'un jardin, alliant confort et rénovation soignée grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC avec lave-mains, un salon lumineux de 23 m², une cuisine aménagée de 5 m² avec accès à la cave. Le chauffage au sol procure un confort optimal à ce niveau. À l’étage, un palier de 5 m² dessert une première chambre de 5 m² (parfaite pour un bureau), une seconde chambre de 9 m², une salle d’eau équipée d’une douche, d'un lave-mains, d’un sèche-serviette et d’une VMC, ainsi qu’un WC indépendant. Un local technique de 27 m² abrite la chaudière gaz de ville. Concernant les équipements, vous bénéficierez du double vitrage intégral, du chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs radiants à l’étage, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Le propriétaire a particulièrement veillé à l’isolation en utilisant des matériaux naturels, tels qu’une chape isolante, de la paille de chanvre sur les murs, l’isolation des plafonds et des enduits à la chaux, garantissant une atmosphère saine et une efficacité énergétique améliorée. Idéale pour un premier achat ou une vente maison Lorris, cette maison confortable et écologique, située à deux pas des commerces, écoles et services, permet de tout faire à pied, offrant un emplacement privilégié dans le centre de Lorris. Vous apprécierez également le jardin agréable, rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le centre-bourg d'Ouzouer-des-Champs, cette maison à vendre est implantée sur un vaste terrain de 1260 m² non viabilisé, parfait pour un projet sur mesure. À proximité des transports scolaires, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et intimité. Cette maison familiale et fonctionnelle de 106 m² habitables vous charmera par ses espaces généreux et son aménagement pratique. Le lumineux espace de vie de 47 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct au jardin via une baie vitrée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi qu'à des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 140 425 EUR. Ce bien est proposé avec l'assistance de partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette opportunité unique d'achat maison Ouzouer-des-Champs ne doit pas être manquée.

Située dans le centre-bourg d'Ouzouer-des-Champs, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison est à vendre sur un vaste terrain de 1260 m² non viabilisé, parfait pour un projet personnalisé. À proximité des transports scolaires, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort quotidien et intimité. Cette maison à acheter à Ouzouer-des-Champs est conçue pour votre bien-être, alliant charme et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres bien agencées, son espace de vie lumineux de près de 37 m², ainsi que sa salle de bain et sa salle d'eau, elle répond à tous vos besoins. Un cellier pratique et un garage intégré viennent compléter cette offre. Idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, cette maison a un potentiel considérable. Conformément aux normes RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 41-218062-SYV. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 163 815 EUR.

À vendre à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un achat maison Dordives. Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, cette maison Dordives à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 80 m2, avec plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins. Une dépendance, ou maison annexe, est également présente, parfaite pour un second logement, un bureau indépendant ou un espace locatif. Vous bénéficierez d'un jardin privatif qui offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. De plus, des volumes annexes tels qu'un atelier, une arrière-cuisine et des espaces de stockage permettent d'envisager de multiples usages. Cette maison est tout particulièrement adaptée pour : - Un professionnel libéral (cabinet, bureau indépendant) - Un artisan ou une activité à domicile - Un investissement locatif (avec possibilité de division) - Une résidence principale avec un espace de travail séparé Les atouts de cette propriété incluent : - La proximité de la gare, idéale pour la clientèle ou les déplacements - Un double bâtiment permettant une réelle séparation des usages - Un potentiel d’aménagement conséquent - Un environnement accessible et pratique Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bien à votre projet. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette belle opportunité se situe sur un vaste terrain plat de 2 650 m² offre un cadre agréable, proche des écoles, de la gare et des commerces de proximité. Non viabilisé, il s'adapte parfaitement à un projet personnalisé dans un environnement pratique et convivial. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, du carrelage, de la faïence ainsi que des revêtements de sol dans les chambres est à prévoir, tout comme la décoration intérieure, les aménagements et les raccordements, ainsi que les frais de notaire et d'assurance dommage ouvrage. // Réf. : 838-220437-CHL. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 729 EUR.