Achat Maison dans le quartier Colline et Etang à Orange (84) : aucune annonce

***EXCLUSIVITE*** SUPERBE MAS en pierres apparentes en EXCELLENT ETAT En CAMPAGNE, dans un environnement paisible et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d'environ 94m2 habitables, parfaitement entretenu et offrant de belles prestations. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour et salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'un bureau 15m2 et de deux chambres confortables. Le bien est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts rares : Deux garages Un abri de jardin Un auvent Un espace parking Une terrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments de détente Un PARC clos, arboré d'oliviers (28), fruitiers, très bien entretenu d'environ 5 200 m2, avec forage Un bien de caractère, authentique et chaleureux, situé en campagne, offrant calme, espace et qualité de vie. Une très belle découverte pour les amoureux de pierres et de nature ! DPE : C (125 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940EUR et 1320EUR Diagnostic établi le 17.12.2025 Prix : 469 000EUR FAI Réf. 4572 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE aux beaux volumes Découvrez cette maison spacieuse de 191 m2 habitables, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à bois Cuisine indépendante de 15 m2 2 chambres (24m2 et 12m2) Salle de bains Espace prévu pour un dressing Salle d'eau à finaliser selon vos envies À l'étage : 4 chambres supplémentaires Salle de bains Salle d'eau à créer (fort potentiel d'aménagement) Les + : Menuiseries PVC Abri voiture + garage Grand terrain de 2480 m2 Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image ! DPE : C (144 kwh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2370EUR et 3250EUR Diagnostic établi le 19.02.2026 Prix : 515 000EUR FAI Réf. 4602 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr