Achat Maison dans le quartier Ternes-Maillot à Paris 17ème (75) : 3 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le 17ème arrondissement, au cœur du quartier des Ternes, à proximité du marché Poncelet. Nichée au sein d’une villa privée sécurisée, cette maison/loft atypique offre un cadre de vie rare, verdoyant et calme. Elle dispose d’espaces extérieurs bordés d’arbres, composés de deux bandes de terrain privatives, idéales pour être aménagées avec une petite table et des chaises, permettant de créer un décor végétal agréable et intimiste. Avec une superficie de 115,58 m² loi Carrez, soit 126,27 m² au sol répartis sur trois niveaux, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement pour créer plusieurs chambres adaptées à un usage familial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec un espace salon aux larges baies vitrées et un espace salle à manger sous verrière, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, la chambre master lumineuse dispose d’une grande hauteur sous plafond, de trois grandes fenêtres, d’une salle de douche attenante et d’un WC séparé. Le dernier niveau abrite une mezzanine aménagée en chambre, avec fenêtre et velux, pouvant être réaménagée selon vos besoins. Le bien bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz et de double vitrage. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 17 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 435 €/an (109 €/mois). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2 920 € et 3 920 €. Prix honoraires inclus : 1 500 000 €, dont 4,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur un prix net vendeur de 1 440 000 €. Le négociateur agit en tant qu'agent commercial, inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 449 122 860. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, visitez le site de l'Agence.

Coup de cœur du secteur

1 500 000 €

11 879 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,27 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ternes-Maillot

Paris 17ème (75)

C'est au coeur de la prestigieuse Villa des Ternes et au calme absolu, que se niche cette remarquable maison/loft. Elle se développe sur trois niveaux pour une surface totale de 126,27m2 habitables (115.58 m2Carrez). On y accède par une petite terrasse extérieure et privée. Elle se compose, en RDC, d'une belle cuisine semi ouverte, de WC séparés et d'un vaste séjour double largement vitré sur la verdure environnante. A l'étage, une chambre ouverte est complétée par une salle d'eau et WC séparés. Au second niveau, l'escalier dessert une seconde chambre en mezzanine ouverte sur le volume principal. Chauffage Gaz et deux caves pour ce bien exceptionnel et rare sur le marché. Métro : Porte Maillot Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78 Ce qui nous a marqué : La localisation exceptionnelle au sein de la très recherchée Villa des Ternes ou vivent discrètement Artistes, Politiques et Célébrités. Les multiples possibilités d'aménagement offertes par le lieu. Le calme et la sérénité ressentis, dus à une implantation au coeur de la végétation, véritable luxe dans la capitale.

Maison à vendre au cœur de la Villa des Ternes, une voie privée arborée et recherchée du 17ème arrondissement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 60 m² Loi Carrez (65 m² habitables), offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et des transports. Complètement repensée et rénovée par un architecte, elle dispose au premier niveau d'une entrée avec rangements, de deux chambres avec salle de bains attenante, la seconde pouvant facilement servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi que d'espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine avec îlot central et salle à manger, le tout sous une grande verrière qui baigne l'espace de vie de lumière tout au long de la journée. Profitez de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, une cheminée, des rangements sur mesure, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la villa. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer votre achat de maison de luxe à Paris 17ème.