Achat Maison dans le quartier Ourcq-Hoche à Pantin (93) : 1 annonce

iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : RARE A PANTIN - MAISON FAMILIALE Maison de ville indépendante avec fort potentiel – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison de ville indépendante se dresse sur une parcelle d’environ 372 m² environ, offrant un jardin exposé plein sud, une cour et plusieurs accès autonomes. La maison développe environ 136 m² environ habitables (soit 266 m² environ au sol) répartis sur trois niveaux. Elle comprend également : Deux studios indépendants, Un local commercial d’environ 80 m² environ, Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Disposition : Premier étage : Deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour très lumineux. Deuxième étage : Trois grandes chambres baignées de lumière, offrant une vue dégagée, et une salle de bain supplémentaire. Atouts : Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif avec une forte potentiel de loyer mensuel. À 8 minutes à pied du station métro ligne 5, A 10 minutes à pied du station Mairie de Lilas métro ligne 11, A seulement 20 minutes en transport du centre de Paris Proximité immédiate des écoles, commerces et du canal de l’Ourcq. Installation électrique conforme. Fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

93500 Pantin, Maison familiale de 4 chambres . Calme, verdure et confort . Dans un cadre paisible et sécurisé, découvrez cette charmante maison en copropriété, répartie sur trois étages, au sein d'un environnement soigneusement entretenu et entouré d'espaces verts paysagés. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un généreux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager chaque moment avec vos convives, sans rien manquer. Le salon, véritable invitation à la détente, prolonge cet espace convivial, tout comme le jardin sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme absolu en toute intimité. Toilettes au RDC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de confort et de tranquillité. Une salle de bains avec WC et fenêtres. Au deuxième étage , une suite parentale avec salle d'eau et WC Une maison à la fois fonctionnelle et chaleureuse, nichée dans un cadre verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, où il fait bon vivre chaque jour. A deux pas les grands parcs de la République & Henri Barbusse pour les ballades et les sportifs. Collège et écoles maternelle et primaire à 20mn. Une place de parking attenante à la maison une seconde en jouissance. Le métro ligne 5 à 480 mètres. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7093