Achat Maison dans le quartier La Plaine à Nuits-Saint-Georges (21) : 1 annonce

Idéalement située en plein centre de Nuits-Saint-Georges, cette élégante maison de ville de 150 m² allie charme, volumes et fonctionnalité. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace convivial est complété par une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains et des WC, offrant confort et intimité à toute la famille. En souplex, une pièce de 21 m² vient parfaire l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le tout est complété par une magnifique cave voûtée, véritable atout de caractère, parfaite pour les amateurs de vin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2337.00 € et 3161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373

Située à Argilly, à seulement 20 minutes de Beaune et 13 minutes de Nuits St Georges, cette maison offre un cadre paisible et attractif. Le village bénéficie d'un emplacement idéal avec école maternelle et primaire. La propriété de 714 m² entièrement clôturée offre un espace extérieur pratique et sécurisant pour les enfants. Un abri de jardin et un carport pour deux voitures permettent une organisation optimum. La maison de 180 m² construite en 2017 présente une architecture moderne et fonctionnelle. Au rez de chaussée une suite parentale spacieusepermet de garantir l'intimité des parents alors que l'étage est dédié aux enfants avec 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. La pièce à vivre de 63 m² constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour la détente ou les réceptions avec accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée.Le chauffage au sol offre un confort considérable et peu couteux et les nombreux placards murauxpermettent une organisation optimale. En somme, cette demeure allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijonsous le numéro 940064132