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Achat Maison dans le quartier Belleville-Saint Maur à Paris 11ème (75) : 1 annonce

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  • Exclusivité
    1 193 000 €
    11 527 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 103,5 m²
    • 3 chambres
    Paris 11ème (75)

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    Maison de charme à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11e. Nichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison de 103,50 m² au sol, répartie sur 4 niveaux, est en parfait état, tant au niveau de la façade que de la toiture, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, un coin salon, une verrière, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Le 1er étage comprend un salon cosy (pouvant servir de bureau ou de salle TV) et une salle d'eau avec WC et lave-mains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au 3e étage, une grande chambre avec rangements et espace bureau est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Cette maison accueillante et lumineuse, pleine de charme, représente une opportunité idéale pour un achat de maison dans le 11e arrondissement de Paris. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E par le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle à condensation moderne, pour un coût estimé à environ 1 200 €. Un parking en location est également disponible à proximité. Référence agence : 581.

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Maison

  • 4 pièces
  • 111,02 m²
  • 1 chambre
Paris 11ème (75)

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Au cœur d’une charmante allée privée, joliment arborée et à l’abri des regards, découvrez ce superbe atelier-loft à l’esprit maison, rare et singulier. Développant 103 m² loi Carrez (111 m² au sol), ce lieu entièrement décloisonné séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses magnifiques verrières qui inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie, pensé comme un grand plateau convivial, s’articule autour de deux salons distincts, offrant des ambiances complémentaires : réception, détente ou espace de travail. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet ensemble et invite à la convivialité. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et authentique du lieu. Côté nuit, un bel espace chambre avec salle de bains attenante et dressing complète ce bien, dans un esprit loft conservant fluidité et caractère. En très bon état général, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien atelier – verrières, volumes, lumière de par son exposition sud – et le confort contemporain. Le tout bénéficie d’un calme absolu, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Un lieu de vie inspirant, au charme indéniable, qui séduira les amateurs d’espaces atypiques et d’authenticité. 2 caves complètent ce bien dont une pouvant être reliée à l'atelier et une place de parking en location dans l'allée.