Achat Maison dans le quartier Saint Pierre-René II à Nancy (54) : 3 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Nancy, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. D'une superficie d'environ 86m², elle repose sur un terrain de 113m² et propose un stationnement pour deux voitures. Ce bien offre la possibilité de créer deux appartements distincts : un F3 d'environ 60m² et un studio d'environ 27m², avec deux entrées indépendantes. Située dans le quartier Saint Pierre, à Bonsecours, cette maison bénéficie d'une circulation modérée. Sa proximité avec les services essentiels tels que les établissements éducatifs, les structures de santé et les commerces rendra votre quotidien plus agréable. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un jardinet à l'avant, et d'un petit jardin à l'arrière de 56m² avec emplacement de stationnement et une petite terrasse. La maison comprend 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un salon et une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à l'espace extérieur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Nancy. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un secteur stratégique de Nancy, à proximité immédiate de la Place des Vosges, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence rare. Grâce à son agencement intelligent, elle constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse, mais aussi un choix idéal pour une profession libérale souhaitant allier vie privée et activité professionnelle ou une colocation à 5. Configuration Fonctionnelle Le bien se distingue par sa distribution optimisée sur trois étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique (un aménagement parfait pour recevoir une clientèle ou créer un espace indépendant). Le premier étage est le cœur de vie de la maison : il accueille une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, offrant une pièce de réception conviviale et lumineuse. Enfin, le deuxième étage propose un second coin nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts Pratiques et Techniques La maison repose sur une structure saine et bénéficie d'une organisation spatiale qui permet de dissocier facilement les fonctions. Les éléments techniques, tels que le système de chauffage et les menuiseries, offrent de bonnes bases de confort. Son atout majeur réside dans sa modularité : la présence de points d'eau et de sanitaires à chaque étage assure une autonomie parfaite, que ce soit pour une grande famille ou pour un usage mixte bureau/habitation. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (193 kWh/m²/an) Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1758

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 341 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,4 m²
• 4 chambres
• 

Nancy (54)

À JARVILLE LA MALGRANGE, dans une impasse d'un quartier tranquille, cette maison à vendre est entièrement rénovée et se compose de plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec placard, un accès direct au garage, et une pièce supplémentaire qui sert actuellement de buanderie, mais qui peut être transformée en chambre. Ce niveau donne également sur un jardin agréable avec une terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Au 1er étage, le cœur de la maison se dévoile avec un séjour lumineux qui inclut un coin repas convivial, accessible depuis un balcon. La cuisine semi-ouverte et un WC complètent cet étage.Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.Cette maison, située en Meurthe-et-Moselle, est entièrement isolée par l'extérieur et dispose d'un poêle à pellets. De plus, elle possède un sous-sol complet, offrant un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Nancy, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2361