Achat Maison dans le quartier Forêts-Champs à Ozoir-la-ferriere (77) : 3 annonces

Maison Plain Pied avec Beaucoup de Potentiel Située dans un quartier très recherché d'Ozoir-la-Ferrière, à deux pas du Campus Sainte-Thérèse, commerces et bois pour vos balades, cette magnifique maison de plain-pied offre un environnement idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Entrée accueillante Séjour avec cheminée pour des moments chaleureux Salle à manger lumineuse Cuisine indépendante, équipée et aménagée Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing Salle de bains supplémentaire WC indépendants Garage double attenant avec porte motorisée, comprenant un espace buanderie et chaufferie Combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire Abri de jardin pratique pour le stockage Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 980 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent volume, confort et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à venir le découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38111) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 641 700 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 142.12 m² Prix de vente 641 700 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Prix au m² le plus bas

799 000 €

2 854 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Ozoir-la-ferriere (77)

L’Agence a le privilège de vous présenter cette somptueuse maison de maître des années 1920, entièrement rénovée avec raffinement et des matériaux de grande qualité. Développant près de 280 m² habitables, elle incarne un subtil équilibre entre cachet d’antan et confort contemporain, au cœur d’un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un lumineux salon aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de trois mètres, présente à chaque niveau. Le parquet en point de Hongrie et les moulures d’époque confèrent une élégance intemporelle aux pièces de réception. La salle à manger, conviviale et réchauffée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec l’espace de vie et le jardin. Un espace sanitaire avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une actuellement aménagée en bureau, s’articulent autour d’une magnifique suite parentale de plus de 25 m². Celle-ci dispose d’une baignoire apparente, d’un dressing privatif. Cet étage est complété d’une salle d’eau à l’italienne avec WC suspendu. Une buanderie de 10 m² apporte un supplément de fonctionnalité. Le deuxième étage dévoile un espace exceptionnel de 52 m² au sol, idéal pour accueillir une salle de jeux, une bibliothèque, un home cinéma ou encore une seconde suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol semi-enterré offre une cave complète avec un atelier, une pièce polyvalente, une cave à vins et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés, assurant un confort thermique exceptionnel et une consommation économique remarquable. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 1 300 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une cour royale permet de multiples stationnements. Cette demeure rare et authentique conjugue charme historique et prestations modernes pour offrir un lieu de vie d’exception, idéal pour une famille en quête d’espace, de caractère et de sérénité.

À Ozoir-la-Ferrière, dans le département de la Seine-et-Marne (77), nous vous proposons en vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 142 m², sur un terrain de 982 m², située dans un domaine très recherché à proximité de la forêt. Cette maison Ozoir-la-Ferrière à vendre est en parfait état et se distingue par une entrée protégée par un porche et une distribution intérieure soignée. Le séjour spacieux d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, est à la fois chaleureux et lumineux, offrant un espace salon et salle à manger idéal pour la vie familiale. La maison comprend également une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements et armoires facilitent le quotidien. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe avec la possibilité de créer une pièce d'environ 30 m² dans les combles, l'infrastructure étant déjà prête. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses couvertes de 8 et 10 m², parfaites pour profiter du jardin à mi-saison, ainsi qu'une grande terrasse en pierre d'environ 40 m², bien exposée et ombragée par des stores-bannes électriques. L'espace extérieur offre une vraie sensation d'espace, avec des perspectives paysagères agréables dans un environnement sans vis-à-vis. Le domaine est prisé pour son cadre résidentiel calme, constitué principalement de maisons spacieuses, assurant ainsi une belle qualité de voisinage. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles réputées et avec un accès rapide à la forêt. On y trouve également trois golfs à proximité, un accès N4 rapide, ainsi qu'une liaison vers Paris en RER E. Cette maison à acheter Ozoir-la-Ferrière conviendra parfaitement à une famille en quête d'une adresse de qualité, avec de grands volumes dans un cadre de vie serein et agréable, le tout dans une commune très recherchée.