Achat Maison dans le quartier Centre Ville Sud à Nogent-le-Rotrou (28) : 8 annonces

Au cœur de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison séduisante est à vendre. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre dotée d'une cheminée, d'une pièce avec WC et d'une buanderie, suivie d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon spacieux de 27 m2 avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, un débarras et une salle de bain. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une chaufferie et d'un bûcher, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin clos, entouré de vieux murs, est bordé par une rivière. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Nogent-le-Rotrou.

Coup de cœur du secteur

133 870 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville Sud

Nogent-le-Rotrou (28)

Maison à vendre à Nogent le Rotrou (28), en plein centre-ville. Cette charmante maison sur deux niveaux, couverte en ardoise, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte et une salle de douche avec WC. A l'étage, on retrouve un palier, trois chambres et des WC séparés. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 250 m² avec une petite dépendance. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Nogent le Rotrou, en Eure-et-Loir, région Centre.

A vendre maison de ville idéalement située en centre-ville de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gares SNCF. Elevée sur deux niveaux, cette maison en bon état général offre au rez-de-chaussée :une entrée, un salon- séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant accès à un espace extérieur agréable. A l'étage, un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de Nogent-le-Rotrou alliant calme et proximité des commodités A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Exclusivité. centre ville Nogent le Rotrou. Maison ancienne parfaitement et totalement rénovée à neuf, avec jardin d'agrément et dépendance (possibilité garage). Agréable espace de vie intérieur, lumineux et chaleureux, comprenant, au rez de chaussée : entrée avec wc séparé, vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à la suite cellier/buanderie. A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Une affaire rare, dans un style associant le charme de l'ancien et du contemporain. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6616

À Nogent-le-Rotrou (28400), au cœur du centre-ville, découvrez cette belle maison bourgeoise familiale à vendre. Avec environ 113 m², elle comprend un espace de réception/salon cosy agrémenté d'un poêle à pellets récent, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez aussi une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, deux toilettes, et un sous-sol complet. Le dernier étage est déjà isolé et pourrait être transformé en une vaste suite parentale ou en deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Les parquets, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment confèrent à cet intérieur lumineux un charme exceptionnel. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² et un jardin paisible invitent à la détente. Une dépendance charmante au fond du jardin offre un potentiel supplémentaire (environ 31 m² plus un grenier) une fois restaurée. La chaudière au gaz de ville est récente. Profitez de la proximité de toutes les commodités (commerces, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées) accessibles à pied, et d'une gare SNCF située à 10 minutes de marche, avec un accès facile à Paris Montparnasse en 1h40. DPE : classe D - GES : D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1410 et 1950 euros. Prix : 299 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

755 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville Sud

Nogent-le-Rotrou (28)

300 m² habitables + jardin clos + dépendances + combles aménageables Et si vous redonniez vie à une bâtisse de charme en plein cœur de Nogent-le-Rotrou ? Située à seulement 15 minutes à pied de la gare (ligne Paris – Le Mans) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif. Deux visions possibles 1. Grande maison familiale Offrez à votre famille un cadre de vie unique : de beaux volumes, des pièces lumineuses et un jardin clos sans vis-à-vis, le tout en centre-ville. Profitez d’un extérieur paisible et du charme de l’ancien, avec une hauteur sous plafond rare. 2. Projet locatif à haut potentiel La configuration du bâtiment permet d’envisager une rénovation complète avec division possible, accès indépendants et espaces modulables. Idéal pour créer plusieurs logements ou un ensemble à usage mixte (habitation / professionnel). Caractéristiques principales Environ 300 m² habitables Ancienne activité professionnelle intégrée, facilement aménageable Combles accessibles, offrant de belles possibilités d’aménagement Dépendances exploitables Jardin clos et cour intérieure sans vis-à-vis Confort et équipements récents Pompe à chaleur air/eau récente Chauffe-eau thermodynamique récent Des installations modernes pour une rénovation plus économe et durable. Localisation idéale Centre-ville de Nogent-le-Rotrou Commerces, écoles, bibliothèque et espaces verts accessibles à pied Gare à 15 minutes (ligne directe Paris–Le Mans) Un lieu unique pour… Les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une grande demeure familiale, ou les investisseurs à la recherche d’un projet locatif structuré au cœur de la ville. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 00 56 41, Dylan LIMA (E.I) Agent Commercial RSAC 949.867.139 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121318). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Arcisses, près de Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir (28), une maison à acheter à Nogent-le-Rotrou vous attend. Ce bien rare est constitué d'un ensemble de bâtis totalisant 680 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 6880 m² avec de nombreuses dépendances. Située sur un emplacement dominant, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et est exempte de toute nuisance. Cette rénovation d'architecte de 580 m² fait ressortir de larges volumes, baignés de lumière naturelle, offrant des espaces de vie ouverts et conviviaux. La cuisine équipée de 33 m² donne accès à une terrasse couverte, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace déjeunatoire. Une spacieuse salle à manger de 77 m² et un bar avec salle de jeux/billard de 56 m² complètent le rez-de-chaussée, où se trouve également un grand salon de 60 m². Une chambre avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale dotée de deux dressings, vous attendent. La maison dispose également d'une maison d'amis d'environ 100 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Un garage pour trois voitures (35 m²), une grange de 75 m² au sol et un atelier (27 m²) avec un étage aménageable complètent ce bien qui marie tradition et modernité avec beaucoup d'élégance. Situé à seulement 1,6 km d'un hypermarché ainsi qu'à 3 km de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou, y compris pharmacie, médecin et gare, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Superbe propriété à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), en plein cœur du Perche, région Centre. Ce hameau de caractère offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, à seulement 1h30 de Paris. La propriété se compose de deux magnifiques manoirs, dont un datant de la fin du XVe siècle et l'autre du XIXe siècle, récemment réaménagés pour offrir tout le confort moderne. Anciennes écuries et dépendances aménagées offrant un total de 6 chambres supplémentaires. Deux vastes granges et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 3 hectares, idéal pour un projet professionnel événementiel, gîtes ou hôtel-restaurant. Possibilité d'acquérir une forêt de 18ha en supplément. À proximité des commodités et des axes routiers. Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir un descriptif détaillé de 100 pages.