Achat Maison à Neuville-Day (08) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

79 500 €

497 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Neuville-Day (08)

iad France - Audrey Dumont vous propose en exclusivité une maison à acheter à Neuville-Day, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur d'un hameau calme, ce corps de ferme ancien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ce bien offre la possibilité d'aménager les espaces selon vos désirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse à aménager avec placards intégrés, un salon récemment rénové doté d'un poêle à bois neuf, une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire à personnaliser et deux granges. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une demande une rénovation complète. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose de petites dépendances. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Neuville-Day. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations liées à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 239 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Dumont, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, ferme à acheter Neuville-Day, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Au cœur d'un hameau tranquille, cet ancien corps de ferme nécessite des travaux de rénovation. Quel que soit votre projet, ce bien vous offre la possibilité d’aménager vos espaces selon vos désirs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse à aménager avec des placards, un salon rénové avec un poêle à bois neuf, une salle de douche, des toilettes, une pièce à personnaliser et deux granges. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une à rénover entièrement. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, agrémenté de petites dépendances.

EXCLUSIVITÉ : MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE ARDENNAISEVotre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier et Conseils vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle à acheter à Voncq, un agréable village situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne et spacieuse avec un coin repas, donnant accès à une petite cour privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre confortable. Au deuxième étage, une pièce aménagée d'environ 11m² (loi Carrez) est disponible. Le bien dispose aussi d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 300€, et la maison est équipée d'une fosse septique ainsi que de panneaux solaires. Vous recherchez une maison sans travaux ? Cette maison à Voncq est faite pour vous ! DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Shana WURMSER, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Sabrina Copit vous propose : Maison de Campagne à Rénover - Idéale pour les Amateurs de NatureVous souhaitez effectuer un achat maison Écordal et rêvez de vous ressourcer au calme, entouré de verdure ? Cette charmante maison de campagne située à Écordal, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon, une salle à manger et une cuisine, cette maison offre un espace de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier peut également être aménagé selon vos envies. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 90 m² sur trois niveaux présente un potentiel incroyable pour créer votre petit coin de paradis. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Écordal possède de nombreux atouts. Son emplacement en pleine nature vous garantit une intimité totale et une vue imprenable sur les environs.Vous n'aurez aucune contrainte en matière de distribution des pièces, ce qui vous permet de façonner l'espace selon vos goûts. Ajoutez une touche de modernité à cette maison pleine de charme tout en préservant son caractère authentique. À proximité des chemins de randonnée, des sites naturels et des commodités locales, cette maison à vendre à Écordal offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les amoureux de la nature, les bricoleurs passionnés et les adeptes de projets de rénovation trouveront ici une opportunité unique de donner vie à leurs aspirations.Ne manquez pas cette occasion de créer votre oasis de sérénité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Antoine Mignot vous propose : À Vendresse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison mitoyenne d’environ 80 m² habitable est à vendre et présente un potentiel d’agrandissement. Actuellement, elle se compose d'une entrée menant à l'espace cuisine, suivie d'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une salle de bain avec WC, une pièce intermédiaire et une chambre. De plus, cette maison dispose d'un grand garage de type grange pouvant être transformé, ainsi qu'un petit terrain à l'arrière. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, les travaux d'isolation et d'électricité sont récents, datant de moins de dix ans. La toiture est en bon état et l'assainissement est géré par le tout-à-l'égout de la commune. Cette maison à acheter à Vendresse peut convenir parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif. À noter que les deux maisons voisines sont également disponibles à la vente, représentant une opportunité idéale pour un projet d'investissement plus conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 281 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 799182936.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

715 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Neuville-Day (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison de village avec grange attenante et toitures récentes À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité. Description du bien : La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant : Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint), Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse, Une cuisine aménagée et équipée au style soigné, Un vaste salon/séjour de 48 m², chaleureux et lumineux, Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing…), paliers, grenier plaqué et isolé, Deux wc, Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche Les plus techniques : Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation, Poêle à granulés performant dans le salon, Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air/air (4 splits), VMC Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement, Terrasse couverte à l’arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l’abri. Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI vous propose cette maison à acheter à VOUZIERS, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un ancien presbytère atypique de type 9, offrant une surface habitable de 227,66 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, une cuisine, un grand séjour, une buanderie et une pièce complémentaire. À l'étage, cette maison VOUZIERS à vendre comprend cinq chambres, deux salles d'eau et deux wc. De plus, une cave et un grenier aménageable sont inclus. En rez-de-jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance de style studio d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère se distingue par ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Il est idéal pour les familles nombreuses ou pour envisager un gîte de groupe, grâce à son emplacement central à Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville et l'électricité est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, transformant cette ville en un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 0769934264. Cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée (3,96 m²), Chambre/bureau (10,21 m²), Chambre/salon (17,53 m²), Séjour (32,29 m²), Cuisine (10,59 m²), Buanderie (13,52 m²), Pièce (19,56 m²) - 1er étage : Chambre (11,98 m²), Chambre (18,55 m²), Chambre (11,81 m²), Chambre (17,63 m²), Chambre (12,61 m²) - Grenier : 43,05 m² - Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.914801.

À VOUZIERS, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de type 12. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une remise. Au premier étage, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un grenier. Au rez-de-jardin, un vaste parc avec un paisible bras de rivière et un terrain arboré offre un véritable havre de paix. De plus, vous disposerez de trois ateliers, d'un garage avec annexes, d'un appentis et d'une cave. La terrasse de 32 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente au cœur de la nature. Cette maison à acheter à VOUZIERS se situe dans une ville agréable offrant toutes les commodités, telles que commerces, supermarchés, services médicaux, cinéma, piscine et bien plus encore. Elle est équipée de plusieurs types de chauffage : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, chauffage au bois et chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et en PVC. La cour offre de nombreux espaces de stationnement. Découvrez cette demeure à la fois élégante et fonctionnelle en contactant Stéphan Henriet pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à acheter à Chardeny à rénover entièrement. Ce bien de 92 m², situé au cœur des Ardennes, dans un charmant village à 10 minutes de Vouziers et 25 minutes de Rethel, vous permet de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne. Sur une parcelle de 880 m², cette maison Chardeny à vendre vous offre la possibilité de créer un espace selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur domicile. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Chardeny, contactez Karine ECART au 0666755711 ou par email à warmeriville@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032. Garantie de 12 mois incluse.

iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison mitoyenne à vendre à Vendresse, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison nécessite des travaux et dispose d'un potentiel habitable de 86m2. L'entrée donne sur un dégagement et mène à la cuisine, suivie du salon et du séjour. Un espace wc et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de douche et deux grandes chambres, avec un grenier accessible par escalier. À l'arrière, un petit terrain sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que certaines parties de la toiture soient en bon état, d'autres devront être refaites. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout communal. Notez que les deux maisons voisines sont également en vente, ce qui pourrait représenter une belle opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour information, la classe ENERGIE est F avec un indice de 284 et la classe CLIMAT est F avec un indice de 72. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose à la vente cette spacieuse maison à acheter à Toges, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village de type 5 offre une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 3841 m², au cœur d'un environnement verdoyant et boisé, éloigné des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 30,43 m², une cuisine équipée de 14,79 m², une salle d'eau avec baignoire de 7,09 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 17,78 m² et une cave de 7,03 m². En face de la maison, un grand garage non attenant de 49,61 m² est également disponible. À l'étage, trois chambres vous attendent (18,72 m², 13,70 m² et 14,56 m²), accompagnées d'un WC, d'un cabinet de toilette, et d'une pièce de 36,41 m², parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Deux greniers, dont l'un de 127,09 m², offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Côté confort, cette maison à vendre à Toges est parfaitement isolée, avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte gaz et insert bois, complété par une VMC. Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes. En termes de cadre de vie, la ville de Vouziers, située à proximité, propose toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements de santé, écoles, restaurants, ainsi que des équipements culturels et sportifs. Des bus effectuent des liaisons régulières vers Reims. Pour vos loisirs, à seulement 13 km, le lac de Bairon offre un cadre naturel propice aux activités telles que la pêche, les randonnées et les pique-niques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.924567

Maison familiale ou double habitation située à SY, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À proximité du lac de Bairon et de Le Chesne, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre, offrant environ 218 m² habitables dans un environnement privilégié entre bois, rivière et nature. Actuellement agencée en deux logements distincts, cette maison peut facilement être transformée en une grande habitation familiale grâce à une simple cloison. La maison principale dispose d'une belle entrée avec poêle à bois, desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le logement annexe comprend une cuisine, une salle de douche, un WC et deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. La propriété inclut également deux caves, dont une en pierre voutée, ainsi qu'un grenier aménageable, ce qui offre un potentiel d'évolution intéressant. La toiture est en bon état et isolée. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la maison dispose également d'un garage et d'un espace de rangement. Bien qu'à rafraîchir, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la proximité du lac de Bairon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.939483

À vendre : Maison longère rénovée sur un grand terrain à Vrizy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous présente cette charmante longère de 105 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 1 198 m². À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage et deux remises complètent l'offre. À l'extérieur, le terrain verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité de Vouziers, la maison offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Vrizy, un bien plein de potentiel ! Contactez-moi au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN - Stéphan HENRIET.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet EI, vous propose cette agréable maison Chardeny à vendre, de type 4, d'une surface habitable de 106 m², idéale pour une famille en quête de sérénité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 18,47 m², une cuisine de 8,63 m², un séjour, ainsi qu'une chambre de 18,49 m². S'ajoutent une salle d'eau de 5,52 m², un WC indépendant et une cave de 7,65 m². À l'étage, deux grandes chambres de 20,26 m² et 20,38 m² offrent des volumes généreux et la possibilité de créer des espaces confortables pour toute la famille. Un espace extérieur et un potentiel d'agrandissement En rez-de-jardin, accolée à la maison, une vaste écurie de 58,36 m² offre de belles possibilités. Cet espace peut servir de stockage, d'atelier ou même d'extension pour agrandir la maison selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Confort et équipements La maison bénéficie d'une isolation avec double vitrage. Le chauffage central est assuré par des radiateurs alimentés au gaz (citerne extérieure), complété par une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. Un cadre de vie paisible Située dans le charmant village de Chardeny dans le département des Ardennes, cette maison à acheter Chardeny se trouve dans un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant à proximité de la ville de Vouziers et de ses nombreuses commodités : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes et services d'urgence. Une ligne de bus assure également la liaison entre Vouziers et Reims, facilitant vos déplacements. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chardeny avec un potentiel certain, dans un cadre reposant et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Capifrance, Stéphan Henriet EI, au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.919767

À AMAGNE, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre avec jardin. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison se compose de trois chambres au style cosy et d'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir vous permettra de profiter des beaux jours sans avoir à passer votre week-end à tondre. Ce village dispose de commerces de proximité, comme un Intermarché avec station-service, des écoles primaires et divers services qui faciliteront votre quotidien. La gare d'Amagne – Lucquy, située à proximité, offre un accès aisé aux transports ferroviaires vers Reims et Charleville-Mézières. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour profiter d'une vie de famille bien organisée ou pour un investissement locatif judicieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 935575.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à Amagne, Ardennes !Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter à Amagne, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité). À seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente combine confort, fonctionnalité et espace.Construite en 2003, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un coin dinatoire et un accès direct à la terrasse.Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, procurant ainsi un véritable espace de tranquillité.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et un coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement concernant la vente maison Amagne, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EIDécouvrez cette maison à vendre à Falaise, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable lotissement, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 84 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant.Les atouts de la maison :• Vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau• Sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage• Terrain spacieux de 814 m², entièrement arboré• Maison immédiatement habitable• Toiture suivie et révisée chaque année• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse• Système de chauffage performant et polyvalentDescription du bien :Rez-de-chaussée (plain-pied) :• Entrée• Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert• Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre• Salle d'eau de 4,37 m²• WC indépendant• 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m²Sous-sol complet :• Garage : 49,53 m²• Cave : 9,88 m²• Local technique : 21,33 m²• Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…)Rez-de-jardin / Extérieurs :• Terrasse avec pergola : 24,53 m²• Appentis : 10,13 m²• Cabane de jardin : 5 m²• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-visConfort & équipements :• Double vitrage• Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois• Insert dans le séjour en chauffage d'appointSituation géographique :Le village de Falaise (08) est idéalement situé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Vouziers (08), offrant toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc.Contact :Cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.935260

À Amagne, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une maison mitoyenne à vendre, soigneusement entretenue, offrant un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est nécessaire, tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'un accès direct au patio, véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. La salle d'eau du rez-de-chaussée, entièrement refaite et dotée d'un puits de lumière, apporte une dimension moderne et lumineuse. À l'étage, on trouve deux grandes chambres confortables et une pièce palière modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou de lecture. Au deuxième étage, une troisième chambre, parfaite pour un bureau indépendant ou une salle de jeux. Le patio, intime et facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours. À proximité, un terrain clôturé est disponible : parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Les commodités et écoles sont accessibles à pied, et la gare routière, située à seulement 2,7 km, facilite vos trajets quotidiens. Ce bien soigné, pratique et rare dans ce secteur offre une vraie qualité de vie. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Venez découvrir cette maison située sur la commune d'Ecordal.Cette maison comprend une pièce de vie avec cuisine donnant sur une cour extérieur.A l'étage une chambre et une salle de bainAu second étage une chambre et un dressing.Pour compléter cette maison, une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Prix au m² le plus bas

58 800 €

327 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 6km de Neuville-Day (08)

Dans le bourg dynamique de LE CHESNE, dans les Ardennes (08) en région Champagne-Ardenne, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover. À quelques pas du lac de Bairon, ce lieu est prisé par les touristes et dispose de tous les commerces nécessaires. Cette maison LE CHESNE à vendre, une fois rénovée, pourra offrir 180m² de surface habitable minimum, accompagnée d'un terrain spacieux de 900m². Vous bénéficierez également de dépendances pratiques pour le rangement et d'un jardin agrémenté d'un mur en pierre, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHESNE, offrant un potentiel de rénovation dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.947318

iad France - Raphael Willieme vous propose à la vente cette maison de village à Neuvizy, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien à réformer comprend 3 chambres, un jardin, un garage et une grange, tout cela à seulement 20 km de Rethel et 25 km de Charleville-Mézières. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 28,68 m² offre un espace convivial et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, avec un palier spacieux parfait pour le rangement. Vous apprécierez également une cave voûtée de 29,7 m², ainsi que divers espaces de stockage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, une dépendance de 33 m² et un jardin arboré vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construite en 1948, cette maison à acheter à Neuvizy nécessite quelques rénovations, mais promet un potentiel incroyable pour devenir un cocon familial confortable. La grange de 74 m² avec mezzanine de 50 m² ouvre la voie à un projet de location ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante demeure empreinte d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de M. Raphael Willieme, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321.

Maison mitoyenne de 178 m² à vendre à Boult-aux-Bois, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est idéale pour un achat maison Boult-aux-Bois, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un projet d'accueil grâce à ses volumes généreux et à sa rénovation de qualité.Construit en 1926, ce bien en pierres de taille a été entièrement rénové et offre 6 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d’eau avec WC. Le tout est réparti sur 2 niveaux. Le terrain de 553 m² comprend une terrasse, un balcon et 3 stationnements privés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine équipée de 24 m²- Un salon lumineux de 24 m²- Un séjour de 22 m²- Une salle d’eau avec WCÀ l’étage :- Trois chambres avec salles d’eau et WC privatifs- Un salon de 33 m²- Une terrasse de 7,11 m²Les prestations comprennent :- Ancien gîte pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes- Isolation performante, double vitrage PVC, volets électriques solaires- Chauffage individuel au fioul- Assainissement individuel- Travaux réalisés par des artisans qualifiés- Aucune trace de plomb ou d’amiante détectéeL'environnement est calme, situé dans un village actif et à proximité de Vouziers et de sites naturels comme l'Argonne et le lac de Bairon.DPE : 154 / DGES : 46 / DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2 230 € à 3 021 € (référence 2021).Taxe foncière : 300 €.Le bien est libre de toute occupation.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 130 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de Sedan sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, cette agréable maison située à Coucy (08300) dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison à Coucy, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou toute personne cherchant la sérénité tout en restant proche des commodités. Établie sur un terrain de 208 m², elle dispose de deux places de parking, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison COUCY à vendre comprend 7 pièces : au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte mène à la cuisine, au salon, au séjour, à la véranda, ainsi qu'à une salle de douche avec buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces de vie agréables, tandis qu'une troisième chambre se trouve au 3ème étage, parfaite pour accueillir vos proches. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• Terrain 462 m²
• 

À 7km de Neuville-Day (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose à la vente une maison 4 pièces avec jardin et double garage à Attigny, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 62 m² habitables (plus environ 9 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche/WC au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une pièce palière au premier étage, ainsi que d'une seconde chambre au second étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour gravillonnée à l'avant et d'un terrain enherbé et arboré à l'arrière, ainsi qu'un double garage d'environ 32 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffage électrique aux étages, de double vitrage PVC, de volets roulants, d'une VMC et tout-à-l'égout. En bon état général, elle se trouve sur une parcelle de 462m2, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier.

À ATTIGNY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, Nathalie KRANYEZ vous propose à la vente cette vaste maison familiale de 186 m² habitables, érigée sur un sous-sol total et située sur un agréable terrain arboré de 970 m². Cette maison à acheter à ATTIGNY est implantée dans un village dynamique disposant de commerces, d’écoles allant jusqu'au collège, ainsi que de nombreuses associations. Construite en 1972, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie plaisant. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous accueille et donne accès à un grand hall qui dessert : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin salon avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier menant à quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de douche et des WC séparés. Le sous-sol total abrite un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort et équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'un poêle à pellets, d'un chauffage central Buderus au fioul, d'un adoucisseur d’eau, d’une toiture récente d’environ 5 ans, d'une électricité révisée et d'une isolation des combles en laine de verre soufflée. Ce bien, bien entretenu et sain, requiert néanmoins un léger rafraîchissement. Il représente une opportunité idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison ATTIGNY à vendre, contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.915420

iad France - Romain Fessard vous présente cette maison à acheter à Chémery-Chéhéry, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Cette grange rénovée individuelle offre 195 m² habitables et une dépendance de 110 m², le tout sur un terrain de 1 000 m². Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété se divise en deux parties : l'habitation principale et la grange. La partie habitation de 195 m² comprend un vaste salon lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chaufferie de 38 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres (12 m², 10 m² habitables / 18 m² au sol, 10,50 m² et 18 m²) et un grand espace mezzanine de 34 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain équipée. En ce qui concerne la partie grange / dépendance de 110 m², elle offre un plateau brut avec une belle hauteur sous plafond, un accès indépendant et une installation électrique en triphasé, pouvant servir pour un projet professionnel, du stockage ou un aménagement en logement. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² comprend une parcelle non exploitée, ajoutant du potentiel à cette vente maison Chémery-Chéhéry. La propriété, entièrement rénovée et isolée, dispose d'une toiture refaite et d'une pompe à chaleur récente, avec une consommation annuelle d'environ 1 900 € et une taxe foncière de 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à VILLERS-LE-TILLEUL, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants électriques. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier sur toute la surface, le tout sur un grand terrain. À noter que l'assainissement n'est pas conforme et que la toiture nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 60 000 €, négociable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de maison à VILLERS-LE-TILLEUL, contactez Myriam RAGUET au 06 09 50 46 98 ou par e-mail à myriam.raguet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet EI, vous propose cette magnifique maison VOUZIERS à vendre, datant de 1850, située au cœur de la charmante commune de Vouziers, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette bâtisse authentique dispose de 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un WC. • 2e étage : quatre pièces à rénover intégralement, offrant un potentiel d'agencement considérable. • 3e étage : un grenier qui peut être exploité selon vos besoins. • Terrain cadastral de 206 m². Les atouts du bien : • Double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • Électricité en bon état • Assainissement collectif • Toiture en bon état, sans fuite • Deux entrées indépendantes en façade, idéales pour un projet locatif ou professionnel • Charme de l'ancien, avec hauteur sous plafond et matériaux d'époque Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des niveaux supérieurs. Idéalement située en plein centre de Vouziers, cette maison à acheter à Vouziers bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles et des installations de loisir. Elle se trouve également à quelques pas d'une voie verte, idéale pour les promenades et le vélo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet EI au 0769934264.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet EI, vous propose cette belle maison à vendre à VONCQ, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type 5 offre une superficie habitable de 156,93 m², composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'une véranda. L'étage se compose de deux chambres, d'un grand palier, d'une salle d'eau, de WC et de deux greniers. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, anciennement une grange.Cette maison, datant de 1923, dispose de doubles vitrages, d'un grenier isolé et d'une toiture en tuiles récentes. Le système de chauffage, une chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes, permet de réaliser des économies. La véranda offre une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Les chambres sont spacieuses, et le pignon Sud est recouvert d'ardoises naturelles. Le terrain est entièrement arboré.Niché sur une colline, VONCQ surplombe la vallée de l'Aisne. En hiver, lorsque la rivière déborde, vous aurez l'impression d'être face à un lac. La voie verte à proximité vous invitera à profiter de belles balades à pied ou à vélo. À environ 15 km, le lac de Bairon vous propose des activités nautiques, pédestres, ou simplement un moment de détente autour d'un barbecue.Proche de la ville de Vouziers (08), toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et plus encore. C'est une opportunité à saisir pour ceux cherchant une maison à acheter à VONCQ, alliant tranquillité et commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0769934264.

iad France - Rafaël Clement vous présente cette maison à acheter à Chesnois-Auboncourt, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat, cette maison entièrement de plain-pied offre une disposition optimale : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. Le bien dispose d'une microstation, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 28 m², d'un espace à aménager en terrasse, ainsi que d'un jardinet pour exprimer vos talents de botaniste. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 824 249 650.

À Vandy, dans le département des Ardennes, découvrez cette maison Vandy à vendre, un pavillon récent de 2022 qui saura vous séduire. Situé à seulement 5 minutes de Vouziers, ce bien de 80 m² (meublé et entièrement rénové) se trouve dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée et un terrain de 796 m². Doté de double vitrage PVC, d'une micro-station, de la climatisation, d'un système de vidéosurveillance, d'une piscine et d'un chauffage individuel par électricité/pellets, ce pavillon est idéal pour un achat maison Vandy. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et s'étend sur 2 niveaux avec terrasse, 2 parkings et 2 garages. Points forts : DPE : 236/D – GES : 7/B, avec des coûts annuels d’énergie estimés (référence 2021) entre 1070 € et 1520 €. La taxe foncière s'élève à 500 €. Un atout majeur de ce bien est le hangar de 156 m², isolé (toiture + pignon) et chauffé par poêle à bois, parfait pour un artisan ou un entrepreneur. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, ainsi que des supermarchés Leclerc, Aldi et Lidl. Pour votre projet immobilier, Immo Réseau est à votre disposition. Contactez directement notre Mandataire, Florian Mercier, au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est de 169 000 €. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.