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Achat Maison dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans à Paris 14ème (75) : 1 annonce

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    maison à Paris 14ème (75)
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    2 250 000 €
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    Maison

    • 7 pièces
    • 171,35 m²
    • 5 chambres
    Paris 14ème (75)

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    Maison familiale de caractère à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, alliant charme historique et modernité. En exclusivité, cette maison bâtie en 1870 s'étend sur quatre niveaux en pleine propriété, représentant un véritable joyau architectural alliant l’authenticité du XIXe siècle au confort contemporain.Avec une surface habitable de 221,36 m² et un sous-sol aménagé d’environ 50 m² (comprenant buanderie, atelier et espace sportif), elle inclut également une terrasse-jardin de 34 m² et un garage de 22 m², facilement accessible depuis la rue, pour un total de 277,26 m² de surface au sol.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ainsi qu'un large séjour avec cheminée et verrière donnant sur la terrasse-jardin. Le niveau supérieur est desservi par un bel escalier d'époque, conduisant à deux grandes chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Le dernier niveau offre trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes, avec de nombreux rangements.Régulièrement entretenue, cette maison a été modernisée tout en préservant ses volumes généreux et ses attributs historiques tels que la hauteur sous plafond, les moulures et les cheminées. Idéale pour un achat maison Paris 14ème, elle saura séduire une famille en quête d’espace, de lumière et de cachet. Proche des commerces et de l’animation d’Alésia, elle offre une agréable quiétude intérieure et une distribution intelligente des espaces, des caractéristiques rares à Paris.DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2,137,500 € (Honoraires d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4,410 € ~ 6,020 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.

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  • 5 chambres
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Au calme et à l'abri des regards, maison avec un jardinet verdoyant, cette maison est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine avec sa salle à manger attenante donnant sur le jardin, une suite avec un accès indépendant sur le jardin ; au premier étage, un vaste séjour et une chambre avec sa salle de bains ; au deuxième étage, une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et une terrasse. Maison de charme.