Achat Maison dans le quartier Centre à Outreau (62) : 3 annonces

SOUS COMPROMIS ! Charmante maison mitoyenne de 70 m² à vendre, idéalement située en centre-ville d'Outreau, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1945 et présentant un état correct, cette habitation offre un excellent potentiel pour un couple ou une petite famille. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin privatif — parfait pour les moments en plein air. Prix demandé : 91 300 EUR . Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur d'Outreau : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 4750

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Outreau (62)

À vendre à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette spacieuse maison de 128 m² située au cœur de la ville, à quelques pas de la mairie. Vous pourrez réaliser un achat maison Outreau sans travaux à prévoir, avec 4 chambres lumineuses et une terrasse carrelée de 33,5 m² orientée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette propriété offre un espace généreux de 128 m² habitables (144 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de plus de 30 m², semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15,77 m², accompagnée d'un cellier. Un jardin clos et arboré ainsi qu'une dépendance avec raccordement électrique viennent compléter ce bien idéal pour le stockage et le bricolage. La salle de bains est idéalement située au rez-de-chaussée, un avantage appréciable pour les familles avec des horaires variés. Chaque chambre, avec des surfaces supérieures à 15 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un éclairage naturel généreux. Parmi les atouts notables de cette maison à acheter à Outreau : - Terrasse et jardin offrant un espace extérieur agréable. - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Toiture refaite en avril 2021, sous garantie décennale, assurant une isolation performante et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. De plus, la chaudière à condensation et divers travaux de rénovation ont permis d'obtenir un classement énergétique efficace de type C. Ne laissez pas passer cette opportunité immobilière unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Outreau.

iad France - Sandie Courtois vous propose : À 5 MN DE LA PLAGE EN VOITURE !!! Découvrez cette maison à acheter à Outreau, située en plein centre du Pas-de-Calais, dans la belle région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-indépendante, idéale pour un achat maison Outreau, allie résidence principale et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur. À l'étage, construit sur dalle béton, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une lingerie, une salle de jeux, et deux salles d’eau dont une à finir. Le sous-sol offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une cour privative et un garage viennent compléter l’ensemble. Un atout majeur de cette vente maison Outreau est la cellule commerciale indépendante de 38 m², idéale pour générer un revenu locatif complémentaire (profession libérale, commerce, bureau, Airbnb, etc.). Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l’ensemble. Points forts : localisation centrale, PVC, électricité, sols, cuisine et chaudière gaz de 2021, potentiel locatif diversifié, garage + cour, et dalle béton à l’étage. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286.