Achat Maison à Paizay-Naudouin-Embourie (16) avec piscine : 59 annonces

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bouin, située dans un village tranquille du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de la ville dynamique de Chef-Boutonne, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, magasins, écoles et un marché hebdomadaire prisé. Cette maison à acheter à Bouin offre un espace de vie confortable de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite et les familles en quête de plus d'espace grâce à un grenier spacieux d'environ 160 m², offrant un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, le tout avec une toiture bien isolée. Le cœur de la propriété se compose d'une cuisine/salle à manger et d'un salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, dont un insert dans la cuisine pour des hivers chaleureux. Les trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie ajoutent à son confort. À l'extérieur, un grand jardin clos avec des arbres fruitiers matures propose amplement d'espace pour un potager ou une piscine, tandis qu'une grande dépendance permet du rangement pour vos outils et fournit un espace d'atelier. Une terrasse couverte, dotée d'un puits, et la cour à l'avant fournissent un accès pratique à la cuisine pour vos repas en extérieur. Les caractéristiques incluent du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur, un accès Internet par fibre optique et la possibilité d'agrandissement à l'étage. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison à Bouin est parfaite pour ceux en quête d'un bien prêt à emménager avec des perspectives d'agrandissement.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette charmante maison en pierres rénovée propose 201 m² de surface habitable sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un poêle à granulés, une salle de bain, un salon lumineux de 17.25 m² ouvrant sur une cour d'inspiration japonaise, ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine/salle à manger de 29.35 m², aménagée et équipée, dispose d'un insert à bois, accompagnée d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Le vaste séjour de 39.30 m², doté d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, invite à la détente. À l'étage, une suite parentale de 21 m² avec poutres apparentes et coin WC et vasque, ainsi qu'un bureau modulable, complètent cet espace. Deux grandes chambres de 28 m² chacune, lumineuses et en parquet, s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, les dépendances en pierres et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La terrasse couverte avec coin cuisine est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis qu'une piscine semi-enterrée s'intègre harmonieusement au jardin. Le terrain de 1 206 m², entièrement privé, garantit calme et intimité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Gournay-Loizé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère dispose de dépendances, d'une piscine chauffée et d'un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et serein. L'entrée, accessible par un portail électrique, vous conduit à travers une allée gravillonnée bordée d'arbres jusqu'à la maison où règne une ambiance intimiste. Les dépendances, en excellent état, offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour des gîtes ou des logements indépendants. Vous trouverez également un garage, un carport et un authentique four à pain fonctionnel, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. À l'arrière, un espace détente avec piscine creusée, chauffée et entourée d'une pergola, d'un espace barbecue et d'un coin bar vous invite à profiter des beaux jours. La maison principale, aux volets bleu Provençal, se distingue par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une grande salle à manger lumineuse, une cuisine sur mesure en bois massif de style anglais et un salon avec cheminée en pierre, créant une atmosphère accueillante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres doubles, une suite parentale avec salle d'eau moderne, et une seconde salle d'eau indépendante. Entièrement moquetté, l'étage renforce le confort de cette maison. Cette maison à acheter à Gournay-Loizé allie charme et qualité, tout en offrant des possibilités d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

271 000 €

747 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 363 m²
• 10 chambres

À 11km de Paizay-Naudouin-Embourie (16)

Melleran, environnement très calme et verdoyant, à 9 min de Chef-Boutonne et 50 min de Poitiers Sud / Niort. Une propriété aux volumes exceptionnels avec piscine intérieure et 10 chambres, idéale pour un projet de gîte ou grande maison familiale. Construction 2024, maison de 363 m² habitables sur 4000 m² de terrain, actuellement en phase de finition, permettant de personnaliser les derniers aménagements. Les points forts: 10 chambres 3 salles de bains – 4 WC Grande pièce de vie de 54 m² Espace piscine intérieure de 58 m² avec pompe à chaleur 2 garages : 69 m² + 22 m² Fosse toutes eaux neuve avec épandage Parcelle généreuse et forêt Cadre calme et naturel Finitions à prévoir: système de chauffage sols avec ragréage équipements: cuisine, salles de bains et WC peintures et faïences Disponible factures, devis et justificatifs. Fort potentiel pour gîte, chambres d'hôtes ou grande maison familiale. Les biens offrant un tel volume et un tel potentiel sont rares sur le secteur. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter. Cette annonce référence 325459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Montoux vous propose à la vente cette maison de village avec piscine hors sol située à Souvigné, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Souvigné, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement calme et paisible. Construite en 1953 et dotée d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une grande famille, un bureau pour le télétravail ou la créativité, une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal, trois toilettes pour plus de praticité, deux cuisines équipées pour préparer de délicieux repas, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, un séjour lumineux pour accueillir vos convives, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées sur un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un charmant village, cette maison à acheter Souvigné bénéficie d'un quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité, et est proche de Ruffec et Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et piscine à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain de 1979 m², cette maison comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec pergola pour partager des repas en plein air et admirer le magnifique jardin arboré. La piscine offre un espace de loisirs idéal pour des journées en famille pendant l'été. Cette maison à acheter à Luxé bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Luxé pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369.

Découvrez cette maison AIGRE à vendre, authentique et soigneusement rénovée, qui combine le charme d'une ferme traditionnelle avec le confort moderne. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le vaste salon et la cuisine-salle à manger sont accentués par des murs en pierre apparente, des poutres d'origine et un poêle à bois relié aux radiateurs, soutenu par une chaudière au fioul pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante, d'un grand hangar pour le stationnement et d'un coin salon ombragé, parfait pour les journées ensoleillées. La cour-jardin fermée, orientée plein sud, abrite une piscine clôturée, un local technique et un WC extérieur. Les fenêtres en simple vitrage nécessitent un remplacement, et la maison dispose d'un système d'assainissement individuel à remettre aux normes. Située à quelques minutes de la dynamique ville d'Aigre et à un peu plus d'une heure de la côte atlantique, cette propriété est idéale tant pour un achat maison AIGRE en tant que résidence principale que pour une maison de vacances pleine de caractère au cœur de la campagne charentaise. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de village élégamment présentée allie confort et potentiel de revenus. À proximité d'un village animé, avec boulangerie, bar/restaurant et pharmacie, cette maison spacieuse comprend une résidence principale de 4/5 chambres ainsi que deux gîtes raffinés. Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, entourée de vastes jardins paysagers. La maison principale s'étend sur trois niveaux, offrant un espace familial généreux au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le sous-sol a été soigneusement aménagé en un gîte luxueux comprenant trois chambres. De l'autre côté de la cour centrale, le deuxième gîte constitue un charmant refuge d'une chambre, idéalement situé à proximité de la piscine. La piscine est un véritable atout, complétée par un bar extérieur et une pergola couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Le jardin spacieux comprend un potager, des espaces ombragés, des pelouses verdoyantes et une terrasse surélevée pour profiter des longues soirées estivales. Récemment rénovée avec soin, cette propriété dispose du chauffage central et du tout à l'égout, tout en présentant un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à une vaste dépendance de 250 m² qui pourrait être convertie en logement supplémentaire ou en espace événementiel, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse pour accueillir vos invités ou d'une opportunité commerciale prêts à l'emploi avec de nombreuses possibilités d'extension, cette vente de maison à Couture d'Argenson allie vie de village et style de vie exceptionnel dans un cadre unique.

16700 - CONDAC -MAGNIFIQUE MAISON PASSIVE- 137 m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE HORS SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Condac, dans un quartier calme. Dès que vous franchirez la porte de cette maison, laissez vous émerveiller par une magnifique cuisine ouverte ou chaque détail respire élégance et modernité. La verrière, véritable atout charme, offre une séparation subtile entre cuisine et salon. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et sa salle de bain attenante offrant un véritable cocon de confort. Dans la partie nuit, trois autres chambres dont deux avec placards intégrés, parfaite pour une famille ou pour recevoir et salle de bain moderne Il s agit dune maison passive avec une isolation optimale. Le poêle a bois saura vous offrir une ambiance chaleureuse , le triple vitrage est idéal pour une performance énergétique exceptionnelle, la VMC double flux pour un environnement sain. Un sous sol enterré de 152 m2 offre un espace immense pour tout vos rangements. Cette maison unique, pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement n'attend plus que vous ! Laissez vous charmer par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne passez pas à cote de cette opportunité exceptionnelle Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à CONDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

264 000 €

1 492 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Paizay-Naudouin-Embourie (16)

iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Noutary vous invite à découvrir cette maison à acheter à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 203 m², construite en 1948, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante de cette propriété. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, permet de concocter de savoureux plats, tandis que la salle à manger invite à des moments chaleureux.Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour un sommeil réparateur, renforcés par 2 salles de bain pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré de 1000 m², la terrasse pour vos repas en plein air et la piscine représentent de véritables atouts pour des moments de détente.Un logement supplémentaire, parfait pour de la location ou l'accueil de vos proches, ajoute de la valeur à cette vente maison Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues.Vous serez ravi de constater le bon état de la maison, vous permettant d'emménager sans travaux. Les équipements modernes, comme le câble TV et la ventilation mécanique, assurent un quotidien agréable.Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette superbe maison qui saura vous charmer par son caractère unique et son cadre de vie exceptionnel à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 209 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Clussais la Pommeraie, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, a été entièrement restaurée avec soin. Avec trois chambres, elle combine charme traditionnel et confort moderne, grâce à des rénovations réalisées par des artisans locaux avec des matériaux de qualité. Les propriétaires actuels ont su préserver son caractère d'origine tout en apportant des améliorations élégantes. Les jardins, soigneusement paysagés, présentent plusieurs espaces extérieurs conviviaux et une piscine creusée abritée sous un élégante structure.En entrant par le portail sécurisé, une allée gravillonnée vous conduit à une terrasse pavée qui donne accès à l'intérieur de la maison. Une porte coulissante révèle un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d'un accès direct à l'espace de vie principal. Cette pièce spacieuse, ornée d'une cheminée en marbre et d'un poêle à bois, offre une atmosphère accueillante. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent une chambre principale généreusement dimensionnée, une chambre d'amis et une salle d'eau avec WC.Retour au rez-de-chaussée, un passage depuis le salon vous amène à une cuisine entièrement équipée, avec un bar pour le petit-déjeuner et une vue sur le jardin. À l'arrière, vous trouverez une salle de bains familiale, des toilettes séparées, une buanderie et une pièce supplémentaire avec sa kitchenette, idéale pour les invités grâce à son escalier menant à une troisième chambre, permettant de l'isoler du reste de la maison.La propriété comprend également une grande grange en pierre de 64 m², utilisée actuellement comme garage et espace de rangement, ainsi qu'une cave et une grotte, parfaites pour le stockage du vin ou des produits frais. Cette vente de maison à Clussais la Pommeraie représente une opportunité rare dans un village serein, tout en étant proche des commodités locales et offrant une tranquillité totale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

1 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Paizay-Naudouin-Embourie (16)

iad France - Christelle Simonet vous propose à la vente une maison passive de 137m² environ, construite en 2015, dans un environnement paisible à Condac, Charente. Située à seulement 6 minutes de Ruffec et de ses commodités, cette maison à acheter à Condac se trouve sur un terrain spacieux d'environ 4500m².Ce bien immobilier comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour-salon lumineux, 4 chambres, dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec WC et un second toilette séparé.Elle offre de belles prestations :- Grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage donnant sur la terrasse sud avec une jolie vue dégagée- Volets roulants électriques- Chauffage au poêle à bois compressé- Puits canadien et VMC double flux- Chauffe-eau solaire et électrique- Osmoseur avec filtre d'eau pure- Assainissement écologique par phytoépurationVous profiterez d'un confort optimal avec une faible consommation énergétique. En outre, ce bien inclut :- Un sous-sol intégral avec une belle hauteur sous plafond- Une piscine hors sol- Un terrain composé de deux parcelles, dont l'une est également constructible.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Condac !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A, indice 53 et classe CLIMAT A, indice 1. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877.

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobilier chez Noovimo, vous présentent une villa à vendre à Alleuds, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier exceptionnel est idéal pour une activité touristique avec ses deux maisons indépendantes, offrant un potentiel d'exploitation élevé en gîtes, pour l'accueil de groupes ou pour des événements privés. Ce complexe est agrémenté de cinq gîtes entièrement fonctionnels, joliment meublés, et conçus pour accueillir jusqu'à 27 personnes au total. Chaque gîte dispose d'un espace extérieur privatif, ombragé par des vignes. Les équipements communs de qualité comprennent une piscine chauffée et sécurisée, un spa, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, une buanderie indépendante ainsi qu'un parking pour la clientèle. Ce site est exploité toute l'année, garantissant un taux d'occupation élevé en été et des locations longues durant l'hiver, assurant ainsi une rentabilité appréciable. En plus, la maison principale, récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, offre de vastes espaces et tout le confort souhaité. Vous y trouverez un grand espace de vie ouvert avec cuisine et salon, un second salon indépendant, une buanderie et des WC. À l'étage, une grande mezzanine mène à quatre chambres spacieuses, dont trois sont équipées de salles d'eau privatives et une salle de bains familiale. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine chauffée, idéale pour la tranquillité des propriétaires. Cette offre représente une occasion unique d'achat de villa à Alleuds, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : grande maison de caractère à Condac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible et naturel, avec une vue imprenable sur le fleuve Charente. D'une superficie d'environ 375 mètres carrés, cette maison spacieuse est située dans un environnement calme tout en étant proche de la ville dynamique de Ruffec, où se trouvent commerces, professionnels de santé et services éducatifs allant de la Maternelle au BTS. Condac bénéficie d'un accès facile à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 40 minutes et Poitiers en moins d'une heure. Avec sa gare à proximité, vous pourrez également voyager à Paris en trois heures et à Bordeaux en une heure et demie. Cette localité est idéalement située près du parc d'attractions du Futuroscope, très fréquenté par les visiteurs.Pour ceux qui préfèrent les activités en pleine nature, le village est doté d'une base de loisirs au bord du fleuve Charente, où les enfants pourront profiter d’une plage. Des activités de canoë et de pêche sont également disponibles, tout comme de belles promenades à pied ou à vélo.La maison dispose de grands espaces de vie, avec terrasses et piscine couverte et chauffée, parfaits pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. Le terrain de 3500 mètres carrés est agrémenté de massifs et d'arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Condac comprend également des citernes de récupération des eaux pluviales, un grand abri de jardin et un double garage.L'intérieur se compose de 12 pièces, dont 7 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse, l'accueil d'amis ou la création d'un gîte. La cuisine est moderne et fonctionnelle, le séjour spacieux favorisant des moments conviviaux. En termes de confort, la maison offre plusieurs atouts : arrière-cuisine, 2 salles d'eau, 3 WC, dressing et cave. Pour un chauffage efficace, elle est équipée de deux inserts ainsi que d'une chaudière au fioul avec production d'eau chaude, permettant une future installation d'une pompe à chaleur. Tous les aspects de cette propriété sont pensés pour le confort et la durabilité, incluant des menuiseries en double vitrage et une fosse toutes eaux aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 142. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CAUNAY, proche CLUSSAIS-LA-POMMERAIE, Située en lisière de village, au calme sur une petite route peu passante, cette spacieuse maison de caractère de 4 à 5 chambres bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs et les bois, et sans voisin proche, le plus proche se situant à environ 100 mètres. Le coeur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie ouverte avec poutres apparentes, sols en terre cuite et une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Un poêle à bois double face constitue un élément central chaleureux, reliant harmonieusement le séjour principal et le salon cosy attenant. Ce salon peut facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée, offrant une configuration flexible de quatre ou cinq chambres, complétée par une salle de bains au rez-de-chaussée. Dans le prolongement se trouve une cuisine moderne avec bar petit-déjeuner, dotée de généreux plans de travail et d'équipements de qualité, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. Au bout de la mezzanine, une grande pièce reste à rénover, présentant un fort potentiel pour la création d'une superbe suite parentale. L'étage comprend également trois belles chambres doubles et une spacieuse salle de bains familiale. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec plus de 55 m2 de terrasse et de decking, une terrasse couverte avec cheminée extérieure et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé et principalement engazonné, bénéficie pleinement des vues sur la campagne environnante. Côté pratique, la propriété dispose de deux accès avec stationnement sécurisé pour plus de dix véhicules, idéal pour camping-car ou réceptions, d'un garage, d'une grande grange en pierre offrant un beau potentiel sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme datant de janvier 2024. Un bar-restaurant apprécié se trouve à seulement cinq minutes à pied, avec deux autres établissements à moins de quinze minutes en voiture. La commune offre un cadre convivial avec une communauté d'expatriés ainsi que des voisins français accueillants. Une propriété rare alliant espace, charme, intimité et potentiel, dans un cadre campagne privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires : 4,90 % de 255 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 267 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---- Jérôme Leray, independent property consultant with Noovimo, presents IN EXCLUSIVITY this property in the commune of: Caunay, near Clussais-la-Pommeraie. Set on the edge of a village along a quiet country lane, this spacious and characterful four to five bedroom home enjoys exceptional privacy and open views across surrounding fields and woodland, with the nearest neighbour approximately 100 metres away. The heart of the property is a magnificent open-plan living space featuring exposed timber beams, terracotta tiled floors and a striking double-height cathedral ceiling. A double-sided wood-burning stove forms a warm focal point, connecting the main living area with the adjoining snug. The snug can easily serve as a ground-floor bedroom, offering flexible four or five bedroom accommodation, complemented by a ground-floor bathroom. Adjacent to this space is a modern kitchen with breakfast bar, generous work surfaces and quality fittings, creating a stylish yet practical area for everyday living and entertaining. Upstairs, a me Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marilyne Tobia vous propose une grande longère rénovée avec soin, offrant 6 chambres, le confort familial et une vue imprenable sur la campagne à Chives, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, à acheter à Chives, est idéalement située à seulement 10 minutes de Néré et 20 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, Chef-Boutonne et Matha. Son charme ancien, associé au confort moderne, en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine conviviale, un spacieux salon dans la véranda, ainsi qu'une salle à manger avec un insert à bois, chauffant une grande partie de la maison. Deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une arrière-cuisine, des espaces de stockage, une cave et un garage avec portail électrique complètent ce niveau.L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau à terminer (douche à remplacer), d'un WC, d'un grand grenier aménageable et d'une salle de jeux spacieuse.À l'extérieur, l'immense terrain partiellement arboré offre une vue dégagée sur la campagne et les bois. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée à remettre en route, une petite dépendance et un pool-house à compléter.Côté confort, cette maison à vendre à Chives bénéficie d'une toiture en très bon état, d'une isolation des combles et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Le chauffage principal est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air dans la véranda.Les points clés de cette maison comprennent :- Grande longère rénovée avec des espaces généreux- Nombreuses pièces de rangement- 5 chambres + salle de jeux + grenier aménageable- Chauffage principal par insert à bois- Terrain spacieux avec dépendance et vue dégagée- À 10 min de Néré, 20 min d'Aulnay, Chef-Boutonne et Matha* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP174390 : Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m².La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans êtr e isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d'autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières.La cuisine est dotée d'un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère.La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon.Rez-de-chausséeHall d'entrée (5.5m2) Sol carrelé.Salle de bain/buanderie (17.5m2) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge.Cuisine-salle à manger équipée (40m2) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant.Salon/salle à manger (40m2) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois.Premier étagePalier/salon (25m2)C - Mentions légales : Proposé à la vente à 258500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à NERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bois construite dans les années 90 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec environ 100 m² de superficie habitable, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, avec un WC intégré à la salle d'eau. Implantée sur un terrain de 992 m², entièrement constructible, cette maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'un cabanon sur dalle béton et d'une piscine maçonnée au chlore, permettant de profiter des journées ensoleillées. Les ouvertures en double vitrage bois apportent un bon confort, et un chauffage central au fioul est présent. La fibre optique est disponible dans le village pour un raccordement facile. Ce bien réunit charme, confort et potentiel, idéal pour un achat maison NERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par email à julie.audouin@safti.fr - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Mairé-Levescault, commune paisible du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise, située au calme de la campagne, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 167 m2, elle est implantée sur plusieurs parcelles totalisant environ 3 400 m2, incluant deux terrains non contigus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, piano de cuisson, hotte, meubles bas) avec un espace salle à manger, une chambre, une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est également équipé de panneaux solaires d'une puissance de 6 kWc, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade. Plusieurs dépendances, dont une grange à rénover, un carport et des hangars, offrent de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagements. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort, idéal pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne. Prix : 184 275 EUR FAI, incluant 9 275 EUR de frais d'agence (5,3 % TTC du prix net vendeur), à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 175 000 EUR. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. REF: JLY-002552. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose: MAISON CHARENTAISE-VERDILLE-7 PIECES-232 M2-4 CHAMBRES- TERRAIN 6923 M2 Cette charmante maison de village, construite en 1900 offre un cadre de vie exceptionnel à Verdille à 15 minutes de Rouillac et à 12 minutes d'Aigre. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. Les pièces sont spacieuses et offrent un cadre propice à la détente. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours une piscine de 32 M2 environ, d'une bâtisse d'environ 120m2 avec charpente et toiture complètement refaites, d'un hangar de 100 M2 environ et des places de parking complètent l'ensemble. LES ATOUTS: BEAUX VOLUMES - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE CLASSEE D - PISCINE - GRANDE PARCELLE CLOTUREE - GRAND HANGAR-BATISSE. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alejandro Vasquez Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16140- AIGRE -MAISON DE CARACTÉRE- 6 CHAMBRES- 3 SALLES D'EAU- PISCINE-DEPENDANCES -TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ. Efficity l'agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 275 m² édifiée sur un terrain de 2984 m². Bienvenue dans cette élégante demeure où le charme intemporel des tommettes et la chaleur du plancher bois se marient pour créer une atmosphère unique. Cette maison de caractère, pleine d'histoire, offre un refuge exquis pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. Elle se compose au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 35m² avec tommettes au sol, cuisine équipée neuve Salon de thé agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier en pierre, pièce maîtresse de cette demeure vous mène au 1ér étage et un pallier donnant accès à une terrasse L'étage est composé de 3 belles et spacieuses chambres avec des superficies confortables entre 18 et 30m² et une salle de bain. Le 2ème étage se compose de 3 chambres un dressing, 1 salle de bain et salle d'eau, bureau et dressing. Une pompe à chaleur et ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les dépendances d'environ 300m² offrent une toile vierge pour votre imagination. Avec une surface généreuse, transformez ces espaces en gîtes indépendants, créant ainsi une expérience d'hébergement unique pour vos hôtes. Profitez d'un jardin charmant et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air l'accès à la rivière l'Aume est la cerise sur le gâteau. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible pour profiter du climat charentais et de sa piscine. Cette maison idyllique est située stratégiquement pour offrir une intimité totale tout en étant très proche de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON À ACHETER À CLUSSAIS LA POMMERAIE - Venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 salles d'eau, de 3 wc, de 2 salles de jeux, d'une salle de cinéma et de 5 chambres. De plus, une deuxième maison est incluse, comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un garage, d'un préau, d'une piscine, d'un terrain de beach volley et d'un boulodrôme. Cette maison CLUSSAIS LA POMMERAIE à vendre est idéale pour une belle demeure familiale. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.52%. Prix hors honoraires : 700000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Fontenille (16230), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un accès rapide a la N10 et a la gare TER de Luxé. L'orientation Sud offre un ensoleillement optimal, avec son jardin clos, une piscine au sel et une grande terrasse semi couverte pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complètent l' aménagements extérieurs de cette demeure du 17ème siècle.La maison de 291 m² habitable avec son gîte propose 7 pièces, avec 5 chambres dont une chambre parentale avec baignoire jacuzzi. L'authenticité de l'époque se reflète à travers cette demeure.Dans la tour centrale un escalier en pierre donne accès aux combles. (Agrandissement possible)Un 2éme gîtes indépendant a terminé peur être aménager, offrant des possibilités d'extension supplémentaire. L'agencement intérieur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, ajoutant du cachet à cette propriété pleine de charme.Il ne vous reste plus cas vous installer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

iad France - Laura Roquet vous propose une maison à vendre à Voulême, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété inclut un gîte indépendant, une piscine et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage familial, un accueil ou un investissement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle de jeux. En plus, le gîte ou studio indépendant, bien qu'il ne dispose pas de chauffage, comprend une pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Voulême.

À vendre à Néré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, Idalina BARROS vous propose un ensemble immobilier unique comprenant une maison charentaise et 4 gîtes sur un terrain clos de 2014 m². Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Néré offre 150 m² d'espace de vie bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 21 m² qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 73 m² agrémentée d'un poêle à bois. À l’étage, 2 belles chambres et une salle d’eau complètent l’aménagement. Les gîtes, tous meublés, possèdent chacun une terrasse orientée au sud, avec des superficies variant entre 30 et 56 m². Le bien comprend également 2 salles de restaurant, l'une équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine professionnelle partiellement équipée, ainsi qu'un barbecue et un four à pizza. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est présent. Situé à 25 minutes de Saint Jean d'Angély, qui deviendra bientôt une ville thermale, et à une heure de La Rochelle, de l'île d'Oléron et de l'île de Ré, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison à Néré. Pour plus d'informations ou pour visiter cette vente maison Néré, veuillez me contacter au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com.

SOUVIGNE 5 Kms : Superbe ensemble immobilier avec rapport locatif comprenant une longère principale avec piscine couverte et jacuzzi 338 m², une grange servant de garage 190 m², de nombreuses dépendances et 2 maisons (1 louée et l'autre en AirBnb soit 13 800 euros. / an) sur un terrain 7 hectares 500. Une vue sur la campagne extraordinaire, sans aucun vis-à-vis. Classe énergie : D 164 / C 15 (référence 1482) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr